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关于我用3万首付买了总价108万房子的那些事

45018155房产楼市

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假如100万的房子,叫评估公司做到200万,七成贷款,有140万,扣掉100万,还剩40万,然后跟银行说没钱,把房 ...
你觉得银行是傻的,对吗?
2014/11/19回复
假如100万的房子,叫评估公司做到200万,七成贷款,有140万,扣掉100万,还剩40万,然后跟银行说没钱,把房 ...
噢,你真是好天真哦!你凭什么可让评估公司做多100万的评估价?知道什么叫房产评估?了解为什么银行贷款给你之前要让评估公司过来评估?.....变致富帖了
2014/11/19回复
假如100万的房子,叫评估公司做到200万,七成贷款,有140万,扣掉100万,还剩40万,然后跟银行说没钱,把房 ...

妈网发重复了
2014/11/19回复
好有魄力额
2014/11/19回复
这个做法不复杂,但问题现在就是这样的房子已经很少了。市区中心一般的地方成交价格都会比评估价格高。但是 ...
交税我都忘了,反正我觉得该怎么交 那是规定的,又改变不了,所以我都不记得了……整个过程我都没怎么“斗智斗勇”,很自然地配合签字就好了…
2014/11/19回复
假如100万的房子,叫评估公司做到200万,七成贷款,有140万,扣掉100万,还剩40万,然后跟银行说没钱,把房 ...
评估价再怎么拉高也是有个谱的,有参考价的……再者,房子在还清贷款之前是属于你贷款的那家银行的,你想得太简单了,我一时半会都跟你说不清
2014/11/19回复
好有魄力额
只能粗俗说句“食得咸鱼抵得渴”,我心里一直都清楚,想得到一样东西就要付出得到它的代价……
2014/11/19回复
等于你每月仍然要花1100租房,比原来多花费1300元/月供楼,也没享受到你买的房子,而且还付了几万元首付, ...
不买房子肯定要租房,买了房子可以选择不租房,租房子租金贡献出去就没有了,供房子房子以后起码有几十年是你的,
2014/11/19回复
明白吗?你可能未计算过你的首付分几十年还己产生了几倍的利息,每10万的首付你就俾多10万利息,谁捡了便宜 ...
要低首付又舍不得付利息,哪有那么好的事?况且正常来说,5年内升值都不止10万利息钱了吧?五年自己租房的租金都好几万了吧?
2014/11/19回复
评估价业主也会看的。卖的高价难道会便宜给你?
评估价是买家自己特意拉高的,难道业主自己的房子值多少钱心里没谱,难道我做出来的评估价是多少,他的房子就值多少?
2014/11/19回复
一顿一顿71楼
这是去年的事,我在各种回帖中提过几次,我用3万块作首期,去年买了燕子岗9楼一套48平方,总价52万的 ...
你一共货款154万?还二十年的话,月供也要1万多吧,以你的首付能力和租房金额计,也不是特别富贵,压力不大吗?买那么多干嘛?有一半付的是利息
2014/11/19回复
一顿一顿72楼
碧海悠悠:
要低首付又舍不得付利息,哪有那么好的事?况且正常来说,5年内升值都不止10万利息钱了吧?五年自己租房的租金都好几万了吧?
查看原文
你这样倒卖赚的还不够利息钱吧,这样的市道,升降还说不准,万一政策一变...实在冒险,而且你买的房子甘高转手不易,加上税,边有多少赚
2014/11/20回复
一顿一顿73楼
haha,真有这样的人,查完册不卖了。另外房管局按照高评估价收税,都不止那3万啦。 ...
银行一般是评低的,有无卖主因为这样平俾你?
2014/11/20回复
一顿一顿74楼
要低首付又舍不得付利息,哪有那么好的事?况且正常来说,5年内升值都不止10万利息钱了吧?五年自己租房的 ...
总觉得这数有什么不对的地方,每月1万多压力不大吗?
2014/11/20回复
总觉得这数有什么不对的地方,每月1万多压力不大吗?
银行要求提供首付票据。你这样做提供不到
2014/11/20回复
银行要求提供首付票据。你这样做提供不到
我不知道实际上是不是你们说的那么复杂,但是我是除了把评估价弄高了,其余都是正常地走程序,两个房子都是2个月左右就走完流程了
2014/11/20回复
一顿一顿77楼
银行要求提供首付票据。你这样做提供不到
我觉得要做是可以的,有人买别墅会做高评,但觉得楼主这样做没必要
2014/11/21回复
问题是银行肯给你贷款那么多呀!!
2014/11/21回复
一顿一顿79楼
问题是银行肯给你贷款那么多呀!!
通常低评的,银行精死了
2014/11/21回复
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