好吧，我被按揭公司收了1%按揭费，然后公积金担保费也是自己付的。。。亏亏亏~~~~好吧，我被按揭公司收了1%按揭费，然后公积金担保费也是自己付的。。。亏亏亏~~~~小小蜗居，大大梦想。（毕业两年，搭上公积金末班车，直播分享买房经验，更新完毕）
25068106房产楼市
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lixiaolixiao21楼好吧，我被按揭公司收了1%按揭费，然后公积金担保费也是自己付的。。。亏亏亏~~~~2014/08/08回复
小小girl
爱做梦的小胖纸楼24楼雨轩MUM:
问问楼主，买的平方数小是不是就没有学位配了？例如45方，有学位吗？
查看原文有没有学位和平方数没有关系呀，很多人去越秀区买个小房子就是为了学位呀。
2014/08/08回复
lixiaolixiao25楼爱做梦的小胖纸:
找按揭公司还需要出担保费？
查看原文
我担保费5000左右。。。假如不需要自己给的话，按揭公司木有得赚。。。所以谈的时候就是要我给的。。。第一次买房子，不懂啊，人家要我给就给了。。。。
2014/08/08回复
爱做梦的小胖纸楼26楼雨轩MUM:
恩，谢谢楼主回答。小孩还有3年上学，需在广州买个学位房，之前听有些网妈说平方数50以下的有可能统筹学位
查看原文这个我觉得你还是打给教育局问清楚保险些，很多人都是道听途说，我也是。
2014/08/08回复
爱做梦的小胖纸楼28楼lixiaolixiao:我担保费5000左右。。。假如不需要自己给的话，按揭公司木有得赚。。。所以谈的时候就是要我给的。。。第一次买房子，不懂啊，人家要我给就给了。。。。查看原文
我担保费5000左右。。。假如不需要自己给的话，按揭公司木有得赚。。。所以谈的时候就是要我给的。。。第一次买房子，不懂啊，人家要我给就给了。。。。我是小气的人，要我给我才不给呢。
2014/08/08回复
爱做梦的小胖纸楼29楼新月keke:
支持一下，楼主写的很详细，尤其是若因为银行无法发放贷款或发放的贷款额度小于我申请的额度，合同自动取消，业主需退回首付，这一点。之前我们可一个中介说这个问题，他总是想把话题绕开，还说不会不批贷款的什么什么。但是一直不说如果不批贷款，能不能退回我们的首付
查看原文别听他的，银行又不是他家开的，他说不会就不会了。
2014/08/08回复
爱做梦的小胖纸楼30楼最后说一下买带租赁的房子的注意事项好了。租客需要签一份承诺放弃优先购买的声明，三方合同上要写清楚租金从什么时候开始买家收。当然，最重要的是签三方前要业主提供之前的租赁合同，明确他们的租期是到什么时候。最好复印一份自己拿着。收楼的时候要重新和租客写一份新的租赁合同。因为家电那些我到时候都不要了，所以并没有认真检查，只是口头问了租客有没有什么问题，有的话赶紧让前业主修好，不然收楼之后再有问题就是我负责了。
2014/08/08回复
crystalcherry越看越精彩，原本我的那家按揭公司也是狮子大开口，还好我们之前有了解过行情，最后还是以0.6% 成交。
2014/08/08回复
七夜四季32楼借地求问各位美妈...
近期打算购房...因为刚刚毕业 还是外地人 工作尚不稳定 但是目前在广州大道中上班
父母也来看了几个区：天河北、天河东、越秀（汉苑）、帝景，最后锁定到滨江东100平左右的3房（看房发现90左右的三房、80左右的两房户型都很一般...尤其是汉苑不提了）。
理由有这么几个：机关宿舍在下渡这边，每天上班可以坐班车，不用动车；附近环境父母比较喜欢（靠江靠中大，环境不错，配套也比较成熟，作为首套房而且将来肯定是婚房，并且这套房将来给父母养老住）；将来如果换工作，这里交通还算方便，起码到哪个区的距离都差不多。
但是现在也有这么几个顾虑：海珠区学位普遍不是很好，这边最多也就是绿翠和大江苑，相比天河区（华景）、越秀（汉苑）差太远...但是我现在还没女朋友 是不是考虑得有点早呢...；其次感觉这边江边的那几栋 价格也不是很离谱 而且价格感觉都有的谈 将来会不会跌价呢？；目前锁定了滨江东丽景湾、海珠半岛、珠江广场这几个楼盘，大家有什么好的意见嘛~~初次在广州购房...还请各位美妈多多赐教！毕竟涉关屌丝的一生。。。先谢过了！
近期打算购房...因为刚刚毕业 还是外地人 工作尚不稳定 但是目前在广州大道中上班
父母也来看了几个区：天河北、天河东、越秀（汉苑）、帝景，最后锁定到滨江东100平左右的3房（看房发现90左右的三房、80左右的两房户型都很一般...尤其是汉苑不提了）。
理由有这么几个：机关宿舍在下渡这边，每天上班可以坐班车，不用动车；附近环境父母比较喜欢（靠江靠中大，环境不错，配套也比较成熟，作为首套房而且将来肯定是婚房，并且这套房将来给父母养老住）；将来如果换工作，这里交通还算方便，起码到哪个区的距离都差不多。
但是现在也有这么几个顾虑：海珠区学位普遍不是很好，这边最多也就是绿翠和大江苑，相比天河区（华景）、越秀（汉苑）差太远...但是我现在还没女朋友 是不是考虑得有点早呢...；其次感觉这边江边的那几栋 价格也不是很离谱 而且价格感觉都有的谈 将来会不会跌价呢？；目前锁定了滨江东丽景湾、海珠半岛、珠江广场这几个楼盘，大家有什么好的意见嘛~~初次在广州购房...还请各位美妈多多赐教！毕竟涉关屌丝的一生。。。先谢过了！
2014/08/08回复
爱做梦的小胖纸楼33楼crystalcherry:
越看越精彩，原本我的那家按揭公司也是狮子大开口，还好我们之前有了解过行情，最后还是以0.6% 成交。
查看原文那你很厉害啦，少了那么多
2014/08/08回复
爱做梦的小胖纸楼34楼七夜四季:
借地求问各位美妈...近期打算购房...因为刚刚毕业 还是外地人 工作尚不稳定 但是目前在广州大道中上班父母也来看了几个区：天河北、天河东、越秀（汉苑）、帝景，最后锁定到滨江东100平左右的3房（看房发现90左右的三房、80左右的两房户型都很一般...尤其是汉苑不提了）。理由有这么几个：机关宿舍在下渡这边，每天上班可以坐班车，不用动车；附近环境父母比较喜欢（靠江靠中大，环境不错，配套也比较成熟，作为首套房而且将来肯定是婚房，并且这套房将来给父母养老住）；将来如果换工作，这里交通还算方便，起码到哪个区的距离都差不多。但是现在也有这么几个顾虑：海珠区学位普遍不是很好，这边最多也就是绿翠和大江苑，相比天河区（华景）、越秀（汉苑）差太远...但是我现在还没女朋友 是不是考虑得有点早呢...；其次感觉这边江边的那几栋 价格也不是很离谱 而且价格感觉都有的谈 将来会不会跌价呢？；目前锁定了滨江东丽景湾、海珠半岛、珠江广场这几个楼盘，大家有什么好的意见嘛~~初次在广州购房...还请各位美妈多多赐教！毕竟涉关屌丝的一生。。。先谢过了！
查看原文因为我不考虑学位房，所以不太了解，帮不了你啦。
2014/08/08回复
