海珠怡乐路上的祈乐苑怎么样想入手
2229660房产楼市
3、本人在中大科技园B座上班,这里比较近,买这个房子也是刚需,老婆年初刚怀胎,想着孩子跟老婆一起有个家。
4、有知道情况了解这里或者周边的帮参考下,出出主意,非常感谢。
2015/03/11
精选回帖
1970/01/01回复
bobe21217楼
本帖最后由 bobe212 于 2015-3-12 13:51 编辑 passover 发表于 2015-3-12 13:07回复 bobe212 的帖子哦哦,你说的是哪梯的,可以交流下,我爬的是那种较明亮,比较宽的那种。 ...我没留意是哪梯喔。。。一栋是阳台看到花园的,一栋是大门对球场~两栋的楼梯都不好走,好累。。。我们已经走了20几年的楼梯楼了。。。都觉得这梯太长好辛苦~晚上看的房,不知道明亮不~晚上的楼道灯好暗,不过看到家家户户的门前都划地自用。。。好多放木架拦路这种。。。感觉不是很好~~祈乐苑的物管问题解决了??上年吵得很厉害喔,都上电视了
2015/03/12回复
karenhu32楼
本帖最后由 karenhu 于 2015-3-13 12:42 编辑 我在2012年看过祁乐苑楼梯楼6楼,56方98万,也是阳台望网球场的,当时觉得很不错,但考虑到离地铁比较远,所以最后还是定在了下渡路,楼上有人说的乐涛苑,楼梯楼两房基本都80多方,总价去到160万以上,下渡路单价2万左右的楼梯楼可看江景苑、鹭苑公寓、侨雅苑等几个比较旧的楼盘,雅景苑单价可能会比2万还高一点点,但有小户型。下渡路衣食住行虽方便,但人多会比较乱一点,相比之下我会选择祁乐苑的环境。
2015/03/13回复
feifeimamam36楼
本帖最后由 feifeimamam 于 2015-3-13 14:33 编辑 我也在看这里,不过楼层太高了~~~~我预算也在110-120左右,但中层单位也不止这个数了,也不知怎么办才好中大 周边下渡路那边什么江景苑、侨雅苑等几个比较旧的楼盘没什么小区,这个盘相对那些较好,但地铁跟公交都不太方便,也有看昌岗路那边 南方花园8 9楼都要120,唉,终归还是钱不够呀,又想要有多点绿花的小区,小孩子可以无拘无束的在小区里奔跑... ...
2015/03/13回复
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bobe212沙发
passover:
是的,我也见过有一栋几户圈地的。楼梯9层再好爬也不容易,也是价格物业解决了,现在物业公司没了,业主自己管理物业,价格也很便宜,电梯1.5一平方,楼梯0.75。有几个业主说起过。
查看原文真喜欢就买了吧,以后觉得累就努力存钱换我从小就在那边生活,感觉还是很方便的~哈哈~~现在回娘家还是经常到祈乐苑旁边的万佳买东西,虽然小,但价格好像比其他万佳店便宜
2015/03/13回复
蓝天的因特尔板凳
passover:
哦哦,有几种户型,有些确实不好。下渡路哪些小区比较好,不太了解,介绍下,有空去看看。那边也不是太远
查看原文我是觉得下渡路那边交通什么好像更方便一点,祈乐苑那边公交车比较少,坐车基本都要走到新港西的,有个中信乐涛苑,还有那边有个小区我一直觉得不错,不过不知道名字,就在那个桌球室旁边的,我是打算去那边看看两房单位的
2015/03/13回复
Zoom3204楼
不买顶楼,准后悔
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2015/03/13回复
karenhu5楼
我在2012年看过祁乐苑楼梯楼6楼,56方98万,也是阳台望网球场的,当时觉得很不错,但考虑到离地铁比较远,所以最后还是定在了下渡路,楼上有人说的乐涛苑,楼梯楼两房基本都80多方,总价去到160万以上,下渡路单价2万左右的楼梯楼可看江景苑、鹭苑公寓、侨雅苑等几个比较旧的楼盘,雅景苑单价可能会比2万还高一点点,但有小户型。下渡路衣食住行虽方便,但人多会比较乱一点,相比之下我会选择祁乐苑的环境。
2015/03/13回复
bobe212:
真喜欢就买了吧,以后觉得累就努力存钱换我从小就在那边生活,感觉还是很方便的~哈哈~~现在回娘家还是经常到祈乐苑旁边的万佳买东西,虽然小,但价格好像比其他万佳店便宜
查看原文哈哈,谢谢鼓励,我们也是这么考虑,等以后有钱再换更好的。现在可选择的真不多,地铁站走8-10分钟够了。原来你一直成长在这边
2015/03/13回复
蓝天的因特尔:
我是觉得下渡路那边交通什么好像更方便一点,祈乐苑那边公交车比较少,坐车基本都要走到新港西的,有个中信乐涛苑,还有那边有个小区我一直觉得不错,不过不知道名字,就在那个桌球室旁边的,我是打算去那边看看两房单位的
查看原文好的,我去看看,你是去看大的吧。这里公交要走到新港西路上才多,看房子真是个体力 活啊,好辛苦好累的,还要记住各种信息。
2015/03/13回复
karenhu:
我在2012年看过祁乐苑楼梯楼6楼,56方98万,也是阳台望网球场的,当时觉得很不错,但考虑到离地铁比较远,所以最后还是定在了下渡路,楼上有人说的乐涛苑,楼梯楼两房基本都80多方,总价去到160万以上,下渡路单价2万左右的楼梯楼可看江景苑、鹭苑公寓、侨雅苑等几个比较旧的楼盘,雅景苑单价可能会比2万还高一点点,但有小户型。下渡路衣食住行虽方便,但人多会比较乱一点,相比之下我会选择祁乐苑的环境。
查看原文嗯,你了解的好清楚啊,非常给力的建议。其实现在中大这一带,马路南边都是跟布皮有交的市场等,挺乱的,马路北边就好很多,貌似被影响不是那么大,怡乐路里面又更加好点。周边菜市场倒是不错,马路对面有个百佳,其它不知道还有啥方便生活的。下渡路看似不错,一定得去看看,这么多妈妈们拿来做比较,我个人是喜欢安静点,人不要太多的那种,夜生活也不要太丰富,听说下渡那边晚上夜市很喧闹。
2015/03/13回复
我也在看这里,不过楼层太高了~~~~我预算也在110-120左右,但中层单位也不止这个数了,也不知怎么办才好
中大 周边下渡路那边什么江景苑、侨雅苑等几个比较旧的楼盘没什么小区,这个盘相对那些较好,但地铁跟公交都不太方便,也有看昌岗路那边 南方花园8 9楼都要120,
唉,终归还是钱不够呀,又想要有多点绿花的小区,小孩子可以无拘无束的在小区里奔跑... ...
中大 周边下渡路那边什么江景苑、侨雅苑等几个比较旧的楼盘没什么小区,这个盘相对那些较好,但地铁跟公交都不太方便,也有看昌岗路那边 南方花园8 9楼都要120,
唉,终归还是钱不够呀,又想要有多点绿花的小区,小孩子可以无拘无束的在小区里奔跑... ...
2015/03/13回复
bobe21210楼
bobe212:
哈哈,谢谢鼓励,我们也是这么考虑,等以后有钱再换更好的。现在可选择的真不多,地 ...查看原文
哈哈,谢谢鼓励,我们也是这么考虑,等以后有钱再换更好的。现在可选择的真不多,地 ...
人流没中大布匹那边那么复杂~感觉还是比较安全的~晚上可以散步到江边~哈哈
2015/03/13回复
emilyye16811楼
9楼真是太高了,而且时间久了的话顶楼是最容易出现漏水什么的,我之前也干脆把九楼的房子卖掉了,因为想升值空间有限,再旧点更难出手。
2015/03/13回复
蓝天的因特尔12楼
passover:
好的,我去看看,你是去看大的吧。这里公交要走到新港西路上才多,看房子真是个体力 活啊,好辛苦好累的,还要记住各种信息。
查看原文不是看大的啊,也是看两房单位,大的买不起,不过我预算比你高一些,是想往滨江东那边看看的!祈乐苑我当时是看的三房,不过没看到合适的,主要是预算不够,再三衡量下,觉得再买个电梯两房也可以接受,因为我是半刚需,现在不够住,算是二套吧
2015/03/13回复
passover楼13楼
emilyye168:
9楼真是太高了,而且时间久了的话顶楼是最容易出现漏水什么的,我之前也干脆把九楼的房子卖掉了,因为想升值空间有限,再旧点更难出手。
查看原文这个确实得考虑,不过这个时候也没有太多的预算考虑更加好的,楼梯楼高了确实不是那么理想,你原来的在哪边
2015/03/14回复
小猪向前冲14楼
passover:
就是怡乐路,中国海事那里会开门是吗?那以后去地铁站跟中大校内应该方便很多。这个事情是定下了是吗?看来你很了解这里,非常给力。学位就是怡乐路小学,外面名气一般,妈网有个力挺这个小学的帖子看过
查看原文对面的职业师范学院?买是肯定买了,门什么时候开看中大喽。
2015/03/14回复
passover楼16楼
蓝天的因特尔:
不是看大的啊,也是看两房单位,大的买不起,不过我预算比你高一些,是想往滨江东那边看看的!祈乐苑我当时是看的三房,不过没看到合适的,主要是预算不够,再三衡量下,觉得再买个电梯两房也可以接受,因为我是半刚需,现在不够住,算是二套吧
查看原文哦哦,预算高点就容易看了,祈乐苑整体还是偏贵滨江东应该环境更加好吧
2015/03/14回复
passover楼19楼
feifeimamam:
我也在看这里,不过楼层太高了~~~~我预算也在110-120左右,但中层单位也不止这个数了,也不知怎么办才好中大 周边下渡路那边什么江景苑、侨雅苑等几个比较旧的楼盘没什么小区,这个盘相对那些较好,但地铁跟公交都不太方便,也有看昌岗路那边 南方花园8 9楼都要120,唉,终归还是钱不够呀,又想要有多点绿花的小区,小孩子可以无拘无束的在小区里奔跑... ...
查看原文今天去看了雅景苑,灏景阁,侨雅苑,貌似都比祈乐苑还旧还难爬,价格也是也贵些。就雅景苑楼梯还好点,光线也不错,小区环境没祈乐苑好
2015/03/14回复
passover楼20楼
karenhu:
我在2012年看过祁乐苑楼梯楼6楼,56方98万,也是阳台望网球场的,当时觉得很不错,但考虑到离地铁比较远,所以最后还是定在了下渡路,楼上有人说的乐涛苑,楼梯楼两房基本都80多方,总价去到160万以上,下渡路单价2万左右的楼梯楼可看江景苑、鹭苑公寓、侨雅苑等几个比较旧的楼盘,雅景苑单价可能会比2万还高一点点,但有小户型。下渡路衣食住行虽方便,但人多会比较乱一点,相比之下我会选择祁乐苑的环境。
查看原文今天去看了下渡路,发现你的评论非常实在细节都符合。 看了雅景苑,灏景阁,侨雅苑,貌似都比祈乐苑还旧还难爬,价格也是也贵些。就雅景苑楼梯还好点,光线也不错,小区环境没祈乐苑好
2015/03/14回复