律师您好，我想购买一处房子，但是业主现在正在赎契，可能要等三个多月才能拿到涂销资料过户，但是到时候我已经到国外出差了。请问我可以办理委托公证，让我爸爸代我办理签订购房后的一切手续吗？我是一次性付全款，不涉及贷款的问题。我爸爸户口在云南，请问如果我回云南做这个委托公证，广州房地产交易中心会认这个在云南做的购房委托公证吗？期间可能我会面临的风险是什么？我就是担心交易不成，按照中介的格式合同，如果是我方的原因，我要赔20%的钱呀。

好的哈，谢谢哦

彭律师好。我家老人去世前有公证将房子赠与孙子，现在老人的子女对房子都没意见，还建议最好将房子过户到孩子的爸爸名上，说是这样更好，因为给孙子还得等到18岁后才能做主（孩子还在读小学），想请问：哪种方法更好？如果过户到孩子爸爸名下，我有份吗？谢谢。

还有，接上面的话题问的，如果放弃公证处那边，去房产局办手续，要交什么税费吗？是多少呢？像我们这种情况大概要多久才能办好？多谢！！

9月28日通过搜房网中介签购房合同，10月11日同其工作人员冯某某签的按揭合同，交6000按揭费。因为当时他说同贷书出来只用一个月，所以没交加急费。
没想到，直到今天12月18日同贷书都没有出来，这两个月期间，冯某以各种借口欺骗隐瞒，说材料早递上去了，是公积金中心流程太慢让等等，还说年㡳他们业务太多忙不过来。11月份买卖双方无数次与他沟通，他都是今天推明天，这周推下周，甚至不接电话。害得我与卖家闹矛盾，卖家甚至要发律师函毁约。我们也因为同贷未出其间更换工作，新单位不能交公积金原单位停交而且只好自己垫钱续交白白损失几千元。我要打关司求律师联系电话

彭律师您好，我10月4号付齐约定的首付款(纯公积金4成，因不能贷太多，所以付了5成)。10月5日出新政二套首付不低于7成。本人已无力追加首付款，是否能全额退还全款？我至今连合同也还未拿到，如果我要打官司，我需要收集什么证据，感谢彭律师帮忙，谢谢！