gz郭生
思贤妈妈越秀的学位房，收益可以关系到高中。名校的高中的学位名额在本区，40%指标到校，最新的政策。越秀的学位房 ...
九楼的学位房欢迎吐槽（不要人身攻击哦）！
27668134房产楼市
1、我记得刚听说房地产这个行业的时候，是有过那些买房的“土豪”们为了顶楼漏水维权，但这几年就很少听说顶楼的质量问题了，也许是建筑技术提高，又或者是房产商尽量避免这块吧。
2、九楼确实有点高，我当年买下时明知是九楼，但为了孩子只能辛苦自己五六年了。那现在有同样想法的爹妈就没有了吗？
3、看房的来了不少，都客气的说：房子确实不错，就是家里有老人，爬不了高！我想城市里现在做爷爷奶奶应都在55-65岁左右吧？我的邻居（也是九楼）都七十多了，我建议他们卖了到郊区养老，但他们却说这边配套公园、医院、商场还是合适一点，天天上上下下挺好的。
4、至于价格方面，越秀区的二手房不论是政府公布的还是房产中介公司建议的，平均价都在三万元以上吧，记得二三年前东濠涌改造拆迁时都补偿在24900元/方了，因此我的报价也调整到了28900元/方。
心情苦闷、牢骚满腹，乱喷了一通，请大家见谅！
2015/01/27
全部回帖
pbing99061同样买了9楼顶楼学位房想出的含泪飘过，不过我是小户型，51方的，我想卖了换个大的，唉！
2015/01/28回复
小达达的妈
待夜临
爱久久爱久久
sunshime614不要说LZ9楼啊，我家7楼，父母刚退休上楼梯都辛苦，所以果断买了南海的电梯房，无办法，无钱换市区楼。
2015/01/28回复
瑶瑶妃子10楼yqy_000:
5岁半：42斤，126cm...身材好好啊，瘦高个。20年前外省也有学位一说吧，但是小地方的学位不紧张，找人花点钱就行。
查看原文外省三四线城市，以前的小学和初中基本上差不多，只有高中才有区别，重点高中，普通高中，职高……
2015/01/28回复
663454413
小猪妈妈79
kalad
晴天打伞
baby12312315楼估计好难出手 比买入价高就好了 不能贪心
2015/01/28回复
honeykid
mjdeng
伦仔妈咪18楼思贤妈妈:
现在哪有指标到小学之说啊？
查看原文不是指标到小学，是优质高中指标到初中，这个政策几年前出来的，因为刚花了大价钱小升初的家长去散步抗议政策太突然没有过渡期，之前交的钱付出的努力都白费了，所以这个政策推迟了三年。如果我没记错，今年9月应该会实施。
2015/01/29回复
好浪人19楼gz郭生:
在妈妈网上看到一篇帖子，一位找房妈妈上来就说除顶楼和一层，其它都考虑。一见帖让我心都碎了，我儿子小升初了，本想出手我的学位房（九楼、顶楼）换个大一点、郊区、非学位房，看来出手难了啊！1、我记得刚听说房地产这个行业的时候，是有过那些买房的“土豪”们为了顶楼漏水维权，但这几年就很少听说顶楼的质量问题了，也许是建筑技术提高，又或者是房产商尽量避免这块吧。2、九楼确实有点高，我当年买下时明知是九楼，但为了孩子只能辛苦自己五六年了。那现在有同样想法的爹妈就没有了吗？3、看房的来了不少，都客气的说：房子确实不错，就是家里有老人，爬不了高！我想城市里现在做爷爷奶奶应都在55-65岁左右吧？我的邻居（也是九楼）都七十多了，我建议他们卖了到郊区养老，但他们却说这边配套公园、医院、商场还是合适一点，天天上上下下挺好的。4、至于价格方面，越秀区的二手房不论是政府公布的还是房产中介公司建议的，平均价都在三万元以上吧，记得二三年前东濠涌改造拆迁时都补偿在24900元/方了，因此我的报价也调整到了28900元/方。心情苦闷、牢骚满腹，乱喷了一通，请大家见谅！
查看原文资金有限是要有所取舍的，没有十全十美，比如像很多人不要1楼和顶楼，家里有老人家1楼出入方便，我们也有老的时候，有的1楼还有花园送，不用跑去公园，门前就可以做做运动，还是挺写意的。顶楼走走楼梯权当不用花钱做运动，楼顶防晒可以做个隔热层雨棚什么的。或者可以换个角度想，可以买了1楼或者顶楼的学位房，入了学就出租，拿着租金另外再租房，或用完学位出售学位房，反正学位房抗跌，看去年楼价跌，学位房也跌得少，升得快。楼主的学位房能卖得出的，耐心等等吧。
2015/01/29回复
