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海珠区刚看的房38万,要不要买??

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同福东城中村私房三十方,一房一厅,38万,瓦顶,旧破,光线不好!如果买下肯定要大搞!这种房这个价,值得买吗??欢迎给点意见,谢谢了


2014/12/04
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ManStoryManStory沙发
同福东城中村私房三十方,一房一厅,38万,瓦顶,旧破,光线不好!如果买下肯定要大搞!这种房这个价,值得 ...
小产权房吧?别买。
2014/12/07回复
123james123james板凳
ManStory 发表于 2014-12-07 18:50
同福东城中村私房三十方,一房一厅,38万,瓦顶,旧破,光线不好!如果买下肯定要大搞!这种房这个价,值得..
你以为那时村屋啊,还小产权房,无知
2014/12/07回复
自住的话,根本无数为,除非系为学位!
2014/12/07回复
不值得吧
2014/12/07回复
如果有房产证就买得过,重建成复式的,好大面积了,关键要看房产证上怎么写,能不能重建成框架结构
2014/12/07回复
很多时大家会幻想38方可以开出一朵复式小别墅的梦想房孑,真是太天真了,那些环境住得落都求神拜佛
2014/12/07回复
还要了解周围环境如何吧,重建也要住得舒服才行呢。
2014/12/07回复
tigerv9:
同福唔算城中村吧,樓主你搞清楚先啦
查看原文
呵呵!就是没了解清楚!龙肚尾,消防局后面,都是背靠背的旧楼!其实我也想买好点的!只要是没错
2014/12/07回复
是三角形顶。如果是同一地头,15000的独栋新房屋总比你买15000的黄皮或者石屎楼白鸽笼性价比高,那些白鸽笼 ...
甘美好业主就坼掉重建成独幢别墅15000一方卖俾你啦,业玊不会算咩
2014/12/07回复
ManStory:
小产权房吧?别买。
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有房产证的!现任业主也是09年买的!
2014/12/07回复
123james:
你以为那时村屋啊,还小产权房,无知
查看原文
有房产证的!
2014/12/07回复
不值得,是我的话不买
2014/12/07回复
qlj918qlj91814楼
睇楼主的意见都好明显是想买的了,不过呢点城中村过户可能涉及补出让金,或者报建要改规划,买来重建就唔值了,等拆迁仲差不多。
2014/12/07回复
越问越开心 发表于 2014-12-07 21:15
是三角形顶。如果是同一地头,15000的独栋新房屋总比你买15000的黄皮或者石屎楼白鸽笼性价比高,那些白鸽笼..
你错了,这里不是北京上海和欧美,这里是广州,这边的人特喜欢住高楼大厦的套间,他们觉得住老城区平房是穷人,所以现在都很多人搬走了,搞到那些地方变成郊区一样的静。反而以前郊区现在的城中村变得很旺。
2014/12/07回复
qlj918 发表于 2014-12-07 23:10
睇楼主的意见都好明显是想买的了,不过呢点城中村过户可能涉及补出让金,或者报建要改规划,买来重建就唔值..
同福路是老城区,几百年来都是河南的主城区,根本就不是村。改革开放前,海珠区除了同福路那边是城区外,全是郊区,都是村。
2014/12/07回复
38万买个危房。。。。。
2014/12/07回复
lynn.y/亲亲 发表于 2014-12-07 23:30
38万买个危房。。。。。
别说是危房,就算根本没有房也不怕,反正都要重建的,重建后有新房啦。主要是价钱问题
2014/12/07回复
越问越开心 发表于 2014-12-07 23:41
同福路是老城区,几百年来都是河南的主城区,根本就不是村。改革开放前,海珠区除了同福路那边是城区外,全..
的确可以重建成框架独栋。但现在那些老城区变成郊区了,居住氛围很差很静才是大问题
2014/12/07回复
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