【晒真实成交价】10个楼盘4个降价，6月你趁机入市了吗？快来参与最真实成交晒价吧！

   转眼“金三银四红五” 的楼市传统旺季已经过去，端午小长假推出的10个新盘项目中，共有4个项目出现明显降价情形，其中，亚运城山海湾降幅最高，单价最高降幅接近万元。另外三个降价项目分别为万科金色梦想、深业江悦湾、雅居乐君域公馆，降幅在2000-3000元/平之间。成交方面，除了深业江悦湾开盘当天成交未破三成，其他3盘均有6成以上成交。

   据中介成交数据显示，市中心的房价仍比较稳定，但部分二手房也出现了一定程度的微调，二手房均价比去年12月时均有1000元左右的下调。刚需们观望多时，终于守得云开见月明，迎来真正降价。而随之而来的“淡季”6月，开发商、二手业主和买家们价格博弈将进入胶着状态，如果你在此时果断入市，欢迎来爆料爆价，因为有句大俗话：“买的早不如买得巧！”

6月，你买房了吗？新一轮的晒价来袭！！分享送小金币！爆料新盘真实降价信息加送妈币100！

【活动时间】2014年6月1日-2014年6月30日

【参与方式】
参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】
楼盘名：XXXX
楼盘所在区域：XX
新房or二手房：
买房时间：X月X日
楼梯楼/电梯楼：
楼龄：X年
楼层，户型，朝向，面积：XX
价格（单价和总价）：XX
优惠：XX
手续费：XX
学位：XX
优点：XX
缺点：XX

2【小编举“栗”】
楼盘名称：云裳丽影
所在区域：白云区同和
一手/二手：一手
购房时间：X月X日
楼层，户型，面积：3A栋15楼，3房，101平米
价格（单价和总价）：单价两万六（毛坯）
优惠：没卖剩多少，没有优惠
学位：地段为同和小学，附近有握山和京溪小学
优点：地段较好，距离地铁站近，三号线五个地铁站直达市区
缺点：只剩下几套了，没得选户型，周边环境较为嘈杂

【注意事项】
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
　　2.本活动纯粹为网友服务，不涉及任何商业信息。

【活动奖励】精彩回复小编会有金币一枚奖励

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【往期晒价帖参考】
5月成交价大公开：红5月驾到！众优惠陆续登场，买到笋货无？快来参与最真实成交晒价吧！
4月成交价大公开：4月成交晒价！本月房源多折扣多，房子买得实惠不？马上来看看18位网友的晒价吧！
3月成交价大公开：3月有成交就晒价！楼市成交热不热？一起来看看24位网友的最新成交价吧！
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1月成交价大公开：2014开年红！年终奖买房了吗？新一年楼市行情等你来爆料，看房买房马上来晒价

2014/06/04

全部回帖

soso0701沙发

bluewind3721:

没什么特别好的，我和老公在广州已经属于限购的人群了，60多万在市中心也买不到什么像样的东西，20～30方的旧旧二手房完全不想买，货币放在银行贬值快，我们又很少做货币投资，所以一直有个想法在价格还可以接受的郊区买个一手的，投资自住两相宜，反正日后有地铁，有商场，有配套，而且我们平时又不住那，现在荒芜一些一点不介意，看过觉得OK就钱交了，也没想太多～

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有地铁？有商场？至于么。。。

2014/06/14回复

湘鱼飞飞板凳

楼盘名：广海花园（Sunday美筑）
楼盘所在区域：科韵路
新房or二手房：二手

电梯楼实用率95成？这么高啊！

2014/06/15回复

颠峰人4楼

mskatherine:

楼盘名：广海花园（Sunday美筑）楼盘所在区域：科韵路新房or二手房：二手买房时间：2014年1月楼梯楼/电梯楼：电梯楼楼龄：约15年（去年某私人老板收购两栋重新改建后推出）楼层，户型，三房两厅 5楼（共9层）面积：98价格（单价和总价）：约25000元/方，总价230万（未含契税杂费）优惠：一次性付款98折手续费：忘记，契税因是二套房，所以契税约20万学位：不详优点：房屋实用率较高，去到95%，旁边是BRT，地铁站步行约10分钟，交通尚算方便。楼下银行生活配套算齐全缺点：近马路，正是中山大道和黄埔大道交界，小区自带车位小，月保也未必有位停，旁边大厦月保位要600左右

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楼梯楼加装的电梯，去年我买房的时候听说过，但楼龄有点长，就没去看

2014/06/15回复

lutcugree5楼

老是接到中介电话，尚上名筑，中介说有9000多一平的了，记得几个月前好像12000

2014/06/15回复

lutcugree6楼

湘鱼飞飞:

电梯楼实用率95成？这么高啊！

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看到搜房上写的这个花园的物业费才0.5，我们小区的要2.8，是不是太高了？

2014/06/15回复

湘鱼飞飞7楼

湘鱼飞飞:

看到搜房上写的这个花园的物业费才0.5，我们小区的要2.8，是不是太高了？ ...

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我只能说，搜房网上的信息半真半假。

2014/06/16回复

童童的妈咪07318楼

6月14号下午去了萝岗，看了中海，金色梦想，雅筑。中海没样板房看，说在售的也只有A6的房子，优惠完价格15000左右。金色梦想的房型果然出色，正在销售的是G10栋，77方的三方竟不觉得太挤。85方的很实用，95方的主卧卫生间及衣帽间挺大的。但G10没有77方的，只有85及95的房型。如果让我决定，我还是喜欢85方的。单价北向03单元的13000多，南向的14000多一点。雅筑的116方三房很好，92方的三房也还可以，但价14000-15000，比梦想的贵一些。三个楼盘挨在一起，说不上谁比谁好，离地铁香雪站都需要坐车的。周边环境都差不多。

2014/06/16回复

童童的妈咪07319楼

东荟城听说在15000往上，就没看了。目前还在考虑中，不知道买哪一个。我很喜欢金色梦想的85方的。二梯6户，现在开发商只挑其中的三个户型来买，其他的还没开售。首付可以跟开发商借10万，免息。对金色梦想的不满意的地方就是厨房偏小，还没生活阳台。

2014/06/16回复