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【晒真实成交价】10个楼盘4个降价,6月你趁机入市了吗?快来参与最真实成交晒价吧!

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       转眼“金三银四红五” 的楼市传统旺季已经过去,端午小长假推出的10个新盘项目中,共有4个项目出现明显降价情形,其中,亚运城山海湾降幅最高,单价最高降幅接近万元。另外三个降价项目分别为万科金色梦想、深业江悦湾、雅居乐君域公馆,降幅在2000-3000元/平之间。成交方面,除了深业江悦湾开盘当天成交未破三成,其他3盘均有6成以上成交。


      据中介成交数据显示,市中心的房价仍比较稳定,但部分二手房也出现了一定程度的微调,二手房均价比去年12月时均有1000元左右的下调。刚需们观望多时,终于守得云开见月明,迎来真正降价。而随之而来的“淡季”6月,开发商、二手业主和买家们价格博弈将进入胶着状态,如果你在此时果断入市,欢迎来爆料爆价,因为有句大俗话:“买的早不如买得巧!”
   
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【活动时间】2014年6月1日-2014年6月30日


【参与方式】  
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【楼盘晒价】
楼盘名:XXXX
楼盘所在区域:XX
新房or二手房:
买房时间:X月X日
楼梯楼/电梯楼:
楼龄:X年
楼层,户型,朝向,面积:XX
价格(单价和总价):XX
优惠:XX
手续费:XX
学位:XX
优点:XX
缺点:XX


2【小编举“栗”】
楼盘名称:云裳丽影
所在区域:白云区同和
一手/二手:一手
购房时间:X月X日
楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米
价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)
优惠:没卖剩多少,没有优惠
学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学
优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区
缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂


【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。




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2014/06/04
全部回帖
今天新闻说番禺雅居乐直降6000一方,12000元一方,叫刚买18000的业主不疯都难 ...
宝妈说的是雅居乐剑桥郡?
2014/06/16回复
程灵素:
宝妈说的是雅居乐剑桥郡?
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是啊,很多同事都收到了信息,赶过去都没买到
2014/06/16回复
soso0701:
有地铁?有商场?至于么。。。
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在建啊,目前是没有的,那种非市中心的一手盘,买的就是未来,如果商场有了,学位有了,地铁有了,医院有了,所有配套都有了,那里就过万了,还要是2字头的了,早就不轮到我买了~
2014/06/16回复
湘鱼飞飞:
电梯楼实用率95成?这么高啊!
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对啊,电梯是加装的,房子是二手,只不过是重新改过格局,所以实用率很高
2014/06/16回复
童童的妈咪0731:
东荟城听说在15000往上,就没看了。目前还在考虑中,不知道买哪一个。我很喜欢金色梦想的85方的。二梯6户,现在开发商只挑其中的三个户型来买,其他的还没开售。首付可以跟开发商借10万,免息。对金色梦想的不满意的地方就是厨房偏小,还没生活阳台。
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我也去中海跟金色梦想看了,也是觉得金色梦想还可以,小区有点小,还有就是也不爽没有生活阳台,当然这点是我老婆发现的。还跑去东荟城看了一下,
有中介跟我讲:东荟城靠地铁,还有他的学位是现成的,金梦的,还没有着落,
想一想好像也是,
买个房子好麻烦。
2014/06/16回复
程灵素:
宝妈说的是雅居乐剑桥郡?
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都是247方以上的,有这么多首付的话,不如买市区房!起码保值!
2014/06/16回复
江悦湾不是真降价啊。。。。。我还怂恿同事去买楼呢
2014/06/17回复
叶爱鹏:
第一天是没过三成,只卖了一百多套。现在当然就不止啦。
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深业的房价到底如何呢?
2014/06/22回复
叶爱鹏:
你错了,是打完折还要15500一方底价,确实影响恶劣。三房的大多都是16000起卖。
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那四房的目前是多少起卖呢?有啥优惠价呢?
2014/06/22回复
程灵素:
       转眼“金三银四红五” 的楼市传统旺季已经过去,端午小长假推出的10个新盘项目中,共有4个项目出现明显降价情形,其中,亚运城山海湾降幅最高,。另外三个降价项目分别为万科金色梦想、深业江悦湾、雅居乐君域公馆,降幅在2000-3000元/平之间。成交方面,除了深业江悦湾开盘当天成交未破三成,其他3盘均有6成以上成交。      据中介成交数据显示,市中心的房价仍比较稳定,但部分二手房也出现了一定程度的微调,二手房均价比去年12月时均有1000元左右的下调。而随之而来的“淡季”6月,开发商、二手业主和买家们价格博弈将进入胶着状态,如果你在此时果断入市,欢迎来爆料爆价,因为有句大俗话:           6月,你买房了吗?新一轮的晒价来袭!!分享送小金币!爆料新盘真实降价信息加送妈币100!参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:楼盘名:XXXX楼盘所在区域:XX新房or二手房:买房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:楼龄:X年楼层,户型,朝向,面积:XX价格(单价和总价):XX优惠:XX手续费:XX学位:XX优点:XX缺点:XX楼盘名称:云裳丽影所在区域:白云区同和一手/二手:一手购房时间:X月X日楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)优惠:没卖剩多少,没有优惠学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂  1.请勿恶意抵毁楼盘。  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。精彩回复小编会有金币一枚奖励!心动了木有?详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,爆料真实的楼盘降价信息,加送妈币100,凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你懂的!5月成交价大公开:红5月驾到!众优惠陆续登场,买到笋货无?快来参与最真实成交晒价吧!4月成交价大公开:4月成交晒价!本月房源多折扣多,房子买得实惠不?马上来看看18位网友的晒价吧!3月成交价大公开:3月有成交就晒价!楼市成交热不热?一起来看看24位网友的最新成交价吧!2月成交价大公开:想了解2月成交数据?这里有购房同胞最火的晒价爆料,快来看看17位网友的晒价吧!1月成交价大公开:2014开年红!年终奖买房了吗?新一年楼市行情等你来爆料,看房买房马上来晒价  
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楼盘名:美林海岸花园
楼盘所在区域:临江湾
新房or二手房:二手房
买房时间:6月19日 网签
楼梯楼/电梯楼:电梯(最高32层)
楼龄:07年至今
楼层,户型,朝向,面积:24楼,两房一厅,78方
价格(单价和总价):197万(未过5年,唯一)税费贵,最后大约27000/平方米
优惠:从年初230万一直降下来的
手续费:税费加中介费一共十几万,泪
学位:员村小学,初中一般般,44中
优点:成熟小区,通风好
缺点:税费贵贵贵,肉痛

不过这个小区最近真的有降,有兴趣的MM可以留意一下
之前一直喊高价的盘都松口了,可能大环境不景气,业主也急于脱手
2014/06/23回复
楼盘晒价】
楼盘名:金碧领秀
楼盘所在区域:黄埔
新房or二手房:二手房
买房时间:6月4日
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:6年
楼层,户型,朝向,面积:朝北,一房一厅一厨一厕一阳台,34方
价格(单价和总价):总价74,将近2万2了
优惠:没什么优惠,一次性付款,总价报低税费相对便宜
手续费:中介费1.2
学位:怡园东校区(就是冲着学位买的)
优点:总价便宜,楼比较新,管理比较好,就在BRT旁边,交通方便
缺点:户型一般,房产证不过五年,又是第二套,税比较高
主要是冲着学位买的,为了省税借了好多钱,勒紧裤腰带过吧。据说小区内的幼儿园和怡园小学还不错,出租的话一个月一千八左右,收房就出租,收租金,用学位
2014/06/24回复
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