就是在纠结这个问题，旺铺门面投资额度肯定很高。我有点想在天河这边购置，酒店至少200万，伤不起。 ...
住房拆迁赔款135w，我是应该一次性全款买房，还是首付买房另外投资小门面呢？
35172157家庭理财
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karenfeng121楼2014/07/29回复
06angel122楼楼主是第一次买房子吗？现在的政策应该是要首付50%吧，大约就是65万，还有65万可以选择投资商铺，但是目前广州市区有很多小商铺，比如30多万有一间北京路商圈的商铺，像这种商铺还有反租2-3年的，建议楼主三思而后行，因为我有朋友中招，现在返租已经到期了，由于发展商没有实力，商场做不起来，商铺现在只能空着，业主求助无门。像这种商铺，一般听起来不错，其实都是有问题的，很多人被所谓返租误导，以为万事大吉，其实返租的钱早就包含在你的单价了，所以希望您三思。如果确实考虑商铺投资，可以投资大型小区的商铺，最好投资前请教有经验的朋友哦
2014/07/29回复
HERRAIN600800123楼因为住房拆迁，我们拿到135万赔款，本来打算拿这笔钱和一点积蓄一次性付全款买房。但我老公说不想做房奴， ...
2014/07/29回复
HERRAIN600800124楼AppleLea:
因为住房拆迁，我们拿到135万赔款，本来打算拿这笔钱和一点积蓄一次性付全款买房。但我老公说不想做房奴，不要做楼蟹。后来有F听到我说的打算，笑我，说现在没有谁还会一次性付清全款买房，太不值得了。除非是钱多到没地方花，买房来投资。F建议我，拿一部分钱出来做首付买房，然后拿一部分钱出来投资买个小门面，用门面的租金还房子的贷款。我觉得这个建议还不错。但是我对理财完全一窍不通，不知道这笔钱应该如何分配，才能实现价值最大化/最优化？拿多少钱出来做首付？拿多少钱出来投资买个小门面或者是繁华地段的精装小户型用来出租，以租养贷？目前我们也看了一些二手房，也有看中的，大概全部算下地130万左右，不到135万。如果买这套房子，首付多少贷多少最合理最划算？如果考虑买个小门面的话，大家有没有好的位子推荐？有朋友跟我说，考虑买门面就要算好投资回报率，如果15年能回本的门面就可以考虑，并且最好是前期开放商实行包租，能把位子盘活的最哈。我觉得这还真是门学问啊！希望妈网能人们能给我多多提意见护着建议。谢谢
查看原文亲，铺头分两种，门面同入室，位置稍好门面不便宜135万都不够钱买喔，商场入室的是买年限3 5 7年咁买，要3 5 7年内回本就要算算数了，呵呵，估计你朋友是说商场入室店铺，小心投资哟，要不血本无归
2014/07/29回复
凯欣妈
cherry-chen126楼YOLO66:
多少钱才能做信托啊
查看原文100万起认购，有分1年至2年期限的，季度付息、半年付息、到期本金及利息一次还，年收益在8%——11%之间。
2014/07/29回复
snowskydj
凯旋小恶魔
APPLE果果
乐乐小鱼鱼
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夏日玫瑰·
大猫和小小咪
love2win
jazqv135楼AppleLea:
因为住房拆迁，我们拿到135万赔款，本来打算拿这笔钱和一点积蓄一次性付全款买房。但我老公说不想做房奴，不要做楼蟹。后来有F听到我说的打算，笑我，说现在没有谁还会一次性付清全款买房，太不值得了。除非是钱多到没地方花，买房来投资。F建议我，拿一部分钱出来做首付买房，然后拿一部分钱出来投资买个小门面，用门面的租金还房子的贷款。我觉得这个建议还不错。但是我对理财完全一窍不通，不知道这笔钱应该如何分配，才能实现价值最大化/最优化？拿多少钱出来做首付？拿多少钱出来投资买个小门面或者是繁华地段的精装小户型用来出租，以租养贷？目前我们也看了一些二手房，也有看中的，大概全部算下地130万左右，不到135万。如果买这套房子，首付多少贷多少最合理最划算？如果考虑买个小门面的话，大家有没有好的位子推荐？有朋友跟我说，考虑买门面就要算好投资回报率，如果15年能回本的门面就可以考虑，并且最好是前期开放商实行包租，能把位子盘活的最哈。我觉得这还真是门学问啊！希望妈网能人们能给我多多提意见护着建议。谢谢
查看原文135万太少了，买房也不太够啊，市区的。门面，街铺和商场铺，街铺太贵买不起，但风险不算大，商场铺，位置和管理很重要，否则买回来，租不出去，每个月还要付不少的管理费，而且还没有人接手，慎重。
2014/07/29回复
黄慢慢
十斤水
芦苇de乖乖
瑞雪满京城
烟卷漫步
