明白你的担心，有两个方法：1、要求中介出面，要业主提前将税费金额交给中介，到时由中介代为缴交税费，你再给首期；2、要求中介出面与业主协商，从你首期款中扣除业主应缴税费金额，交由中介保管并代为缴交税费。

从理解上来讲，贷款肯定在过户之前办理的，如果过户了，你贷款办不下来怎么办，那么 ...

首付应该是过完户当天支付吧，或者给完首付当天就过户。这两件事安排在同一天完成会比较妥当。现在要付20%个税？抢钱啊。

公积金贷款是在交易前就要申请，然后贷款批了之后再交易的，这跟哪里的房子没关系， ...

如果是广州,是会不批的.

我的三方协议上写明是签定《广东省房地产买卖合同》并取得申请纳税通知书当天付首付，有没有风险呀？怕给了首付业主不去完税怎么办？税费全部是由业主承担的（房子未过五年的，要承担5.6%营业税及20%个税、1%契税），想了解买二手房的亲们一般是什么时候给的首付？谢谢！