welsonct:
按评估价给卖家钱咩，肯定按成交价给啊。。。你真糊涂了。。。不过有卖家愿意收3万块就去过户的。。佩服一下。。还让楼主一遇就两哈哈哈真是rp爆发。。。
查看原文理论是可操作，实际可操作性不太强。
关于我用3万首付买了总价108万房子的那些事
45019155房产楼市
全部回帖
MOON041542102楼貌似有做广告成分
以上纯属个人观点~
以上纯属个人观点~
2014/12/29回复
amava
暗夜浮舟
annie886
碧海悠悠楼108楼貌似有做广告成分
以上纯属个人观点~
2015/01/07回复
碧海悠悠楼109楼同问，楼主，我也在你附近住的，想知哪家中介，介绍一下
2015/01/07回复
hejye110楼碧海悠悠:
我觉得只要是有经验的中介,都知道如何操作的,不限哪家 ,,因为我两家找的中介都不一样,你自己也可以预算一下,如果房子平均单价算下来较低,就可以
查看原文这个方法，就象有人分析楼市为什么涨那么多的解释一样，现在的问题是银行会同意高出评估价很多的交易吗？？同时个人收入也做不了假吧。现在要提交流水帐的。还有，有那个业主会低出市场价那么卖楼。
有可能赚到的差价，中介都内部消化了，还轮到用家吗。我有朋友就是做这方面的。
所以想办成要以上条件基本达成才行。
有可能赚到的差价，中介都内部消化了，还轮到用家吗。我有朋友就是做这方面的。
所以想办成要以上条件基本达成才行。
2015/01/08回复
CD1F
gjnzsu112楼碧海悠悠:
我们是等评估价出来再给首付，万一评估价达不到要求，那首付自然就不是3万，那我就不会买，由始至终没有15万之说……
查看原文lz你好，请问是不是只能二手楼才能这样操作呢，一手楼盘能否这样做呢？
2015/01/11回复
打个卡句
铎宝妈咪114楼碧海悠悠:
月供3600+7500=11100，买房前情况，租金1100（两房，面临涨租），每月公积金800，还经营性贷款5600，约7500，买后原以为是这样的，自租一房1000，不用白交公积金800，两套房子出租4000，还贷款5600，变成月支出11100（房贷）+1000+5600--4000-800=12900，比原先多了5400，但是半年后，经营性贷款就还清了，那12900-5600=7300，比原先7500还少了200，只不过这样的日子要持续好久好久，希望租金慢慢涨起来，最重要生意要好起来啊！
查看原文
南洲哪一栋？我是12年买的，89方2015/01/28回复
爱久久爱久久
梅落冰心
esionchen
一顿118楼这是去年的事，我在各种回帖中提过几次，我用3万块作首期，去年买了燕子岗9楼一套48平方，总价52万的 ...
2015/07/09回复
117311939119楼身边不少同事都是做低评估价的，想着低税，但是你手头上的首付不够，你怎么办？第一：过几年再买，看你攒钱速度快，还是楼价升得快。第二：做高评估价，申请多几十万的贷款，作为自己的首付，马上买！我姐姐房价290万，评估价310万，首付70，其它等银行放钱，月供13500,11年买的珠江新城，大家计算，划不划得来？还有一个好处，不用借亲戚的钱，姐姐当时想，兄弟都年轻，正是结婚买房的时候，钱借给自己，他们何时办自己的人生大事。四年过去，房子升值，工资增长，兄弟买房，她还能帮衬点！
2015/08/10回复
carfield2005120楼拉高评估费的方法我也用了 但首付是银行评估的 税费是交易时交易中心估的 税费还是低啊 比如我我首付估到16万 税费那边估价总价才25税才几千 两者不同。
2015/08/10回复
