担凳仔慢慢睇~~~~~其实90万，银行可以比到70万的

    我没有用中介提供的按揭公司，这里要感谢妈网，在这里潜水让我知道了公积金担保中心，纯公积金贷款是可以自己去办理的。作为一个办理过转户口的人，我觉得再自己办理任何业务都是浮云。再加上公积金中心就在单位附近，又可以省下一大笔费用，何乐而不为呢。    我一个同事是五一下定买的房子，7月27号贷款发放，我是6月9号下定，7月28贷款发放，都是纯公积金贷款，她是按揭公司办理，我是自己去担保中心办理。她慢了一个月，多花好几千。我要不厚道的小声笑一笑。：）     我就给还不知道的姐妹们分享一下办理的过程吧。（后面数字是办理时间，给大家作为参考，不过现在公积金贷款那么紧张可能也没有多大参考价值） 1．提交贷款资料（买卖双方均需到场）（不记得时间了，大概是6月十几号吧）买方需要提交：身份证复印件，户口本复印件，婚姻证明，银行账户，买卖合同，收入证明，个人房产情况查询证明，房屋评估报告 其中婚姻证明已婚的要有结婚证，未婚的要有未婚证明，去户口所在区的民政局开。越秀区的在水荫路那边。收入证明单位开。房产情况查询证明是房管局开，有一个自动查询机，放上身份证很快就会出来。房屋评估报告需要用担保中心指定的评估公司，我就随便用了那张表上的第一家。      2.  合同面签（只需要买方到场）625    收到短信通知“贷款申请已审批通过，目前进入银行抵押环节”之后过了几天，我打电话过去询问得知可以去签合同了。当时给了我同贷书，告诉我签完合同三天之后就可以去房管局过户了。每个区每周可以过户的时候都不一样，他们会给你一个条子，上面都写清楚了什么时候可以去。过户前提前两个工作日预约担保中心，会有工作人员陪同。 3.过户（买卖双方均需到场）703 4.提交过户资料（买方到场）703我过完户之后就立马赶到公积金中心，提交了。 5.放款 728 6.领房产证（还没到手，说放款之后10到15个工作日领取，估计下星期吧）    总的流程就是这样，可以看出来，其实并没有很麻烦，一共需要去担保中心4次，卖方去1次。办理的人不多，每次去了也不需要排队，工作人员服务态度也算可以。 费用：评估费500（给评估公司的）担保费=贷款金额*担保费率（二手房15到20年的是0.65%）   我找的中介跟我说按揭费是一个点，还要再加上公积金保险2000多，两种方式差额多少大家可以自己算算。