楼盘名：保利.塞纳维拉 楼盘所在区域：荔湾 新房or二手房：新房楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：0年 楼层，户型，朝向，面积：95，南北，三房两厅带2卫 价格（单价和总价）：单价16000，总价152优惠：3万抵15万手续费：2k学位：不详 优点：较一期降价2000-3000。户型超级实用。 缺点：地铁站较远，需要楼巴接驳；

你买了保利？当时我也有考虑买这里，当时看到周围的基础配套真的不方便，现在均价要1.6W？听说有降价，降到1.4W了

楼盘名：富力桃园楼盘所在区域：白云区新房or二手房：二手房买房时间：6月3日楼梯楼/电梯楼：A区电梯楼楼龄：10年楼层：15楼（总16楼）户型：三房两厅朝向：西南面积：96方价格（单价和总价）：总价183.5万，单价约19100元/方优惠：带部分家电家私，全送。是业主满五唯一的房子。手续费：佣金1个点。学位：有幼儿园以及富力桃园小学和中学，据说在白云区算不错的。不过我们是荔湾区户口，改善房，学位问题无需太考虑。优点：这个盘比较靠近荔湾区，价格尚算实惠，楼龄也不算太久。这套房是全明房，各个房间采光都不错，阳台也大，比较喜欢。实用率8成，户型设计比较合理，没有浪费太多面积。缺点：楼盘的容积率比较高，密度大。富力桃园出来环市路比较堵车。PS：看房的时候了解了一些富力桃园的房价，1.9万的单价基本算比较实惠的，特别还是满五的房产。小点面积的两方单位单价基本去到2万+。A区朝南向或者偏南的小三房单位近期很少放盘。貌似近期二手价格没有降，但是也没有像去年那样飞涨了。