gzvanchen那个XX花生啊，我还大概问了下。现在都是一房一价，好单位朝向还是卖到2.6W+，最差面对城中村的2W以下。那 ...
6现在的房产中介真的有在工作吗?还是在抬杠?
15819105房产楼市
62014/07/29
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gzthmama沙发2014/07/30回复
gzthmama:
这个盘可能受到天河星汇的不少压力，虽然那是烂尾楼，但交通比时代花生便利很多。天河星汇开盘后时代花生才跟着搞特价的。
查看原文其实现在外围搞得这么乱是美林X开始搞全中介力推开始的,这反应一直延续来市区边,全都以为是真降价跑去看,知道价格又不买了,把降价的风声吹猛了,搞的都乱成一团了
2014/07/30回复
ManStory5楼如果说地段，那里能秒杀很多现在热卖的盘了，十五分钟地铁就能到天河城的地段。 ...
2014/07/30回复
hejye
lokwu
meansong8楼gzvanchen:
想把之前住的房子卖出去再自己加点钱给老人家换个环境,就去找中介帮我卖房子了,钥匙给了中介,然后房子就变成展览厅了,人来人往的.曾经回去了几次见来看房子的人都挺满意的回去中介那里谈价钱,谁知都没有下文的.我就奇了个怪了,为什么中介都不反馈点信息给我的?房子要学位有学位,要小区管理有小区管理,要配套有配套,要交通有交通,在海珠区居住环境很好,配套又完善,就是楼层高了一点,怎么会没刚需的想去买和议论价格呢?说了价格能谈的,1个多月过去了,从没有给我电话反馈点信息,你说那些中介是有在工作吗?还是想把房子价格提高自己多赚点?我还在等着那些钱给老人家换环境呢!!6
查看原文6其实现在中介的存在已经严重阻挠了交易信息的对称
2014/07/30回复
bobe2129楼lilyxuli:
不是我的价格有问题,是他们什么价格跟别人说我不知道,就连别人出什么价我都不知道, ...查看原文
不是我的价格有问题,是他们什么价格跟别人说我不知道,就连别人出什么价我都不知道, ...
咁如果你自己系在场嘅，亦都话价钱有得倾，点解唔当面就倾下价格？唔使比中介拖住晒吖~~8楼系有啲高。。可能啲客返去谂谂下又唔想咁高了
2014/07/30回复
tinastore10楼跟楼主有同样的感觉，不过我不是卖房是买房。大中介仿佛都在做一手，基本没有什么人搭理我们这种想买二手的。留了电话给一个中介，只带我看过一次房没看中就没有下文了，真是一点下文都没有。而且这中介也是不地道得很同一套房子，比别人网上的报价贵了一大截，我再也不会再找他的。
可惜楼主的的房子地段不是我们的目标地段
可惜楼主的的房子地段不是我们的目标地段
2014/07/30回复
待夜临11楼没有卖不出的房，只有卖不出的价;
简单说就是价格问题咯,像我这样的二手买家是很注意市场价格的,宁愿找个开价合理稍微小砍的房子也不愿意找开价高的再大砍,劳心劳力,通常看看问问价格,觉得高了就直接不理了
简单说就是价格问题咯,像我这样的二手买家是很注意市场价格的,宁愿找个开价合理稍微小砍的房子也不愿意找开价高的再大砍,劳心劳力,通常看看问问价格,觉得高了就直接不理了
2014/07/30回复
待夜临12楼lokwu:
开价是个难题，开高开低照样有人还价，哪怕你比周边卖得便宜20，还是有中介像乞丐一样叫你平一点，否则出不了。
查看原文开低小砍,开高大砍;但对于买家来说,看到开高的首先就会觉得这业主比较不好谈,通常想想就放弃了
2014/07/30回复
gzvanchen楼13楼meansong:
其实现在中介的存在已经严重阻挠了交易信息的对称
查看原文是的,他们一整天就在刷信息,我们自己在网上发的信息不用几分钟就已经被刷到后面去了...
2014/07/30回复
gzvanchen楼14楼bobe212:
咁如果你自己系在场嘅，亦都话价钱有得倾，点解唔当面就倾下价格？唔使比中介拖住晒吖~~8楼系有啲高。。可能啲客返去谂谂下又唔想咁高了
查看原文D中介一见到我就死拉个睇楼既走,根本5会比机会业主同买楼既有任何接触.
2014/07/30回复
糥米雞15楼想把之前住的房子卖出去再自己加点钱给老人家换个环境,就去找中介帮我卖房子了,钥匙给了中介,然后房子就变 ...
2014/07/30回复
gzvanchen楼16楼tinastore:
跟楼主有同样的感觉，不过我不是卖房是买房。大中介仿佛都在做一手，基本没有什么人搭理我们这种想买二手的。留了电话给一个中介，只带我看过一次房没看中就没有下文了，真是一点下文都没有。而且这中介也是不地道得很同一套房子，比别人网上的报价贵了一大截，我再也不会再找他的。可惜楼主的的房子地段不是我们的目标地段
查看原文网上中介发布的信息大多都是假的,让买家以为很便宜,是笋盘,真正谈价格就差远了,业主自己发布信息开的价都已经是合理偏低价的了,不只是买的人有买的需求,卖的人也有卖的需要,所以你最好找个人发的房源吧,顺便再考虑下我可爱的小居5
52014/07/30回复
bobe21217楼gzvanchen:
D中介一见到我就死拉个睇楼既走,根本5会比机会业主同买楼既有任何接触.
查看原文110W呢个地段应该都差不多了吧，你间屋嘅格局同偶之前睇果啲100万左右嘅相比。。。已经正常好多了~“只要70多就能买到比你那好的,我建议你80左右卖了吧!”系偶听到就直接挂电话。。。开玩笑~
2014/07/30回复
gzvanchen楼18楼糥米雞:
呵呵...没工作?你试下把价钱降20W看看!爬楼梯很好玩?真心觉得搞笑.....
查看原文我都觉得几搞笑咯,5系要爬楼梯都5会系呢个价咯,就算买家觉得价钱高左都起码会话你知啊,完全无下文,想5觉得搞笑都5得咯
2014/07/30回复
gzvanchen楼19楼bobe212:
110W呢个地段应该都差不多了吧，你间屋嘅格局同偶之前睇果啲100万左右嘅相比。。。已经正常好多了~“只要70多就能买到比你那好的,我建议你80左右卖了吧!”系偶听到就直接挂电话。。。开玩笑~
查看原文我直接讲句我5卖啦就挂电话了,日日都比中介烦死,自问价格同附近无小区D散盘差5多,仲话想签个咩独家房源,110万真系甘难卖你独家有鬼用咩
2014/07/30回复
