关于学位房，重申一个声明

本人一年前，半年前，乃至现在，都不断重复说那种超高价买了学位房的人（是指有严重的学位溢价，比如房子本身只值1.5W但因为学位而2－3W买入的这种），三年内必后悔，那种满打满算着五年后还能高价转卖出去的人此房必烂在手中。记得喔。至于本版的气氛，呵，一年前我提醒过这两年学位政策变化大，学位房的风险是最大的，当时很多人信心十足认为教改政策肯定不会有什么实质变化，真的有教改方案没十年以上都不可能有实质性进展，现在大家可以看到呵呵了吧。
三年内见分晓，立此贴为证。

2015/02/13

精选回帖

wongyiwah48楼

宝妈！如果你是注重好学校的话，你还是不要把房子卖掉，即使以后的政策变了，你想让孩子读好学校，你的住处肯定要在学校附近的，离得远辛苦的是孩子。这是个人意见

2015/02/15回复

sami_lj74楼

你也说了不一定。那就是我说的也是可能的。孩子的未来谁也不能决定，父母能给的只是一个更好的环境，让孩子优秀成为大概率事件，而非小概率事件

2015/02/15回复

sami_lj77楼

想起来，多嘴回一句。几百万，没那斤**买，谁会不考虑自己的生活而盲目的扔几百万进去？盲目扔钱的人都是有钱任性的，自然没楼主说的囧境；慎重考虑了买的，这种人既心思缜密，而且有赚钱能力，综上，楼主的说法纯粹杞人忧天，自己空想而已。

2015/02/15回复

232楼

1970/01/01回复

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gzthmama楼沙发

有钱人往往是精明人，有钱人才不会任性，即使有钱，人家也要看各种回报率是否合理才买 ...

真正有钱人买房吃生菜似的，才不理市场怎样呢，谁还会守着这里啊，我就没见过有钱人还跟人网上口水战的。哈

2015/02/15回复

dssquare板凳

gz小猪头:

进来见证一下。根据楼主所指的严重溢价的学位房应该是指旧东山区的吧，否则哪里的学位房本来只值1.5W却能溢出1-1.5W每方的价格呢？我只想说广州还有赶超北上深的潜力。三年后见分晓吧。

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这个我想说的是，在你我的有生之年，基本上都看不到广州赶超北京和上海的了，就算是深圳都难...

2015/02/15回复

shirleyland4楼

不好意思，刚上正高，14年下半年我消失了就是忙这事去了。你老公如果还在职称的路上，可以交流一下。哈 ...

恭喜恭喜！那用回真身发言吧，看着更亲切。。。。

2015/02/15回复

gzthmama楼5楼

gz小猪头:

这个我想说的是，在你我的有生之年，基本上都看不到广州赶超北京和上海的了，就算是 ...

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广州房价赶超北京上海？同城的佛山房价都便宜到跳，更不用说中山东莞等地了，凭什么啊？

2015/02/15回复

IOU20136楼

本人一年前，半年前，乃至现在，都不断重复说那种超高价买了学位房的人（是指有严重的学位溢价，比如房子本 ...

怎么我觉得现在学位房比以前更热了呢？特别是真的分学区的话，那9年都是优质学校的学位房得打蹦头了。你仅一家之言吧

2015/02/15回复

gzthmama楼7楼

怎么我觉得现在学位房比以前更热了呢？特别是真的分学区的话，那9年都是优质学校的学位房得打蹦头了。你仅 ...

现在学位房更热是因为大家还没看到新政策的厉害之处，其实最厉害的并不是学区房，而是优质高中指标到校，对成绩中上的孩子来说读普通初中更有利，这打破了之前单一的读好初中会百利无一害的状态，使选择学校多元化了，这会直接冲击学位房。

2015/02/15回复

童话的夏天8楼

对广州赶超北上深的说法不认同，北京那是全国权力中心，整个华北地区找不到其他一个可以跟北京在规模上在权力上在经济上可以相提并论的中心城市，（不过现在北京都开始转移一些机构到燕郊地区了），上海是整个长江三角洲的中心，周围也找不到可以跟它规模、经济相比的城市。但是广州，虽说是华南地区的中心城市，但是周围有深圳、佛山、东莞等已经颇有规模的城市群，而且地缘上挨得很近。

2015/02/15回复