资金有限是要有所取舍的，没有十全十美，比如像很多人不要1楼和顶楼，家里有老人家1楼出入方便，我们也有老的时候，有的1楼还有花园送，不用跑去公园，门前就可以做做运动，还是挺写意的。顶楼走走楼梯权当不用花钱做运动，楼顶防晒可以做个隔热层雨棚什么的。或者可以换个角度想，可以买了1楼或者顶楼的学位房，入了学就出租，拿着租金另外再租房，或用完学位出售学位房，反正学位房抗跌，看去年楼价跌，学位房也跌得少，升得快。楼主的学位房能卖得出的，耐心等等吧。

哪个地段啊？哪个学校的学位？房子什么结构？

说点老实话别生气，像我这样的年轻人，对高楼层楼梯楼是望而生畏的，别跟我说什么爬楼梯锻炼身体生小孩不辛苦，每天工作累得半死还得爬那么高，这是折磨自己还阿Q精神，更别说以后有小孩和老人搬过来一起住了，自己顶得住也不忍心家人这么辛苦。至于学位问题，年纪大的人可能会重视一点，我个人觉得重要，但也不没重要到得牺牲生活的其他方面的程度。我个人小时候读的小中学，也不是啥重点的好的学校的（小学还烂得有名），但依然没法阻止我变成高中大学的学霸，对于孩子的教育问题，我认为家庭环境、自律、习惯、氛围、方法和求知欲比什么名师名校都更加重要。我相信在年轻一辈的人里，持有我这种观点的人不在少数，未来持有这种观点的人也会越来越多。学位虽好，但并非为了学位就得放弃生活的便利；很多时候，折中选择会更吸引人。所以对于楼主的房子，对于我这样的人是没啥吸引力的。以上仅供参考，不喜勿喷。