是否到了适合出手买房的时候
1336467房产楼市
力飞扬第一次我自己去看，中介说有意向可能280左右可以成交。
第二次和先生一起看，楼层的确高，快爬趴了，中介很热情，说交底，我先生说250-260左右可以考虑，250动力就更大了。谁知中介没觉得我们杀价狠，反倒热情地说会努力帮我们杀价，估计250可能性不大，265左右可以试一试，业主不希望公积金贷款，还要我们交诚意金。
我们没有交诚意金，晚上中介电我们，说有人和我们抢这套房子，也透露业主的价位可能在260-265之间。
天啊，300到280到265，感觉像是市场买菜的杀价方式。如果有些不杀价直接交易，那赚疯的会是谁呢，可怕啊。
如果真的是250，我们出手吗？我们的顾虑，楼层太高了，楼道有股阴森的感觉，房子还行，另外纯商贷压力好大。
姐妹们，给给意见吧。
2014/10/27
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力飞扬楼4楼中介看到的房源很难获取业主的联系方式，今天中介打了N个电话，帮我砍到了265万，希望商业贷款，如果公积金贷款，中介可以帮忙找人加急，不过要出点钱。
看来买二手房还真是麻烦，中介电话不断，来去无非就是那几句，房子不错、价格可以、值得入手之类的。晕死！！
看来买二手房还真是麻烦，中介电话不断，来去无非就是那几句，房子不错、价格可以、值得入手之类的。晕死！！
2014/10/28回复
力飞扬楼5楼ldchina83730403:
可以多找中介去杀价。我以前就太遵守商业规则，只找一家，没想到中介抬高了几万，然后在我处获得中介服务费后再从卖主那直接取走了几万。信息不对称很容易中招的，你可以直接和业主、中介说由买卖两方自己谈价钱，防范风险。
查看原文可以这么操作吗？还真是没经验，也不知道怎么弄。最好就是能获得业主的联系方式，直接和业主交谈，不过很难。
2014/10/29回复
力飞扬楼6楼chenjiji1984:
大肚婆还买20年楼龄8楼，还260万一个92平方，真是不可思议啊，即使是越秀区也不用这么离谱吧？以后你生了BB还要不要下楼了？小朋友以后还要不要经常下楼活动了？带小朋友每次爬楼梯都会是长征啊。为什么不买天河？前几个月我在论坛里还见到有妈妈买到天河区最好的华阳小学的天河北电梯房120多平方才265万，楼龄也15年左右而已，即使碰不到这么笋的，200-250万可以说在天河北电梯小三房大把选择。
查看原文天河那边的房子会比较新，而且价格会比较容易接受，只是现在住在这边，看楼方便。
2014/10/29回复
力飞扬楼9楼买二手房真心不容易啊，近来看了又看，总是找不到合意的。神啊，帮帮忙吧！
老公喜欢淘金家园，现在好像降价了，但是听说是近地铁和大型电房的，哎！！！虽说淘金家园小区不错，近黄花岗公园，有着不可复制的自然环境，这些是真心喜欢啊。但是价格和电房、铁路，总是很难权衡啊。
看了永福路42号大院，价格不错，但是位置近高架、地铁，大院内无地下停车场、绿化带，附近没公园。难啊。
老公喜欢淘金家园，现在好像降价了，但是听说是近地铁和大型电房的，哎！！！虽说淘金家园小区不错，近黄花岗公园，有着不可复制的自然环境，这些是真心喜欢啊。但是价格和电房、铁路，总是很难权衡啊。
看了永福路42号大院，价格不错，但是位置近高架、地铁，大院内无地下停车场、绿化带，附近没公园。难啊。
2014/11/06回复
力飞扬楼10楼臭猪和懒猪:
淘金那一带虽然很旺，但不是近铁路、就是近高架，要不就近路边，多少都有噪音。LZ既然喜欢黄花岗公园，为什么不看81号大院呢？
查看原文81也看了，中介看到的都比较老的房子。有推荐不？
2014/11/08回复
力飞扬楼12楼smile_cai:
楼主能搞定250万左右的房子，就应该考虑电梯楼啦，宁可小点也好过楼梯楼。
查看原文总价250万咬咬牙也可以，我将有两个小孩，有老人，最少也要个小三房才够住，有电梯房当然最好，但是我看的这个区域这个价格很难区位和小区都比较满意的有小三房的电梯房。
2015/01/11回复
力飞扬楼13楼tina_68:
一定要买越秀的房子，海珠的3房考虑吗？电梯楼，有地下停车场
查看原文在越秀区主要是小孩上学和大人上班比较方便，也不是说一定，只是目前在这边住习惯了，其它区域的房子和地方也很少关注而已。
2015/01/11回复
看来教育局真是为民做好事啊，也为经济发展做好事。还是番禺好，一样的重点名校，平均价也就1万每方。
