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番禺市桥的3间学位房该如何决择

23682110房产楼市

一家4口,我和老公,还有一对仔女,所以想找3房单位。有三个单位不知如果决择。ABC三个单位的共同点都在市桥东区同一省一级小学学位区,5分钟到学校。A与B同一小区,C在对面马路,都是很近。

A为电梯顶楼,北向阳台靠路,91方,附送20平方向小区内露天平台,118万,15年楼龄,小区环境管理为同一学位区最新,我喜欢,但因为格局不方正老公不喜欢。

B为楼梯7楼顶楼,西向阳台靠路,目前72方2房2卫,可改3房,附送20平方向靠路露天平台,100万,15年楼龄,小区环境管理为同一学位区最新,装修可以,缺点是7楼和要改3房。

C为楼梯2楼,南北向双阳台,不靠路,目前87方2房1卫,可改3房,100万,19年楼龄,小区环境管理次于AB,但也可以,因为与公婆同一小区,格局又够方正老公好喜欢,装修可以,缺点是楼龄比旧,不知十年后还有没有转手价值。

以首付分别要给40-50万,我喜欢AB环境好一点小区,但老公着重C的格局及近公婆,该选哪间好纠结啊!
2014/12/06
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PNPNPNPN沙发
我是豆豆0000:
走路上七楼,你会后悔的,那个累长年累月下来是个事啊,自己考虑吧!二楼以后好出手,我朋友在东圃买个25年楼龄的房子格局好
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25年楼龄是东圃哪里?
2014/12/08回复
PNPN:
25年楼龄是东圃哪里?
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东圃BRT那附近
2014/12/08回复
A向马路不太好,B顶楼也不好,觉得C最好.
2014/12/08回复
选C   格局重要
2014/12/08回复
一家4口,我和老公,还有一对仔女,所以想找3房单位。有三个单位不知如果决择。ABC三个单位的共同点都在市 ...
我肯定选C的,朝向好,格局好很重要,楼梯楼的低层也不错,最多采光会差一点
2014/12/08回复
我选C,喜欢双阳台同格局方正
2014/12/08回复
长远来看电梯楼升值潜力更大。
2014/12/08回复
肯定选C啦!南北通透的房子广州现在的新房里你还找得到吗?广州这气候,西向夏天热死;北向冬天冷死!根本就不能要啊!
2014/12/08回复
PNPNPNPN10楼
2014/12/08回复
如果c的采光好,那肯定首选c,我觉得房子最重要的是地段,格局,采光,楼层,小区环境好只是一开始,等你住进去时间久了,才会发现一楼顶楼问题不断,靠着路边吵死人,这些都是没办法忍受的问题你老公比较理智,男人一般比女人理智,我老公说我好挑剔的人,只要我说好的就绝对是好。
2014/12/08回复
AB东方花园,C德兴园吗?
2014/12/08回复
匿名用户:
一家4口,我和老公,还有一对仔女,所以想找3房单位。有三个单位不知如果决择。ABC三个单位的共同点都在市桥东区同一省一级小学学位区,5分钟到学校。A与B同一小区,C在对面马路,都是很近。A为电梯顶楼,北向阳台靠路,91方,附送20平方向小区内露天平台,118万,15年楼龄,小区环境管理为同一学位区最新,我喜欢,但因为格局不方正老公不喜欢。B为楼梯7楼顶楼,西向阳台靠路,目前72方2房2卫,可改3房,附送20平方向靠路露天平台,100万,15年楼龄,小区环境管理为同一学位区最新,装修可以,缺点是7楼和要改3房。C为楼梯2楼,南北向双阳台,不靠路,目前87方2房1卫,可改3房,100万,19年楼龄,小区环境管理次于AB,但也可以,因为与公婆同一小区,格局又够方正老公好喜欢,装修可以,缺点是楼龄比旧,不知十年后还有没有转手价值。以首付分别要给40-50万,我喜欢AB环境好一点小区,但老公着重C的格局及近公婆,该选哪间好纠结啊!
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c,路边的房子吵
2014/12/08回复
如果是我,选 C,首先二楼接地气,出入方便。虽然采风不好,但可以装修搭救,而且南北向,是好座向,不靠路,安静;  
选房子,千万不要选北向,冬天冷,夏天热;西向夏天热,最好的房子是东南向,次之是南北向。
2014/12/08回复
花骨朵1314:
AB东方花园,C德兴园吗?
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C比德兴园稍新一点点
2014/12/08回复
不考虑顶楼!
2014/12/08回复
番禺广场附近?还是清河路,东城一带?
2014/12/08回复
市桥的好点的学位房南北对流双阳台都是旧楼多,顶楼不要考虑,哪怕电梯,二楼只要楼下不是市场都可以,因为下面水多,东西多,好多小强,米老鼠,哈哈。如果有更好的电梯房当然选不是顶楼就好。要改房子结构的就免谈啦,太麻烦,又怕结构问题啊。最重要就是小区,无论新旧,好坏。难位了我这个单体楼,每天还要扛电动车上三楼的娃
2014/12/08回复
北向大露台以后你会后悔的,夏暖冬凉!
2014/12/09回复
有钱人
2014/12/09回复
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