月供3600+7500=11100，买房前情况，租金1100（两房，面临涨租），每月公积金800，还经营性贷款5600，约7500，买后原以为是这样的，自租一房1000，不用白交公积金800，两套房子出租4000，还贷款5600，变成月支出11100（房贷）+1000+5600--4000-800=12900，比原先多了5400，但是半年后，经营性贷款就还清了，那12900-5600=7300，比原先7500还少了200，只不过这样的日子要持续好久好久，希望租金慢慢涨起来，最重要生意要好起来啊！

明白了，谢谢你点拨啊。

没看到啊。。

叉，半年前我在这里说有些价格是有意报高价，降低首付的，被这里N多人围攻，你们怎没出来说一声啊？

楼主，你好精明，还买了两套房，佩服

炒楼也是这样的。

月供一万多都供得起叫穷人？

供7500，才租2500，差额有点大。

楼主说的是抵押么？抵押好像不是7成么？是8000/m么？

做高估价不用供吗？你每月供款顶你首付啦

？不懂你问什么？

是啊，地段不好，而且由于买房后太穷了，就吉屋租出去了……不过一年后升租10%。

要我存30万，不知道要存到何年何月，我是做生意的，手头上基本没有资金剩下，所以我这几年一点存款也没有，和我以前出来工作的闺蜜，一开始和男友两人加起来工资才4500左右，到4年后，存下了差不多20万，比我 先买下 房子，所以我受刺激了，说真，不买房子，要我每月存3000多月供，我做不到，但买了房子，要还3000多的房贷，我很容易就做到了……     而且，省下几十万，分10多年还，我觉得从投资回报来讲，是很划算的，钱是贬值的，但是物价却是上涨的……十多年后，几千块应该就等于现在几百块的样子吧

向你学习？！！

我有五万如何买到一百的房子，月供可接受五千？？

求分享中介

楼主太赞了！！！技术贴。
你用的是哪家中介啊！

不过不是先给首付给卖家吗？这个时候已经给了15万出去了吧，第一套

  我们是等评估价出来再给首付，万一评估价达不到要求，那首付自然就不是3万，那我就不会买，由始至终没有15万之说……