叶爱鹏小茉莉的妈妈 发表于 2014-06-13 22:36
今天新闻说番禺雅居乐直降6000一方，12000元一方，叫刚买18000的业主不疯都难..
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43734119房产楼市
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soso070182楼bluewind3721:
没什么特别好的，我和老公在广州已经属于限购的人群了，60多万在市中心也买不到什么像样的东西，20～30方的旧旧二手房完全不想买，货币放在银行贬值快，我们又很少做货币投资，所以一直有个想法在价格还可以接受的郊区买个一手的，投资自住两相宜，反正日后有地铁，有商场，有配套，而且我们平时又不住那，现在荒芜一些一点不介意，看过觉得OK就钱交了，也没想太多～
查看原文有地铁？有商场？至于么。。。
2014/06/14回复
湘鱼飞飞
颠峰人84楼mskatherine:
楼盘名：广海花园（Sunday美筑）楼盘所在区域：科韵路新房or二手房：二手买房时间：2014年1月楼梯楼/电梯楼：电梯楼楼龄：约15年（去年某私人老板收购两栋重新改建后推出）楼层，户型，三房两厅 5楼（共9层）面积：98价格（单价和总价）：约25000元/方，总价230万（未含契税杂费）优惠：一次性付款98折手续费：忘记，契税因是二套房，所以契税约20万学位：不详优点：房屋实用率较高，去到95%，旁边是BRT，地铁站步行约10分钟，交通尚算方便。楼下银行生活配套算齐全缺点：近马路，正是中山大道和黄埔大道交界，小区自带车位小，月保也未必有位停，旁边大厦月保位要600左右
查看原文楼梯楼加装的电梯，去年我买房的时候听说过，但楼龄有点长，就没去看
2014/06/15回复
lutcugree
童童的妈咪073188楼6月14号下午去了萝岗，看了中海，金色梦想，雅筑。中海没样板房看，说在售的也只有A6的房子，优惠完价格15000左右。金色梦想的房型果然出色，正在销售的是G10栋，77方的三方竟不觉得太挤。85方的很实用，95方的主卧卫生间及衣帽间挺大的。但G10没有77方的，只有85及95的房型。如果让我决定，我还是喜欢85方的。单价北向03单元的13000多，南向的14000多一点。雅筑的116方三房很好，92方的三房也还可以，但价14000-15000，比梦想的贵一些。三个楼盘挨在一起，说不上谁比谁好，离地铁香雪站都需要坐车的。周边环境都差不多。
2014/06/16回复
童童的妈咪073189楼东荟城听说在15000往上，就没看了。目前还在考虑中，不知道买哪一个。我很喜欢金色梦想的85方的。二梯6户，现在开发商只挑其中的三个户型来买，其他的还没开售。首付可以跟开发商借10万，免息。对金色梦想的不满意的地方就是厨房偏小，还没生活阳台。
2014/06/16回复
程灵素楼
小茉莉的妈妈
bluewind372192楼soso0701:
有地铁？有商场？至于么。。。
查看原文在建啊，目前是没有的，那种非市中心的一手盘，买的就是未来，如果商场有了，学位有了，地铁有了，医院有了，所有配套都有了，那里就过万了，还要是2字头的了，早就不轮到我买了～
2014/06/16回复
mskatherine93楼湘鱼飞飞:
电梯楼实用率95成？这么高啊！
查看原文对啊，电梯是加装的，房子是二手，只不过是重新改过格局，所以实用率很高
2014/06/16回复
firefly15
颖颖妈007
家有小情人
