关于学位房,重申一个声明
57967257房产楼市
三年内见分晓,立此贴为证。
2015/02/13
精选回帖
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宝妈!如果你是注重好学校的话,你还是不要把房子卖掉,即使以后的政策变了,你想让孩子读好学校,你的住处肯定要在学校附近的,离得远辛苦的是孩子。这是个人意见
2015/02/15回复
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想起来,多嘴回一句。几百万,没那斤**买,谁会不考虑自己的生活而盲目的扔几百万进去?盲目扔钱的人都是有钱任性的,自然没楼主说的囧境;慎重考虑了买的,这种人既心思缜密,而且有赚钱能力,综上,楼主的说法纯粹杞人忧天,自己空想而已。
2015/02/15回复
1970/01/01回复
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┅缨:
到现在,你还觉得广州房价水平受收入水平影响?有钱的人什么时候差钱买房?是穷人没钱买房罢了~市区均价3万5的房价有多少人的收入水平能负担?
查看原文广州市区的均价有到3W5吗?你说的是天河区的均价吧?哈哈,天河区均价都未比有那么高吧
2015/02/16回复
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dssquare:
广州市区的均价有到3W5吗?你说的是天河区的均价吧?哈哈,天河区均价都未比有那么高吧
查看原文一手房是这个价,说得老城区,花都那些就不要掺和了,就滘口的新楼盘都3w5了,中山路有电梯的二手房都2w+,看来你很不熟广州楼价嘛,呵呵
2015/02/16回复
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dssquare:
那是肯定的,尤其是在目前的环境下,你觉得有钱人还会把钱投资到房产里面来?就算他们想,那么有没有资格买房都是个问号吧,而且房子卖得好不好,确实会有投资的因素在里面,但是最基本的需求,还是来自普通人,你对比下北京上海广州的房价,和北京上海广州的收入水平,就很清楚了吧
查看原文我真不知道你是天真还是怎么的………有钱人是不需要投资到房产上啊,人家买的就是房子,不是用来炒的好吗?现在炒房的都是中介罢了~有没有资格这是问题吗?你看那些上富豪榜的人那房子是按一间一间算的吗?那都是多少栋算得了……你说没资格,但人家就是可以有那么多的房产,那些所谓资格和门槛,是给普通人的……你老说北京上海,实际上北京上海那收入水平能代表什么?水平越高只能说明贫富悬殊越大,你以为真是人的收入变高了?多少个明星和富豪在北京上海买房?那人均收入能不高吗?!拿收入水平这个来说事,从来都不符合经济发展的需要。
2015/02/16回复
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┅缨:
一手房是这个价,说得老城区,花都那些就不要掺和了,就滘口的新楼盘都3w5了,中山路有电梯的二手房都2w+,看来你很不熟广州楼价嘛,呵呵
查看原文一手楼的均价也没去到3W5,你自己查下阳光家缘吧,如果你觉得阳光家缘数据有水分,那你可以去看看搜房一手楼频道的价格,甚至你可以直接打个电话去售楼处问问。另外,窖口也能算是老城区?
2015/02/16回复
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回复 ┅缨 的帖子
有钱人难道就只会把钱放在买房子上面?而且就算买房,难道就只有国内的可以买?那些人买的房产,有多少是限购之前买的,多少是限购之后买的,你清楚?如果不清楚,就不要在这里瞎说了,就好像你说广州市区房价均价3W5那样,先调查过了再来说好吗?不要张嘴就说,这样只会显得你很无知和幼稚,连天真都配不上吧
有钱人难道就只会把钱放在买房子上面?而且就算买房,难道就只有国内的可以买?那些人买的房产,有多少是限购之前买的,多少是限购之后买的,你清楚?如果不清楚,就不要在这里瞎说了,就好像你说广州市区房价均价3W5那样,先调查过了再来说好吗?不要张嘴就说,这样只会显得你很无知和幼稚,连天真都配不上吧
2015/02/16回复
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┅缨:
我真不知道你是天真还是怎么的………有钱人是不需要投资到房产上啊,人家买的就是房子,不是用来炒的好吗?现在炒房的都是中介罢了~有没有资格这是问题吗?你看那些上富豪榜的人那房子是按一间一间算的吗?那都是多少栋算得了……你说没资格,但人家就是可以有那么多的房产,那些所谓资格和门槛,是给普通人的……你老说北京上海,实际上北京上海那收入水平能代表什么?水平越高只能说明贫富悬殊越大,你以为真是人的收入变高了?多少个明星和富豪在北京上海买房?那人均收入能不高吗?!拿收入水平这个来说事,从来都不符合经济发展的需要。
查看原文收入水平越高只能说明贫富悬殊越大,这种观点还真是第一次听说,你觉得中国的居民收入水平很高?那国外比中国收入水平高的多了去了,难道贫富悬殊会比中国大?以目前广州的生活水平和收入水平来说,别说和上海北京,就算和深圳相比都比不上,等什么时候这两方面能赶上或者接近了,再来说房价的事情吧
2015/02/16回复
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楼上两位不用就这问题讨论,每个人的需求不一样,每个人的重视的方向不同。有人要住得舒服,有人为了小朋友祸居。我是折中那个,买了一间自己最低限度能接受的学位房,老城区的成熟配套不是新城简简单单可以建立的。天河都用了十年时间。
我认识一个家庭,月收入不到一万,去买了间三万多的学位房。
我认识一个家庭,月收入不到一万,去买了间三万多的学位房。
2015/02/16回复
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┅缨:
我真不知道你是天真还是怎么的………有钱人是不需要投资到房产上啊,人家买的就是房子,不是用来炒的好吗?现在炒房的都是中介罢了~有没有资格这是问题吗?你看那些上富豪榜的人那房子是按一间一间算的吗?那都是多少栋算得了……你说没资格,但人家就是可以有那么多的房产,那些所谓资格和门槛,是给普通人的……你老说北京上海,实际上北京上海那收入水平能代表什么?水平越高只能说明贫富悬殊越大,你以为真是人的收入变高了?多少个明星和富豪在北京上海买房?那人均收入能不高吗?!拿收入水平这个来说事,从来都不符合经济发展的需要。
查看原文再说下房价,随便在搜房看看本月开盘的一个一手房:
泊雅湾,预计毛坯均价30000元/平,这个是在海珠区新领事馆区附近的新盘,预计均价30000,这个算是市区了吧?而且在海珠区,离广州塔和珠江帝景都不远,就算不是最中心,也是很中心的地带了,就这价格也没到3W5
泊雅湾,预计毛坯均价30000元/平,这个是在海珠区新领事馆区附近的新盘,预计均价30000,这个算是市区了吧?而且在海珠区,离广州塔和珠江帝景都不远,就算不是最中心,也是很中心的地带了,就这价格也没到3W5
2015/02/16回复
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本人一年前,半年前,乃至现在,都不断重复说那种超高价买了学位房的人(是指有严重的学位溢价,比如房子本 ...
2015/02/16回复
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dssquare:
他没把那些虽然没有学位房,但是通过择校或者其他关系进了重点学校的那部分人算进去,那些人虽然没在那附近买房,但是为了方便孩子上学,还是会在那边租房的
查看原文重点中学,特别是高中,是全市统招的,这部分是租客的主力,这部分人不介意楼梯楼的。
2015/02/16回复
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hejye:
楼上两位不用就这问题讨论,每个人的需求不一样,每个人的重视的方向不同。有人要住得舒服,有人为了小朋友祸居。我是折中那个,买了一间自己最低限度能接受的学位房,老城区的成熟配套不是新城简简单单可以建立的。天河都用了十年时间。我认识一个家庭,月收入不到一万,去买了间三万多的学位房。
查看原文我和他讨论的不是这个问题,我的意思是说广州的房价不要说是短期了,就算是中长期看,也不可能赶超北京上海,就算说要接近,可能性也不大
2015/02/16回复
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dssquare:
再说下房价,随便在搜房看看本月开盘的一个一手房:泊雅湾,预计毛坯均价30000元/平,这个是在海珠区新领事馆区附近的新盘,预计均价30000,这个算是市区了吧?而且在海珠区,离广州塔和珠江帝景都不远,就算不是最中心,也是很中心的地带了,就这价格也没到3W5
查看原文搜房网……我真心无语啊……那网站上放得都是整个楼盘最便宜的,也就是底价……您什么时候买房买过底价的?我说出来的数据是我自己卖过房子实地看过楼说出来的~看来你不是广州本地人吧?新领事馆那是是市中心吗?广州塔那东西不是亚运能搞起来?老城区你懂不懂啊?你别拿新的商圈当老城区啊~笑坏人的嘴巴的……广州3w5的房多了去好不好……就说鹅潭湾……还是底价而已
2015/02/16回复
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有钱人难道就只会把钱放在买房子上面?而且就算买房,难道就只有国内的可以买?那些人买的房产,有多少是限购之前买的,多少是限购之后买的,你清楚?如果不清楚,就不要在这里瞎说了,就好像你说广州市区房价均价3W5那样,先调查过了再来说好吗?不要张嘴就说,这样只会显得你很无知和幼稚,连天真都配不上吧
查看原文我不清楚,你清楚?就你一个连房价都不清楚的外地人在说什么事?
2015/02/16回复
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有钱人难道就只会把钱放在买房子上面?而且就算买房,难道就只有国内的可以买?那些人买的房产,有多少是限购之前买的,多少是限购之后买的,你清楚?如果不清楚,就不要在这里瞎说了,就好像你说广州市区房价均价3W5那样,先调查过了再来说好吗?不要张嘴就说,这样只会显得你很无知和幼稚,连天真都配不上吧
查看原文市区就是老城区吗?我说的是老,城,区!
2015/02/16回复
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dssquare:
一手楼的均价也没去到3W5,你自己查下阳光家缘吧,如果你觉得阳光家缘数据有水分,那你可以去看看搜房一手楼频道的价格,甚至你可以直接打个电话去售楼处问问。另外,窖口也能算是老城区?
查看原文我的意思是连滘口这样郊区的地方都要3w5了,更何况老城区?!你是不是买不起房看不得房价涨啊亲
2015/02/16回复