业主反悔不想卖了、我该怎么办？
1191347房产楼市
幸福饅頭店2014/08/17
精选回帖
gzthmama14楼 本帖最后由 gzthmama 于 2014-8-17 23:33 编辑 现在业主为何这样？、都签了合同、还在中介里卖房子、难道出价高过违约成本就反悔？ ...应该是看你好欺负，跟中介一起欺负你的，也许人家是认为能吃定你不用赔你违约金的。
2014/08/17回复
gzthmama15楼 本帖最后由 gzthmama 于 2014-8-17 23:38 编辑 具体情况是这样的、7月31号签三方合同、并交了定金、约定同贷书下来后首付40万替业主赎契、但现在公积金限 ...原来人家主动赔，那不错啦，1.5W是不是三方协议约定的赔偿额？如果是的话，我认为直接拿钱好了，房子多的是，交易不成有钱拿，不是很好吗？
2014/08/17回复
1.同贷书是可以在赎契前申请的，不是赎契后再申请的 2. 你一旦签订正式网签合同，业务就没法再进行二次交易了。
2014/08/18回复
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幸福饅頭店楼沙发具体情况是这样的、7月31号签三方合同、并交了定金、约定同贷书下来后首付40万替业主赎契、但现在公积金限贷、要等9月初提交材料、但业主今天说有人愿意一次性付款、赔偿1.5万我、我不愿意、但如果业主执意违约、我该怎么办？
2014/08/17回复
ManStory板凳我签了三方的房屋买卖合同（估计是居间合同）、也交了2万定金、中介说网签已经报上去、但卖方跟我都还未签 ...
2014/08/17回复
gzthmama9楼现在业主为何这样？、都签了合同、还在中介里卖房子、难道出价高过违约成本就反悔？ ...
应该是看你好欺负，跟中介一起欺负你的，也许人家是认为能吃定你不用赔你违约金的。
2014/08/17回复
gzthmama10楼具体情况是这样的、7月31号签三方合同、并交了定金、约定同贷书下来后首付40万替业主赎契、但现在公积金限 ...
原来人家主动赔，那不错啦，1.5W是不是三方协议约定的赔偿额？如果是的话，我认为直接拿钱好了，房子多的是，交易不成有钱拿，不是很好吗？
2014/08/17回复
tirbleboy
jeff妈咪
我叫做八戒
sisile18楼原来人家主动赔，那不错啦，1.5W是不是三方协议约定的赔偿额？如果是的话，我认为直接拿钱好了，房子多的 ...
2014/08/18回复
喜喜路19楼合同是赔偿双倍定金、也就是4万（不知道是不是包含了我的定金在里面）、中介费与按揭费的赔偿合同里面没说 ...
2014/08/18回复
chenjiji198420楼如果合同约定是双倍赔偿定金的话，楼主最理想就是拿到四万元了。（包括自己出的2万）中介费等其他损失由卖家出。主要是楼主给定金给得太少了，2万元，很容易让人有违约的冲动，现在很多人买房都是给十万定金的。
2014/08/18回复
