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楼价下行,难道我真要降十几万卖掉市区的三房?

44268258房产楼市

天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方,总价169万。去年因急卖,降10万售卖。后因想买的房没买成,转售为租了,租金3400。现有一个买家致电我说150几万买,一次性付款。内心纠结啊,唯一的一套住房要降近二十万卖吗?还是出租算了

小编插句话,相关帖子还有以下一些:
1、打算降价十七万卖房,完成卖一买一

http://www.gzmama.com/thread-3967121-1-1.html

2、小编汇总:降价楼盘大集合!

http://www.gzmama.com/thread-3929368-1-1.html
2014/06/17
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蒲桃鱼蒲桃鱼沙发
天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方, ...
你的单位吵吗
2014/06/18回复
杨李李杨李李板凳
天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方, ...
不是吧 也太少了五羊的也是楼梯6楼66方都是这个价格了
2014/06/18回复
楼市跌不跌不知道,但我有个朋友,唯一的房子在车陂阳光假日园,复式,面积共180方左右,单价20000元,都在中介挂牌几个月了,还卖不出!
2014/06/18回复
summerblue7776:
天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方,总价169万。去年因急卖,降10万售卖。后因想买的房没买成,转售为租了,租金3400。现有一个买家致电我说150几万买,一次性付款。内心纠结啊,唯一的一套住房要降近二十万卖吗?还是出租算了
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不太差钱就收租好过啦!
2014/06/18回复
急住用钱就话冇办法, 唔急就租住先咯
2014/06/18回复
tutumummum:
【学位】一般,华成小学,区一级。比较好的地方是,只要是业主,不要求是广州户口,不用赞助费就能上楼主这句话确定是真的吗?是业主就能读?
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是啊。我之前看到招生启事就这么说的,你不放心可以到华成小学再问问。因为楼下快餐店的老板娘的孩子11年上学,他没有广州户口也不是业主,上华成小学要交2万赞助费,后来她交4万赞助费去了马路对面的水荫路小学。
2014/06/18回复
YOLO66YOLO668楼
我要是你,我就卖。
因为对比附近的房子价格,这属于“不良资产”了。
有人接手,赶紧出手卖。然后置换成优质资产。
2014/06/18回复
天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方, ...
路段好,不过没电梯,八楼。。。。顶楼。。。。都是硬伤,你当初怎么爬上去的
2014/06/18回复
蒲桃鱼:
你的单位吵吗
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我那栋不对马路,天河北路前面有汉风酒店挡着,不算吵。但是市区没可能很安静。反正冬天我们都开窗睡,天河北路晚点也没有什么车了习惯就好。
2014/06/18回复
难道是天河直街那块?我也住的那里,不过你这个价格也太便宜了吧。几年楼龄?
2014/06/18回复
妞妈:
只有两个选项,不等钱用,不卖;等钱用,卖
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同意!
2014/06/18回复
summerblue7776:
是啊。我之前看到招生启事就这么说的,你不放心可以到华成小学再问问。因为楼下快餐店的老板娘的孩子11年上学,他没有广州户口也不是业主,上华成小学要交2万赞助费,后来她交4万赞助费去了马路对面的水荫路小学。
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我的房子也是读华城小学的,话说水荫路小学只要交赞助就可以进吗?应该比华成总好吧
2014/06/18回复
如果是臭涌边的直街,真的卖不起价
2014/06/18回复
请短我房子具体位置、朝向、学位等
2014/06/18回复
我要是你,我就卖。
因为对比附近的房子价格,这属于“不良资产”了。
有人接手,赶紧出手卖。然后置换成优 ...
这个靠谱
2014/06/18回复
是的,现在都把房地产作为高风险行业来定利率,这种民间利率当然很高,开发商也无法承受得起这么高的利率 ...
同意。
2014/06/18回复
happywowo:
路段好,不过没电梯,八楼。。。。顶楼。。。。都是硬伤,你当初怎么爬上去的
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其实爬爬惯了也没什么,我怀孕生小孩都住那,小孩一岁半刚会走就让他自己爬了,他比较瘦后来比我们爬我们还快。就是太老的老人家会爬的累点
2014/06/18回复
wateryang:
如果是臭涌边的直街,真的卖不起价
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不是直街,比天河直街的房子有独立小区,位置也方便点,东河苑小区。详情可以点我发过的卖房帖子
2014/06/18回复
支持卖!
2014/06/18回复
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