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楼价下行,难道我真要降十几万卖掉市区的三房?

44307258房产楼市

天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方,总价169万。去年因急卖,降10万售卖。后因想买的房没买成,转售为租了,租金3400。现有一个买家致电我说150几万买,一次性付款。内心纠结啊,唯一的一套住房要降近二十万卖吗?还是出租算了

小编插句话,相关帖子还有以下一些:
1、打算降价十七万卖房,完成卖一买一

http://www.gzmama.com/thread-3967121-1-1.html

2、小编汇总:降价楼盘大集合!

http://www.gzmama.com/thread-3929368-1-1.html
2014/06/17
全部回帖
如果想不卖的话就留着,如果真心想卖的话还是趁现在还有些买家未醒过来的时候,可以按你这个价接手,如果到 ...
呵呵,这位爸爸真搞笑
2014/06/18回复
别卖呀 再等等
2014/06/18回复
还是不要卖为好,卖了很难在这地段买到房住呢..可考虑先出租出去好过了
2014/06/18回复
summerblue7776:
天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方,总价169万。去年因急卖,降10万售卖。后因想买的房没买成,转售为租了,租金3400。现有一个买家致电我说150几万买,一次性付款。内心纠结啊,唯一的一套住房要降近二十万卖吗?还是出租算了
查看原文
这么便宜?时代广场附近啊。很旧的?
2014/06/18回复
可爱的心肝宝贝:
呵呵,这位爸爸真搞笑
查看原文
不是搞笑,时间证明一切吧。
2014/06/18回复
一顿一顿7楼
天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方, ...
被炒房的看中了?
2014/06/18回复
这卖得也太便宜了吧
2014/06/18回复
acmenlacmenl9楼
天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方, ...
要是我就卖了,我就在索菲特酒店旁边,7楼,请问LZ是在哪里放盘的?
2014/06/18回复
acmenlacmenl10楼
summerblue7776:


这么靓的地段这么便宜售卖?真傻还是假傻?即便是搏拆迁,至少一平米3万以上 ...
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我也是在想究竟什么才能来拆迁呀!!!我离LZ很近,7楼。
2014/06/18回复
想问你宝宝多大了?当时附近读的哪个幼儿园呀
2014/06/18回复
wjg2000:
这么靓的地段这么便宜售卖?真傻还是假傻?即便是搏拆迁,至少一平米3万以上,你是有多缺钱啊?
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估计拆迁要等不知多少年吧,我家天河那套说拆迁已经说了10年有余了。
2014/06/18回复
你周边全是写字楼,这么好出租的房子,你为什么要贱价卖,除非急着要钱。你可以边租边卖
2014/06/18回复
【学位】一般,华成小学,区一级。比较好的地方是,只要是业主,不要求是广州户口,不用赞助费就能上

楼主 ...
如果是这样的话,估计是民办的,公办的不可能
2014/06/18回复
acmenlacmenl15楼
拆迁,估计天河版块,十年都拆不到啊,开发商宁可拆老城区,或者到郊区买空土地盖更加省钱省事省心 ...
嗯,我一直在等拆,都不知到什么时候,现在索菲特就在我家旁边,旧楼和那酒店一起真的格格不入啊~
2014/06/18回复
acmenlacmenl16楼
不是吧 也太少了五羊的也是楼梯6楼66方都是这个价格了
这是什么时候的价啦?而且五YANG那边是学位吧?这边不是学位,我离LZ很近的。
2014/06/18回复
acmenlacmenl17楼
tutumummum:


是啊。我之前看到招生启事就这么说的,你不放心可以到华成小学再问问。因为楼下快 ...
查看原文
华成小学不太好吧?我家也是属于华成小学的
2014/06/18回复
acmenlacmenl18楼
我要是你,我就卖。
因为对比附近的房子价格,这属于“不良资产”了。
有人接手,赶紧出手卖。然后置换成优 ...
请问为什么属于不良资产呢?我家很近LZ的,住7楼,没有电梯,也在纠结于这个问题。
2014/06/18回复
如果不差钱可以放着    但是如果手头有更好的项目可以卖了投资
2014/06/18回复
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