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楼价下行,难道我真要降十几万卖掉市区的三房?

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天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方,总价169万。去年因急卖,降10万售卖。后因想买的房没买成,转售为租了,租金3400。现有一个买家致电我说150几万买,一次性付款。内心纠结啊,唯一的一套住房要降近二十万卖吗?还是出租算了

小编插句话,相关帖子还有以下一些:
1、打算降价十七万卖房,完成卖一买一

http://www.gzmama.com/thread-3967121-1-1.html

2、小编汇总:降价楼盘大集合!

http://www.gzmama.com/thread-3929368-1-1.html
2014/06/17
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楼歪歪楼歪歪沙发
中国房地产气数已尽,进入下行通道,接下来几年不放水,绝对没有反弹的可能了。
2014/06/17回复
lililily2013:
确实便宜,算下来不到1.5W一方啊,什么楼?
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95年的房改房,楼梯楼
2014/06/17回复
天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方, ...
这么好的地段还开这么低?不要卖啦,等拆迁好过啦!
2014/06/17回复
楼歪歪:
中国房地产气数已尽,进入下行通道,接下来几年不放水,绝对没有反弹的可能了。
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接下来几年不放水?呵呵呵,不出今年必放水!!
2014/06/17回复
summerblue7776:
天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方,总价169万。去年因急卖,降10万售卖。后因想买的房没买成,转售为租了,租金3400。现有一个买家致电我说150几万买,一次性付款。内心纠结啊,唯一的一套住房要降近二十万卖吗?还是出租算了
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做烂市场啊,哪能开那么低价?又不是非要卖不可。
2014/06/17回复
没有最高也没有最低,合适就好。如果你觉得低于心里价位而你又不急于脱手的,就先放着。
2014/06/17回复
你主要是不懂现在怎回事。现在社会资金并不缺,只是社会资金不愿意流向开发商或要高利息,现在开发商苦等 ...
社会资金不愿流向开发商,银行的钱反而有可能流向开发商,里面的猫腻大家都懂的,就看银行高管能不能扛得住开发商的糖衣大炮了。
2014/06/17回复
高楼层顶楼大面积确实不好卖,就看楼主等不等钱用了。不差钱的话就先出租等下一波楼市上涨(可能是明年,也可能要3.5年)。这个地段这价格确实亏了点。
2014/06/17回复
lkzx736lkzx73610楼
楼主买房的目的是什么?换房还是资金周转?
说实话,这个降价风波对二手的影响有多少我不知道,但是现在有 ...
有道理
2014/06/17回复
现在的楼真不好卖,我也在卖房准备换房,现在的房地段又不怎么好更加不好卖,超烦
2014/06/17回复
还是不要卖
2014/06/17回复
2014/06/17回复
妞妈妞妈14楼
只有两个选项,不等钱用,不卖;等钱用,卖
2014/06/17回复
已经降准降息了,又开始放水,通胀更猛啊
降准降息?经济下降如此之多,放了一点点水,就叫降准降息?
2014/06/17回复
glkevin:
如果想不卖的话就留着,如果真心想卖的话还是趁现在还有些买家未醒过来的时候,可以按你这个价接手,如果到下半年开始全面大降价时,砍你的价的不是十几二十万的,一开口砍三四十万是普遍现象。
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赞成,下降趋势一定,要卖赶快!我没钱不会买。
2014/06/17回复
我叫做八戒:
这个问题由任大炮同志回答你。http://gz.house.qq.com/a/20140617/015875.htm
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标题配上表情亮瞎了,哈哈
2014/06/17回复
金沙洲补地价都一万九一方啊!楼主你那地段,这个价格,不是贱卖吗~
2014/06/17回复
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