祈福妈妈看过来，周末祈福看房记
14931102房产楼市
如水QQ2014/04/19
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待夜临
不装饰的诚意板凳待夜临:
哼，毁了你财路所以火了？别的地方我不敢说，但祈福我N多同事在那边住着呢，买的都是一个点的中介费
查看原文呵呵，何以来的财路，就算你能买到0。5个点都是你的事啊，我也真诚的祝福你呢，当然，可能真的有，但人各有志，我们的讨论就打此为止吧，谢谢你这么有闲情和心思。祝你生活愉快，事事如意啊朋友，88。
2014/04/20回复
如水QQ楼4楼crazy_rabbit:
至于价格每个区差别挺大的，一般南向比北向贵，一楼最贵，有花园送，同一个房子多找几家中介问，报价都不一样，我有朋友去年三月买的青怡南向顶楼七十多方的小三房花了105万，给你参考下，现在不知道什么价格了
查看原文谢谢美妈！
2014/04/21回复
唤醒冬季
想自由的呼吸7楼如果南北向相差5万，我肯定买南向，不能买医院那条路边的房子，肯定会很吵的，村内的村巴，去医院的车流，村内的小车，还是会吵滴，除非你不介意~活力花园旁边是建活力花园几期？忘记了，村巴站旁边是大型商业中心。学位不太了解，暂时没孩子，不关心！其实你们一个番禺上班，番禺有番1坐，天河有天河快线，慢线两趟，其实还算方便吧，我以前住康怡，做天河快线，也就七点半起床，还赶得及去公司，现在听说村巴少了，那提前半个小时出门也是可以滴，说真的，近期祈福名声不好，但是住的人还是比从前多了很多，估计很多也是考虑环境来滴吧，说道买菜，去钟一菜市场，也就是城中村的价格，我以前都是一周买一次菜的，放冰箱~还可以接受，祈福超市那边是超级贵的，我从来不去~~
2014/04/21回复
想自由的呼吸8楼说道祈福房价，我买的时候我觉得是超级贵啊，那时候我买的是61方，65万，同期可能是最贵的了，咬咬牙，买了，等不起啊，因为那时候三月份看了增城一个房子，3月初看的91方，55万，毛坯，没舍得买，七月份我再去看，同一套叫价65万，坑爹啊，那时候是为了转户口，增城还不是广州市区户口，而不买滴，后悔啊，早知道买了转手也是可以滴啊，没想到升价那么快啊~~然后再来看到祈福，就不考虑那么多了，为了转户口，买！其实不管亲买哪里，考虑清楚，分清轻重，自己的需要，就下手吧。我就买看到哪里跌过.
2014/04/21回复
童趣汇
sai114111
绿茶蛋糕272
jatvke12楼祈福总站旁边的那个大工地是在建国际商业城，现在管理处要强制涨价到3.5/平方，业主抵制反抗情绪很大，但是物管和业委会完全不管业主的死活和意愿欲强得涨价，如此小区不来也罢。
楼主非广州 户口，不能上公立学校呢，祈福里面有私立学校，幼儿园小班都2.5K/月了，而且还要抽签才能进。坐村巴出村上班的上班族也伤不起，现在出个村要半小时了。还是看看其他小区的房源吧，现在的祈福真不好
楼主非广州 户口，不能上公立学校呢，祈福里面有私立学校，幼儿园小班都2.5K/月了，而且还要抽签才能进。坐村巴出村上班的上班族也伤不起，现在出个村要半小时了。还是看看其他小区的房源吧，现在的祈福真不好
2014/04/21回复
彤妈1
lipingfan
青藏高原特产
jxliao16楼如水QQ:
我和老公一个在番禺一个在天河上班，感觉祈福这个位置还算便利，就拉着老公去祈福看房，初来乍到没有经验，去到祈福新村就随便找了几家中介，刚好有我们想要找的两房的房源，中介带我们从祈福医院进去看到是一片大刀阔斧开发的迹象，不知道是在建什么，到处都是尘土飞扬的。后来发现祈福原先邨巴站搬了，搬到祈福医院的附近，不知道是不是在建新的邨巴站呢，哪位热心的祈福妈妈能不能告诉我呀，中介带我们从祈福医院过马路进到一个小区门，好像是叫青怡区，房子向北，对着马路，中介说是祈福小区里面的路，一般晚上不多车的，感觉这条路是小区通到外面的主路，不知道会不会很吵呢，有没妈妈住这里附近的帮我解解惑，68.9方小两房，格局方正好用，通风采光都还挺好的，装修也可以，业主报价115万，不过5年，不是唯一，这个价格感觉有点贵，比较担心靠路边和靠医院不知道会不会很吵？还有一套是南向单位的，更加喜欢，也是一样的面积和格局，不过5年，不是唯一，装修要旧一些，业主说要120万实收，算下来一方都要1.75万了，真心贵呀，无房的娃娃伤不起呀！妈妈们知道现在祈福的价格大概是多少吗？因为我们打算近期要宝宝，所以也很关心教育的问题，我们两都不是广州市户口，能不能在小区的学校上学呢，祈福小区内有没幼儿园，业主是不是买了房子就可以入读，不用交赞助费呀，一个学期大概要多少学费呢，小学有没有对口的学位呀，听说新开了一家公立小学，是不是只要业主的小孩就能上呢，关于这个问题问了好几个中介都没有明确的答复，所以拜托祈福的妈妈们帮忙解惑啦，谢谢啦！
查看原文千万不要买靠马路，靠医院的。不管是村内马路还是村外马路，晚上都吵，尤其是在安静的晚上，显得格外刺耳！然后同一个房子多找几家中介问问，中介费往死里砍，回帖里推荐的一个点是很靠谱的，超过就换一家好了！房源基本都是相通的。祈福中介太黑了，吃差价现象很多！小心别被骗了！
2014/04/21回复
毛豆与毛毛17楼回复 如水QQ 的帖子
关于祈福里面的学校问题：
A、幼儿园：目前共有四个，都是私立的：都需要先报名再摇号才能读，如果你孩子读书那一年孩子太多，那么学位相对来说就紧张啰；
小学有一个公立学校，两个私立学校：
1、公立学校：首先满足的是祈福业主同时还是要祈福的户口（也就是传说中的人户一致）、其次是一手房业主、再然后有祈福户口而不是祈福业主的小孩可报名；
2、私立学校：一手房业主的小孩报读学费可以有优惠，不是8.5折就是9折(需要在祈福的什么地方开证明），二手房或N手房业主小孩报读学费没有优惠，学位问题也要看你孩子读书那一年小孩是不是很多？
关于学费问题：
1、公立学校和其他地方一样，只要你满足以上所说的条件，肯定很少；
2、私立学校，要分是普通的还是中英学校的，具体你可以上祈福集团上面查询，因为每年不同，小学中英文学校每年是以多少万计算，普通的一年大概2万左右吧，相对公立学校贵很多。
另外你说的青怡北向115万，相对来说还行吧，我朋友去年卖了一套50多一点的两方，也是北向的都90万了，当然最好不要靠路边
关于祈福里面的学校问题：
A、幼儿园：目前共有四个，都是私立的：都需要先报名再摇号才能读，如果你孩子读书那一年孩子太多，那么学位相对来说就紧张啰；
小学有一个公立学校，两个私立学校：
1、公立学校：首先满足的是祈福业主同时还是要祈福的户口（也就是传说中的人户一致）、其次是一手房业主、再然后有祈福户口而不是祈福业主的小孩可报名；
2、私立学校：一手房业主的小孩报读学费可以有优惠，不是8.5折就是9折(需要在祈福的什么地方开证明），二手房或N手房业主小孩报读学费没有优惠，学位问题也要看你孩子读书那一年小孩是不是很多？
关于学费问题：
1、公立学校和其他地方一样，只要你满足以上所说的条件，肯定很少；
2、私立学校，要分是普通的还是中英学校的，具体你可以上祈福集团上面查询，因为每年不同，小学中英文学校每年是以多少万计算，普通的一年大概2万左右吧，相对公立学校贵很多。
另外你说的青怡北向115万，相对来说还行吧，我朋友去年卖了一套50多一点的两方，也是北向的都90万了，当然最好不要靠路边
2014/04/21回复
雪yi妹妹
FXF
ManStory
