曾经去看过一套，价格很笋，结果去了发现户型朝向都不好，而且商住混用。太可惜了，那么好的地段。 ...
给诚心买房人的一些建议（别走弯路了）
39887136房产楼市
全部回帖
zhong1422楼从个人角度来说，还是喜欢卖家拍下几张有参考价值室内照片挂上去，最好附上平面图。看房是件累活，万无目的去看，真是累人累己又费时。特别是旧楼，通过室内照可以看出楼房的结构形式（混合或框架），梁柱设置是否合理，外墙的单边性，另外卫生间、厨房的设计及构造形式，污管的材质及设置方式也能大概估算楼龄的。不过很多时候，大家拍相只拍室内，忽略了从阳台、窗户，户门向外取景，其实通过室外的参照物，就能大概掌握楼房座向，楼距，大环境等信息。了解清楚了，才有看楼的动力啊。
2014/08/10回复
待夜临23楼待夜临:
你说的问了面积价格之后就没下文，很可能是因为压根不是想买的类型啊...这个无关“只看价格”，很多时候是因为面积不是自己想要的，或者价格不在预算范围内，所以问过就不继续了
查看原文没有你想的“没有诚意”那么严重的，除开房子的市场价等因素，买房人本身预算因素也很重要的，很多时候一听价格，超预算了，就没法继续了；总不能超了预算也跑去看吧？
2014/08/10回复
待夜临24楼zhong14:
从个人角度来说，还是喜欢卖家拍下几张有参考价值室内照片挂上去，最好附上平面图。看房是件累活，万无目的去看，真是累人累己又费时。特别是旧楼，通过室内照可以看出楼房的结构形式（混合或框架），梁柱设置是否合理，外墙的单边性，另外卫生间、厨房的设计及构造形式，污管的材质及设置方式也能大概估算楼龄的。不过很多时候，大家拍相只拍室内，忽略了从阳台、窗户，户门向外取景，其实通过室外的参照物，就能大概掌握楼房座向，楼距，大环境等信息。了解清楚了，才有看楼的动力啊。
查看原文是的，买房人不是傻瓜，谁不知道要实地看才知道房子好坏？但问题是并不是房子好就值得买的，很多其他因素也决定了买家只听了价格就不会买
2014/08/10回复
广州豆妈楼25楼zhong14:
从个人角度来说，还是喜欢卖家拍下几张有参考价值室内照片挂上去，最好附上平面图。看房是件累活，万无目的去看，真是累人累己又费时。特别是旧楼，通过室内照可以看出楼房的结构形式（混合或框架），梁柱设置是否合理，外墙的单边性，另外卫生间、厨房的设计及构造形式，污管的材质及设置方式也能大概估算楼龄的。不过很多时候，大家拍相只拍室内，忽略了从阳台、窗户，户门向外取景，其实通过室外的参照物，就能大概掌握楼房座向，楼距，大环境等信息。了解清楚了，才有看楼的动力啊。
查看原文你想要的比较理想，我做不到。麻烦你看中介有没有这么贴心的服务？
2014/08/10回复
ydb008广州豆妈楼27楼待夜临:
是的，买房人不是傻瓜，谁不知道要实地看才知道房子好坏？但问题是并不是房子好就值得买的，很多其他因素也决定了买家只听了价格就不会买
查看原文呵呵，我发帖子只是给些建议，就这样
2014/08/10回复
广州豆妈楼28楼ydb008:
对，除了价格，交通，买菜，环境都很重要
查看原文是的，如果我资金充足，我一定会在现在房子的地段换房，但我在这个地段换不起电梯三房。这个地段，交通、买菜方便、环境好，但我家是楼梯楼2房，换不起电梯三房
2014/08/10回复
二希29楼广州豆妈 发表于 2014-08-09 23:47
回复 广州豆妈 的帖子
你说的问了面积价格之后就没下文，很可能是因为压根不是想买的类型啊...这个无关“ ..
2014/08/11回复
淡淡茶香jojo30楼如果我是买家，我肯定会有个预算，比如我准备买南向三房，300万左右。如果中介介绍的房子在320万我应该会去看，如果介绍的房子360万，再好我也不去看呢。。。。买不起呢。。。。作为买家看的房子肯定不计其数，过程也很辛苦，不可能间间都看的，当然也有可能错过的，这个就看缘分了。。。
2014/08/11回复
tracy19850713现在房价高。买房可能是三代人的事，手上就那么一点钱。我倒先问价无可口非的哦。但我觉得，妈网的版面很好了，有价格有图片。不是有心买就不要随意打搅卖家。浪费大家时间。
2014/08/11回复
firness32楼作为一个买家高于市场价10%的房源，我直接不看的。买家要到处看房很累的啊！你想像一下大热天到处跑，一天看10多套房是什么感受？如果房型价格不在预算范围内就不要浪费大家时间。这对买卖双方都有好处。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2014/08/11回复
家有小情人
bin728034楼不管卖家怎么吹，不可否认，价格符合预算才能真正成交。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2014/08/11回复
孔雀鱼
月上柳梢儿
