两公婆看上了一套地铁超破超小2房学位房，家里其他人不赞成，该买吗？
619147房产楼市
kekeaiapple优点：
（1）.地段及配套：地铁1号线花地湾附近，附近有好又多超市，公交车到荔湾和海珠都好多车。
时间计算；从锁好门开始计时，正常天气正常上班速度行走，10分钟可以刷卡进地铁闸或者10分钟左右公交车站（需过马路到对面公交车站的需另外算，3分钟走到也有1个公交车站但只要1台公交车，现在说的都是有很多车经过的）。 为什么要这样写，因为之前有人劝过买郊区的，买台车到天河开车也就半个小时，但是我觉得这个如果从出门开始计算时间才能够真实反映，反正觉得这套交通很好，而且郊区还要买车、供车、停车费、油费、找车位，如果遇上堵车那个时间，而且如果2个人上班不顺路也不方便，想想就头疼，所以一直没有考虑郊区。
（2）房子接近40方，目前1个房间，有2个窗，可以隔2房，没有黑屋，厅出阳台，楼梯2楼，比较实用，不用担心爬楼，老人住也方便，离我现在的家业不远，走路大概不到半个小时，公交车2站，方便照顾；东向，周围安静。
（3.）带芳村省一级小学学位（芳村小学），走路到侧门4分钟(侧门在上下学规定时间开门），适合我们家小孩。没钱所有没法买；而且这个是框架结果，不是混合结构。
（4）总价不高，基本是毛坯，需要另外装修才能住人，可以谈下，实际付款应该60万不用（含中介，税费，不包装修款），总体可以承受。这个是房改房，房产证好像是200几年出的，70年使用权，实际房子应该老一些。
缺点:1.破楼，大家看过越秀破楼的就可以想象；
2.不是小区，周边商业不行，出租大概1600左右。就是破，老，还要出钱再装修（没钱啦）...
我和我老公觉得可以接受，家里老人是其他省小地方的农村人，不懂什么学位房什么的认为现在有个房能住就可以了，再买套压力太大，楼这么老，不好转手。
还是有一些美妈想的和我一样，自己也是想买，心里很矛盾，大家可能没看到实物，所以觉得还行，反正我之前看到那个房子一点购买欲望都没有，但是只有这点预算，还能做两房，也就知足了
2014/05/24
全部回帖
雨叶小熊猫
晴天打伞
lanyuwu
tirbleboy
sai1203:
自己觉得还可以，想买
2014/05/24回复
kekeaiapple楼10楼雨叶小熊猫:
你们两夫妻都觉得可以米买咯~钱在你们手，除非你要老人家赞助才要看他们面色姐
查看原文说的要点了，预算不够啊，
2014/05/24回复
kekeaiapple楼11楼晴天打伞:
芳村小学算学位房？
查看原文芳村就康有为和芳小2个省一级吧，跟越秀的比不了，在芳村算最好的2家吧
2014/05/24回复
kekeaiapple楼12楼tirbleboy:
莫非楼主说的是。。。。。那一片应该都是90左右的房 (来自手机端的回复)
查看原文这个楼真的很旧，靠近城中村，所以才这个价，单价和总价目前看是算便宜的
2014/05/24回复
kekeaiapple楼13楼lanyuwu:
附近不是有个西关实验小学吗？
查看原文不是很清楚哦，目前只了解到芳村的2家省一级小学，康有为和芳小，不是市一级的芳村实验小学
2014/05/24回复
kekeaiapple楼14楼:
想买，预算差了，被家人说的有点动摇，
2014/05/24回复
kekeaiapple楼15楼sai1203:
你不要就介绍比我买啦
查看原文自己留着了，就是钱的问题，家里还是大事听老公的
2014/05/24回复
洁吻kekeaiapple楼17楼洁吻:
好看，
9支持！
查看原文9支持！ 美妈，发错了吧，房子一点都不好看的
2014/05/24回复
kekeaiapple楼18楼angeldeng8183:
没有100%保值的东西，只有生活上的享受，住得压抑我不赞成
查看原文已经有套了，这个是备用的
2014/05/25回复
