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楼价下行,难道我真要降十几万卖掉市区的三房?

44274258房产楼市

天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方,总价169万。去年因急卖,降10万售卖。后因想买的房没买成,转售为租了,租金3400。现有一个买家致电我说150几万买,一次性付款。内心纠结啊,唯一的一套住房要降近二十万卖吗?还是出租算了

小编插句话,相关帖子还有以下一些:
1、打算降价十七万卖房,完成卖一买一

http://www.gzmama.com/thread-3967121-1-1.html

2、小编汇总:降价楼盘大集合!

http://www.gzmama.com/thread-3929368-1-1.html
2014/06/17
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yuki122yuki122沙发
我们是去年3月底成交出售的,时代广场旁边,光华大厦,华成的学位,88方,169W,电梯六楼,不是唯一物业,放盘碰上“国五条”,不到一周就卖掉。放盘第一天来了20多组客人。。。。
2014/06/18回复
ManStoryManStory板凳
天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方, ...
150W就卖?真是给人家捡到了。
2014/06/18回复
那个地段挺好的,房子应该挺贵的
2014/06/18回复
天朝的房价,只能仰望下。
2014/06/18回复
gumengchu16:
哇塞,那也不便宜了,不过每个幼儿园都是有好有坏的评价的。不晓得各方面到底如何。我们这边走去这家幼儿园还是近的,你小孩在这里读吗?可否介绍下?越秀的小学怎么样都比较好点啦,华成小学直升的天荣中学很烂的。
查看原文
是问我家宝吗?我家的大的原先读的是458医院幼儿园、现在读水荫路小学,小的上水荫路幼儿园、其它也不知道哪里好。有空美妈多问几家吧,学校还是选择离家近些好些。要不然下雨天或冷天会比较麻烦
2014/06/18回复
楼主不可冲动,卖了就买不回了。宁愿出租赚钱,因为楼市会回升的啊!楼市就像潮水时涨时跌,但是跌的少涨的高啊,做了十来年的地产,真心建议!
2014/06/18回复
拆迁,估计天河版块,十年都拆不到啊,开发商宁可拆老城区,或者到郊区买空土地盖更加省钱省事省心 ...
你家的孩子长得超高,4岁就有116cm,比姚明的女儿110cm还高!是女孩吧?
2014/06/18回复
这个价格也太低了吧,你这个还是唯一物业,税又低,楼市还没到这么不堪的地步吧要贱买?!
2014/06/18回复
干吗不卖了,去供个电梯的小区楼住呢?
2014/06/18回复
楼梯房?
2014/06/18回复
八楼 宁愿买远一点,也不要
爬八楼啊。。。
2014/06/18回复
CD1FCD1F13楼
天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方, ...
也要看楼龄,太旧的房子肯定没有新房值钱
2014/06/18回复
别的都不是问题,问题就出在八楼加大面积,这样的组合在哪个地区都不那么好卖
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2014/06/18回复
CD1FCD1F15楼
如果想不卖的话就留着,如果真心想卖的话还是趁现在还有些买家未醒过来的时候,可以按你这个价接手,如果到 ...
不是不可能,以前谁能猜中房价能涨到如今这个地步。租售比恢复正常应该问题不大
2014/06/18回复
chance2chance216楼
天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方, ...
8楼,这个价一次清,楼主运气好
2014/06/18回复
lynn27lynn2717楼
2014/06/18回复
楼梯楼8楼是硬伤
2014/06/18回复
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求助大家给点意见,卖哪一套比较好?珠江新城的有没有我能买得起的房子吗😄

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