这地段的几家中介公司这段时间带我看过很多房了，我对这地段的房子和环境很熟悉了，中介的意思是我反正很熟悉周边环境了，如果中介能谈到我提出的那个价，我再看房子看到房子的实际情况跟中介之前电话里介绍的无误后，我就要买了。为了吸取上次的教训，我就事先提出中介费多少，对方直接说15W。
我本来想看看本版是否有人提出更合理的解释，暂时还没有，那只好把我猜想的先抛出来，大家看看是否有道理?
我猜想有两个可能：
1、业主的确非常急着要卖，现在这个价格的确太笋了，比13年高峰期成交的个案低了近70W，比去年市场平均价也低了40W，中介认为我赚大了，如果放在之前，肯定是中介内部炒房客消化了，但现在市道不好找不到炒房客，但这块大肥肉白白送给了我，中介又不甘心，我估计中介的15W是由5W正常中介费+10W红包组成的。一句话，就是在业主大降价大让利中，中介也要分块肉吃。
2、业主实际只是比去年市场平均价低30W，即是说中介是无能力谈到我要求的价格的，即是说中介认为可能的成交价是比我开出的高10W，那中介为了做成这生意，提出的15W中介费实际只有5W中介费，另外10W是根本就没谈下来的。
大家说说，我这两个猜想是否有道理？

应该是真实房源

这中介费也太黑心了

一比较可能，第二个要是谈不下来直接说加10万的价就好了，中介何必这么折腾？

那有没有可能约业主出来三方谈呢，或者说这么笋的盘，有没有在其他中介那里放？

“看到房子的实际情况跟中介之前电话里介绍的无误后，我就要买了 ”从来没有任何中介敢提这样的条件的

我想说的是价格问题肯定要跟业主当面谈，没可能通过中介谈的；找中介的时候要先说清楚，“我看了要跟业主当面谈价格的”，中介提出的让你透露低价之类的别理会

这很正常吧，买家开出的低价，中介要确保谈到了买家就要买，才会去谈的，我看的几套都是这样， 中介说法是压价后又不买会被业主骂的。

其他中介应该有的，之前中介没主动向我推是因为之前业主的开价超我预算很多，现在业主一降再降，慢慢接近我的预算了，才有一楼主贴讲的一幕。

不正常 ，这只是他们的借口；事实上我在之前的一年半里看二手房，跟业主谈价都是这么提出来的，如果中介不愿意，那就拉倒，还是谈了好几次的

你应该先去看看嘛

看了，是真的，不过价格还要谈。同时几家中介向我推这房源了，就看他们能不能把价格谈到我想要的。

我四百多的房才给了一个点，不到你的三分之一，都感觉给多了，你应该比他硬，盖他电话才对，我当时很强硬的说了，超过我的预期我再喜欢的房都会放弃，反正中介你一搜一大把，我都找了二三十个中介帮我找房，最后淘汰剩下三两个我觉得比较实在的。找个实在一点的吧。

15万也太夸张了，什么中介吃了豹子胆那么有底气。。。。不过我觉得中介费表面要爽快点，不然看你老谈中介费人家有笋盘也不和你说，或者直接叫炒家，炒家爽快

中介也不傻吧，举个牌子在路边应该也是不得已吧，夏天热死冬天冻死，你以为别人不想像你一样在家风不吹雨不淋的被养着啊。为什么这么多人一边说讨厌中介一边又让别人帮你找房呢？自己有本事就自己挨家挨户敲门找房源呗，又要中介帮他找房又想不给中介费的人脑袋里面在想什么呢？

我只是对我住的地方附近的中介表示鄙视，他们举卖的房子是我住的小区的房子，而我对那个房子很清楚，市场价根本去不到那个水平

行行都有潜规则，好黑暗架！

信房产中介，我的个神！银行办信用卡，房产中介禁入类名单

估计会想着办法让交诚意金，否则不给看