碧海悠悠明白吗？你可能未计算过你的首付分几十年还己产生了几倍的利息，每10万的首付你就俾多10万利息，谁捡了便宜 ...
关于我用3万首付买了总价108万房子的那些事
45062155房产楼市
不要吐槽楼主我为什么要一下子买两套，为什么不买一套好的，因为一开始我也没这打算，就揣着东拼西凑借来的10万多点就开始看房，不知道受了多少中介的冷眼，那时总觉得只要有房就好，单间也行，也整天以为可以首付2成，可是我愣是遇不到这样的房子，甚至不少房子连3成都不行，因为太旧，不过那时无知无畏，于是继续寻寻觅觅，最后成功3万搞定。搞定一套之后，就起了“歹心“，既然3万都可以买房，那不如趁着未结婚买多一套？于是第二套来了，本来楼主是苦逼一族，所以虽然打算买两套，但是没打算自住，打算出租的，如果两套都租出去，加上楼主本来就为自己和男友买了每月400元公积金，所以2套房的租金+每月2*400元公积金，应该也就是供一套房子的感觉，于是后来就有了第二套。
大家看我买房子好像很容易似的，不过其实是那个中介知道我要求，达不到要求都没叫我去看，总的来说，买第一套房子的时候，看了10多套，买第二套房子的时候，好像就4套。
总的经验，我觉得自己要求不高，我觉得我怀揣几万元就可以买到房子了，我真的要求不多，最后我觉得我买到的房子都还合意，小房子除了在9楼，其他满意到我没话说，大房子好处在三楼，三房，满足我以后一家人居住的需求，门口是平台，可能会垃圾堆，但是可能会变成小的植物园也不一定。反正我觉得像我这样的穷人，能够买到房子已经是福气……
半年后再来报告下现在的情况，第一套48平方的房子，由于作为楼主婚房，全新装修过，配全屋家私家电，现上月因我工作原因，已出租，2400，明年递增至2640，（月供3600），第二套大的房子，还是那个租客，租金现只2750（月供7600），比周围低了300块左右，而且从不准时交租，每次都要三催四催，楼主很讨厌，决定明年到期后配完家私家电再出租，预计租3300-3500.
2014/11/14
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碧海悠悠楼沙发2014/11/19回复
一顿4楼这是去年的事，我在各种回帖中提过几次，我用3万块作首期，去年买了燕子岗9楼一套48平方，总价52万的 ...
2014/11/19回复
一顿5楼碧海悠悠:
要低首付又舍不得付利息，哪有那么好的事？况且正常来说，5年内升值都不止10万利息钱了吧？五年自己租房的租金都好几万了吧？
查看原文你这样倒卖赚的还不够利息钱吧，这样的市道，升降还说不准，万一政策一变...实在冒险，而且你买的房子甘高转手不易，加上税，边有多少赚
2014/11/20回复
广州第一穷人
静/coffee
lillv@sohu.com碧海悠悠:
第一套成交是这样的，带我看房的A中介说他按照我的方式搞不定，我就找了把这个方法教给我的B中介，交了几点中介费，我自己都不记得了，可能是1.5吧，就是7500左右，然后第二套房子是委托B中介找的，但是B中介某些方式让业主觉得受骗，不和我们交易了，我就找了其他有这个盘的中介交易，由于太想得到这个房子了，心里上输了一个层次，无条件接受中介费2万还是2万5。交税就你就自己算啦，反正都过5年的，第二套其实复杂点，第二套是炒家买了房不过户，去和上任业主做公证的，后来因为这个原因，搞到需要上任业主提供什么资料证明足够5年的时候，被上任业主又宰了1万，我和卖家各承担5千。
查看原文上任业主内心不平衡了
2014/11/25回复
我们一直到老
