中介一直让我们减价卖房
2204988房产楼市
2015/01/23
全部回帖
gzthmama4楼
Minminmy:
那个网上每个房源都低于业主的价格20到30万左右,没有一个真的房源,刚刚完成卖房,真心累。
查看原文“真实房源”里,我看了十来套,个个网上报价都比实际高5-15W,因这个我差点中招了,在另一主贴里我讲到差点成交的那套房,以为中介帮我讲低了15W,有些激动差点成交了,但过几天我在另一家 中介公司谈到这套房,这家中介跟我说人家业主本来就是放这个价,我不信,这中介给我看了系统,靠,半年前业主的确放这个价,即是说原来那家中介在“真实房价”里放的价是比业主开价高15W的。
2015/01/24回复
gzthmama5楼
主要是现在没有模式能代替中介,比如有人弄的双方直接交易的软件,里面的房源开价就没一家靠谱的,都是狮子大开口钓水鱼的,而大企业背景的,比如前些时间平安银行弄的房产电商号称要消灭中介,但也找不到盈利模式,因为那个平台真的做起来的话,只能带来房贷生意,但现在房贷都是大家求着银行,银行根本就不需要这个电商平台来为他们拉生意,所以这个平台也就中止了。我现在倒觉得搜X网真的想做点事,在“真实房源”里打出举报假房源一套奖励100块的方法,想保房源的真实,我最近就本地段找房的经验,里面的房源大部分是真的(但价格过半是假的,一般比业主开价高些),也有小部分是假的,都是同一家中介公司放的,我打电话问的时候,对方有所顾忌不敢直接说那房源吱吱唔唔的,估计中介是有押金在那里的,怕被人家证实后押金就没了,说明搜X网那个举报制度还是有一定约束力的。
总的来说,谁都知道现在房产中介是买卖交易的障碍,但大家都无可奈何,因为现时实在找不到更好的盈利模式来代替中介公司,另外房产中介问题可能不止中国大陆,前段时间张家辉主演房产中介的那部电影,剧中不停有人骂“房产经纪,个个混蛋”,好象连法制很健全的香港房产中介都有些问题。
2015/01/24回复
gzthmama8楼
:
看样子你没有就同一套房深入了解,这段时间我都是每套目标房子深入谈了的,有可能看房时中介报的价比网上稍高,但基本上二三天后中介返回来的价都比当初网上开价低5-15W(我另一主贴说差点成交的那套就是差点被这个方法激动了),我觉得业主没理由这么快就降价这么多的,只能说是中介一开始就把价格往高报了。
2015/01/24回复
huang63646310楼
我想换房。卖北京路买共和路。可卖不掉,中介也劝我降价呀。烦人
2015/01/24回复
C270C12楼
lz007:
卖房才知艰难,顺便讲一下我在四季花城有套房子想卖掉,一期百合苑,小三房90方,125W,中介勿扰。
查看原文美妈,请问房子还在吗?我有兴趣,请短联系方式,有空去看看
2015/01/25回复
广州蕊妈15楼
猪精是嘟嘟妈 发表于 2015-01-23 19:01
回复 gzthmama 的帖子
本帖最后由 gzthmama 于 2015-1-23 18:58 编辑
最近看了N轮房,感觉市场价可以参..
2015/01/25回复
cookielee楼16楼
:
有道理,不过我觉得年前是淡季,再等等再说
2015/01/26回复