在妈妈网上看到一篇帖子，一位找房妈妈上来就说除顶楼和一层，其它都考虑。一见帖让我心都碎了，我儿子小升初了，本想出手我的学位房（九楼、顶楼）换个大一点、郊区、非学位房，看来出手难了啊！1、我记得刚听说房地产这个行业的时候，是有过那些买房的“土豪”们为了顶楼漏水维权，但这几年就很少听说顶楼的质量问题了，也许是建筑技术提高，又或者是房产商尽量避免这块吧。2、九楼确实有点高，我当年买下时明知是九楼，但为了孩子只能辛苦自己五六年了。那现在有同样想法的爹妈就没有了吗？3、看房的来了不少，都客气的说：房子确实不错，就是家里有老人，爬不了高！我想城市里现在做爷爷奶奶应都在55-65岁左右吧？我的邻居（也是九楼）都七十多了，我建议他们卖了到郊区养老，但他们却说这边配套公园、医院、商场还是合适一点，天天上上下下挺好的。4、至于价格方面，越秀区的二手房不论是政府公布的还是房产中介公司建议的，平均价都在三万元以上吧，记得二三年前东濠涌改造拆迁时都补偿在24900元/方了，因此我的报价也调整到了28900元/方。心情苦闷、牢骚满腹，乱喷了一通，请大家见谅！

     不知道楼主的房是大面积还是小面积，学位房是什么学位，如果是小面积且热门学位，其实根本不用担心，好多人买了就放在那里，也不去住，就放着等拿到学位后转手。但是大面积（3房以上）又不是名牌学位（好像现在越秀区的房都统称学位房了，白云区那些省一级也叫学位房），确实是难出手，因为大面积一般都是一家大小自住的。     我就刚买了小面积的9楼，没什么钱，睇送吃饭，感觉还行。小面积的租出去也不难。     60w的学位房9楼还可以考虑，     但是300w的9楼，我是肯定不会买了。。。

现在很多业主把省一级小学的也自称为学位房，大有把蜗牛也算牛的趋势

说点老实话别生气，像我这样的年轻人，对高楼层楼梯楼是望而生畏的，别跟我说什么爬楼梯锻炼身体生小孩不辛苦，每天工作累得半死还得爬那么高，这是折磨自己还阿Q精神，更别说以后有小孩和老人搬过来一起住了，自己顶得住也不忍心家人这么辛苦。至于学位问题，年纪大的人可能会重视一点，我个人觉得重要，但也不没重要到得牺牲生活的其他方面的程度。我个人小时候读的小中学，也不是啥重点的好的学校的（小学还烂得有名），但依然没法阻止我变成高中大学的学霸，对于孩子的教育问题，我认为家庭环境、自律、习惯、氛围、方法和求知欲比什么名师名校都更加重要。我相信在年轻一辈的人里，持有我这种观点的人不在少数，未来持有这种观点的人也会越来越多。学位虽好，但并非为了学位就得放弃生活的便利；很多时候，折中选择会更吸引人。所以对于楼主的房子，对于我这样的人是没啥吸引力的。以上仅供参考，不喜勿喷。