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准备在洛溪新城洛涛南区卖一买一,开贴记录

30688100房产楼市

房子介绍:09年买的二手房,唯一物业,去年刚满五年,2楼,85方,3房2厅2卫,东北向,实用面积78平,布局方正合理,楼梯楼,共5层,2002年的新盘,靠近地铁站及江边,含有洛溪新城小学和洛城中学学位。计划145万出手。
邻里关系:二楼共4户人家,6个小孩,相处融洽,每晚都是互相串门的节奏,有点小时候老家的感觉。
买卖原因:小孩大了,想换南向大三房
目前进展:卖房成功,开启买房之旅!
2015/03/18
精选回帖
这个价格比较难出的说...去年年底到今年一月初我还在那边看过几套,基本报价都在130W~140W间,而且是南向
2015/03/18回复
5楼
1970/01/01回复
本帖最后由 nana0530 于 2015-3-21 16:20 编辑 LZ 住几多栋啊?俺也是南区的,13年买80方北向180W.   你这套是84平吧,比我的多了个卫生间,其他格局是一样的, 不明白为啥有人回帖130~140W. 上年18栋东南向丽江桥马路的68方的都要价115~125W了(那边很吵的,面对停车场和丽江大桥,个人认为南区最差那栋),难道2015年真的跌价这么厉害吗?
2015/03/21回复
我13-6月买,看一次当日就下定了,有个邻居,和我家一样户型大少的13年12月买,190几万,加上税费200万,80平。其实现在是没涨,咋们的附带67平花园的房子不会怎么跌,因为今后会变成稀缺房屋。
2015/03/23回复
想起去年妈网有个MM三四月间买了套那边的,还开贴记录,刚刚找了出来,里面很多那个时候的报价,给你参考下吧 http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3851219&extra=&authorid=14018266&page=1
2015/03/23回复
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laidulaidu沙发
小女人叶子:
房子介绍:09年买的二手房,唯一物业,去年刚满五年,2楼,85方,3房2厅2卫,东北向,实用面积78平,布局方正合理,楼梯楼,共5层,2002年的新盘,靠近地铁站及江边,含有洛溪新城小学和洛城中学学位。计划145万出手。邻里关系:二楼共4户人家,6个小孩,相处融洽,每晚都是互相串门的节奏,有点小时候老家的感觉。买卖原因:小孩大了,想换南向大三房目前进展:卖房成功,开启买房之旅!
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LZ,你应该上点图片给大家参考。你那个小区环境还是不错的。
2015/03/18回复
laidu:
LZ,你应该上点图片给大家参考。你那个小区环境还是不错的。
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知道差些图片,晚上回家就拍哈
2015/03/18回复
这个价格比较难出的说...去年年底到今年一月初我还在那边看过几套,基本报价都在130W~140W间,而且是南向
2015/03/18回复
终于上图咯
2015/03/19回复
是奥林匹克花园吗
2015/03/19回复
西门大官人:
是奥林匹克花园吗
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奥园马路对面的洛涛南区
2015/03/19回复
今天来了两批人来看房,待会还会再来一批,闲来无事,发个段子哈,
某初一男生早恋,被班主任勒令叫到办公室。经过几个小时渐进式的开导和循循善诱般的教育,班主任终于明白了自己30多岁一直找不到女朋友的原因。
2015/03/19回复
楼主能介绍一下洛溪新城小学和中学怎么样吗?
2015/03/20回复
你家那只狗狗超可爱,可怜巴巴地想进屋。
2015/03/21回复
宸宇妈吖:
楼主能介绍一下洛溪新城小学和中学怎么样吗?
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我周边邻居的小孩都在洛溪新城小学读书,隔壁邻居的二胎去年是高额赞助都进不去的。中学是省一级的,听说挺不错的。我女儿明年也要读洛溪新城小学的
2015/03/21回复
每餐都吃一碗饭:
你家那只狗狗超可爱,可怜巴巴地想进屋。
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客厅本来是狗狗睡滴,结果我女儿出生后,直接关阳台了
2015/03/21回复
楼主能介绍一下洛溪新城小学和中学怎么样吗?
2015/03/21回复
LZ 住几多栋啊?俺也是南区的,13年买80方北向180W.   你这套是84平吧,比我的多了个卫生间,其他格局是一样的, 不明白为啥有人回帖130~140W. 上年18栋东南向丽江桥马路的68方的都要价115~125W了(那边很吵的,面对停车场和丽江大桥,个人认为南区最差那栋),难道2015年真的跌价这么厉害吗?
2015/03/21回复
楼主能介绍一下洛溪新城小学和中学怎么样吗?
洛溪大石板块算很好的公立学校,据说市桥还很多名校,但是洛溪距离广州,交通最近更方便。
2015/03/21回复
nana0530:
LZ 住几多栋啊?俺也是南区的,13年买80方北向180W.   你这套是84平吧,比我的多了个卫生间,其他格局是一样的, 不明白为啥有人回帖130~140W. 上年18栋东南向丽江桥马路的68方的都要价115~125W了(那边很吵的,面对停车场和丽江大桥,个人认为南区最差那栋),难道2015年真的跌价这么厉害吗?
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我住23栋,目前来看,确实比13年有所下降,毕竟14年整个大环境都不好的。
2015/03/21回复
经过一周与各个中介的沟通,心理价位降到145万了i
2015/03/21回复
今天中介带我看房,四方形的客厅常见,居然看到一间八边形的厅,真涨姿势了
2015/03/21回复
LZ 住几多栋啊?俺也是南区的,13年买80方北向180W.   你这套是84平吧,比我的多了个卫生间,其他格局是一 ...
我看过的有一套90+方侧面望桥的,130W,就去年12月底;感觉去年跌得厉害,前年的时候随便一套均价都要1W7以上啊
2015/03/22回复
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