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保利塞纳维拉怎么样?希望大家能发表一下看法

1568924房产楼市

今天去路劲隽泷湾还有保利塞纳维拉看房子了,两个楼盘对比下来,是比较喜欢保利塞纳维拉的户型,当时售楼的MM 给我算了8栋10楼的94平方的房子,算下来总价是153W,价格是能承受的范围之内,但是考虑的因素有:
1.目前地理位置真的很偏僻,周围还是城中村还有农田,当它发展起来不知道要多久呀,
2. 周围没有什么基础设施,而且公交车只有两趟

小学跟幼儿园目前在建,不知道各位美妈有什么看法,是刚性需求来的,这房子周围有工厂,垃圾场污染么?
2014/04/27
精选回帖
那边是价格洼地,城市发展快,过几年就不一样,楼主前瞻性比你老公好。不过近年芳村确实被市政府遗忘,发展不好。迟早会被发现这里有块地理位置好,还是属于广州的地还没开发。南海千灯湖版块有些楼盘都要这个价,但那里毕竟叫佛山,佛山财政远差于广州。。。
2014/04/28回复
叮噹叮噹18楼
因为她的家婆,想要比较方便的地方咯。这里没有菜市场,或者以后会有,但老人家希望生活味道浓一点的社区。我自己在芳村大的,长大以后,生活也一直在这边。这里,我不作评价了,怎么说,都被人讲。之前我就自己的个人观点,在另一篇有关塞纳维拉和保利公园九里的贴子里复过贴,结果都被人说了。怕怕。
2014/04/28回复
24楼
1970/01/01回复
5.1去看了一下,比隽龙湾的好在于没有那个超到s的高铁。频率不算多也不算少,总不能长时间关门窗吧。但是保利不好就是太偏。并且配套的学校也不知道猴年马月才有(不过芳村真心没有好学校),seller也不确定,更加不用说隧道,坑口站b现在还施工,要2017年才完工,公交也稀少,附近还有一个工业园,空气质量一般,不过对于刚需的新婚还是可以考虑一下,毕竟80多方售价150多,不过发现已经很多楼层都销售完了,好的方位都是大户型,奸商啊~~~
2014/05/05回复
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宝里宝宝里宝沙发
唔贵啊,朝向差?
2014/04/27回复
erran1erran1板凳
这盘我看过 去到现场的时候 我老公很生气 怪我带他来这么偏僻的地方 我说是这样的啊  这里这么多新盘 发展几年就好了 但他根本听不见去。。。。。。。
2014/04/28回复
叮噹叮噹4楼
我就在附近上班。就在环城出口。听朋友说现在在某红做一级代理。好像毛坯一万八。之前我同事说要买房,给介绍了这里。但最后没有去看。
2014/04/28回复
那边是价格洼地,城市发展快,过几年就不一样,楼主前瞻性比你老公好。不过近年芳村确实被市政府遗忘,发展不好。迟早会被发现这里有块地理位置好,还是属于广州的地还没开发。南海千灯湖版块有些楼盘都要这个价,但那里毕竟叫佛山,佛山财政远差于广州。。。
2014/04/28回复
angeldeng8183:
这样的配套,买了之后等5年以后再入住可能方便些
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对呀,起码要5年才能发展起来,可是发展的比较好的地方,价格又特别贵,你买的是哪个楼盘的?
2014/04/28回复
宝里宝:
唔贵啊,朝向差?
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东北朝向,现在开发商很狡猾的,朝南的户型都是大户型,起码110 平方以上,小三房都是东北朝向的
2014/04/28回复
是呀,周围的交通设施都非常不方便,不知道什么时候可以发展起来
2014/04/28回复
erran1:
这盘我看过 去到现场的时候 我老公很生气 怪我带他来这么偏僻的地方 我说是这样的啊  这里这么多新盘 发展几年就好了 但他根本听不见去。。。。。。。
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那附近确实很多新楼盘,都是大的房地产商,只是不知道发展起来需要多久
2014/04/28回复
叮噹:
我就在附近上班。就在环城出口。听朋友说现在在某红做一级代理。好像毛坯一万八。之前我同事说要买房,给介绍了这里。但最后没有去看。
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都是精装的噢,没有毛坯的,你同事为啥不考虑这里?
2014/04/28回复
haifengyun:
那边是价格洼地,城市发展快,过几年就不一样,楼主前瞻性比你老公好。不过近年芳村确实被市政府遗忘,发展不好。迟早会被发现这里有块地理位置好,还是属于广州的地还没开发。南海千灯湖版块有些楼盘都要这个价,但那里毕竟叫佛山,佛山财政远差于广州。。。
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是呀,目前来说,属于价格洼地,南海千灯湖的价格都去到了1.3W 以上了,都是大的房地产商,不过基础设施配置,周围的环境比我看的这个楼盘好很多
2014/04/28回复
塞纳维拉去看过一回,对他一层带花园一百多方的那套挺吸引,价格相对周边来说也不算高,但是仔细想想还是放弃,理由1、地偏,说是要挖隧道接到龙溪路四大盘,但是不知得等到猴年马月,连销售都不敢给出个大概时间,没车的话进出当然就不方便了。2、装修质量感觉很差,估计住个一年半载得自己重新装修了。3、蚊子非常多。4、旁边还有几栋保障房,到时候住的质量肯定大打折扣。
2014/04/28回复
六小丸子:
今天去路劲隽泷湾还有保利塞纳维拉看房子了,两个楼盘对比下来,是比较喜欢保利塞纳维拉的户型,当时售楼的MM 给我算了8栋10楼的94平方的房子,算下来总价是153W,价格是能承受的范围之内,但是考虑的因素有:1.目前地理位置真的很偏僻,周围还是城中村还有农田,当它发展起来不知道要多久呀,2. 周围没有什么基础设施,而且公交车只有两趟小学跟幼儿园目前在建,不知道各位美妈有什么看法,是刚性需求来的,这房子周围有工厂,垃圾场污染么?
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楼主是萝岗的,对萝岗的房子有兴趣吗,我正在放萝岗东区的房子哦,有兴趣可以搜我的贴
2014/04/28回复
叮噹叮噹14楼
六小丸子:
都是精装的噢,没有毛坯的,你同事为啥不考虑这里?
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因为她的家婆,想要比较方便的地方咯。这里没有菜市场,或者以后会有,但老人家希望生活味道浓一点的社区。我自己在芳村大的,长大以后,生活也一直在这边。这里,我不作评价了,怎么说,都被人讲。之前我就自己的个人观点,在另一篇有关塞纳维拉和保利公园九里的贴子里复过贴,结果都被人说了。怕怕。
2014/04/28回复
关注一下
2014/04/28回复
六小丸子:
今天去路劲隽泷湾还有保利塞纳维拉看房子了,两个楼盘对比下来,是比较喜欢保利塞纳维拉的户型,当时售楼的MM 给我算了8栋10楼的94平方的房子,算下来总价是153W,价格是能承受的范围之内,但是考虑的因素有:1.目前地理位置真的很偏僻,周围还是城中村还有农田,当它发展起来不知道要多久呀,2. 周围没有什么基础设施,而且公交车只有两趟小学跟幼儿园目前在建,不知道各位美妈有什么看法,是刚性需求来的,这房子周围有工厂,垃圾场污染么?
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我昨天也跟妈网去看了,也在考虑中。这个盘比金沙洲的盘便宜,而且明年1月就可以入住,小区基本配套都齐。不过交通的确是硬伤。
2014/04/28回复
我爱我们家:
塞纳维拉去看过一回,对他一层带花园一百多方的那套挺吸引,价格相对周边来说也不算高,但是仔细想想还是放弃,理由1、地偏,说是要挖隧道接到龙溪路四大盘,但是不知得等到猴年马月,连销售都不敢给出个大概时间,没车的话进出当然就不方便了。2、装修质量感觉很差,估计住个一年半载得自己重新装修了。3、蚊子非常多。4、旁边还有几栋保障房,到时候住的质量肯定大打折扣。
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旁边的保障房为啥会影响质量?售楼的MM 说是给政府的公务员住的,不是本地村民噢,而且是分开管理
2014/04/28回复
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