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买房,真难啊,请教美妈们支招

604847房产楼市

先说说小女情况吧,预算125-135万左右小两房,在半年前就开始看房了,通过妈网,学习了不少的经验,一般是浏览,但现在实在是纠结,特请教各位小女子工作地点在东风东路,因为工作偶尔需要加班,主要是考虑路程问题
期间看过不少市区的老房子,主要集中在东风中路、东风西路,大约也有30多套了,其中一套东风西路的都准备下定了,后由于业主过户原因未能达成成交,可以说看房的过程是需要极大的耐心;其他看的房子要么是格局不好,要么是年份过久,光线环境太差。上周去看了下富力半岛,感觉价格各方面都合适,但晚上下班时开车过去发现交通极其拥堵,10公里的路程走了近50分钟,又让我和老公极其纠结;期间在外逛街时,也看过江湾花园的,江湾花园开车上内环路非常方便,但价格和预算有差距,也放弃了;
另外也看过几次一手楼,主要是金沙洲和芳村的,但都因交通拥堵问题放弃了
本人对于广州不是很熟,特别对小区、居住也不熟悉,先前租房也一直在东风路附近,请教各位美妈,像我这样的情况,合适买到哪儿,有值得推荐的吗?
谢谢
2014/09/08
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我算比较有资格回复你的了,天河区,100方左右,300万左右刚过5年,电梯,省一级学校.交通方便
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2014/09/10回复
APPLE果果:
我算比较有资格回复你的了,天河区,100方左右,300万左右刚过5年,电梯,省一级学校.交通方便该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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这个价格买不起,小面积的岂不单价更加贵了
2014/09/10回复
富力半岛还是不错的,有江边可以散步,小区环境都还ok,很多老人家帮忙带小朋友在楼下面玩,像天河我看过的一些房子就没这样的氛围。生活买菜也不贵方便。不足就是楼间距没有郊区楼盘那么大,确实上下班会有点塞车了。不过广州塞车的地也多了。幼儿园小学也有,如果考虑小孩未来读书要非常好的学校的话,建议就不要考虑了。A区小三房性价比还可以,不过是楼梯楼。
2014/09/10回复
交通 购物 医院 学校等你要考虑 房子本身你要楼龄新,又要采光好通风楼层好 小区管理好 ,配套设施好,周边环境好,除非你有现款200W左右再贷款些买珠江新城了,看差不多就买了 否则看的越多越买不了。 定房都这样纠结了。。。签了合同,,到放款(除非你不贷款或者贷款40W以内),,拿房产证,,交楼,,焦虑的你夜不能寐。。
2014/09/11回复
肯定金沙洲居住环境好,有地铁,如果正常上下班时间不堵,如果过了上下班时间确实堵。
我金沙洲保利西海岸3房2卫,双阳台放卖,超高实用率,建筑面积98方,套内90方,180万实收价卖。
2014/09/12回复
hejyehejye7楼
阿彪丫头:
谢谢,但具体在哪呢?
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东风东那头,单价二万不到,具体那张帖忘记了。但这样的价钱应该有不少缺点,就睇楼主接受不接受。
2014/09/12回复
悦然m:
交通 购物 医院 学校等你要考虑 房子本身你要楼龄新,又要采光好通风楼层好 小区管理好 ,配套设施好,周边环境好,除非你有现款200W左右再贷款些买珠江新城了,看差不多就买了 否则看的越多越买不了。 定房都这样纠结了。。。签了合同,,到放款(除非你不贷款或者贷款40W以内),,拿房产证,,交楼,,焦虑的你夜不能寐。。
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深有体会…美妈住哪个区啊
2014/09/12回复
首先你的预算120-130万就只能选择比较郊外的咯,芳村白云,个人还是推荐你芳村的可能上班远但是交通还是很方便
2014/09/13回复
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