这个价格比较难出的说...去年年底到今年一月初我还在那边看过几套，基本报价都在130W~140W间，而且是南向

本帖最后由 nana0530 于 2015-3-21 16:20 编辑 LZ 住几多栋啊？俺也是南区的，13年买80方北向180W.   你这套是84平吧，比我的多了个卫生间，其他格局是一样的， 不明白为啥有人回帖130～140W. 上年18栋东南向丽江桥马路的68方的都要价115～125W了（那边很吵的，面对停车场和丽江大桥，个人认为南区最差那栋），难道2015年真的跌价这么厉害吗？

我13-6月买，看一次当日就下定了，有个邻居，和我家一样户型大少的13年12月买，190几万，加上税费200万，80平。其实现在是没涨，咋们的附带67平花园的房子不会怎么跌，因为今后会变成稀缺房屋。

想起去年妈网有个MM三四月间买了套那边的，还开贴记录，刚刚找了出来，里面很多那个时候的报价，给你参考下吧 http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3851219&extra=&authorid=14018266&page=1

知道差些图片，晚上回家就拍哈

终于上图咯

奥园马路对面的洛涛南区

今天来了两批人来看房，待会还会再来一批，闲来无事，发个段子哈，
某初一男生早恋，被班主任勒令叫到办公室。经过几个小时渐进式的开导和循循善诱般的教育，班主任终于明白了自己30多岁一直找不到女朋友的原因。

我周边邻居的小孩都在洛溪新城小学读书，隔壁邻居的二胎去年是高额赞助都进不去的。中学是省一级的，听说挺不错的。我女儿明年也要读洛溪新城小学的

客厅本来是狗狗睡滴，结果我女儿出生后，直接关阳台了

我住23栋，目前来看，确实比13年有所下降，毕竟14年整个大环境都不好的。

经过一周与各个中介的沟通，心理价位降到145万了i

今天中介带我看房，四方形的客厅常见，居然看到一间八边形的厅，真涨姿势了

我五点多下班，都还有很多车位啊！关键是我们小区可以让你迅速成为停车高手哦

刚看房的时候跟中介聊天，13年他们平均每人每月成交三四套，连过户都要早上六点去排队，很多人看完一套马上成交，否则就没有了！感觉好疯狂啊！听他们说这个月的销量还可以，看来有可能又要回升了

之前看过南区的一套一楼的房子，带20几平的花园，唯一不好就是光线太差，后期要重新装修，95平，也是放到170万，一直没卖出去，听说最开始报价190万的。我老公看完后，反而有兴趣，我真心表示不喜欢。

一楼的好处就是有私家花园，但同时海拔比较低，总觉得有点压抑。
另外看中一套五楼也不错，南向，视野开阔，而且装修也不错，就是担心楼层高。

洛浦中心小学在哪里啊？江边新开那个吗？

想明白为什么这么分学位了，因为南区内部以河涌为界，桥东为双数，靠近中心小学，桥西为单数，靠近洛溪新城小学，所以按地段划分的话，明年应该也是这样的！

你是上次带女儿来的那个妈妈吧？
我这套房子还有一个优势就是邻里小朋友多，对现在大多数的独生子女来说，恐怕儿时最多的回忆是没人玩，然后父母又忙。我们这边晚上一群小朋友扎堆玩，既不用担心小孩沉迷电子产品，父母也不用担心没时间陪小孩。基本上我家的电视已经成装饰品了
我自己换房，都优先考虑附近这几栋，将来女儿过来找朋友玩，都会方便很多。

昨晚中介又带着看了一套房，居然是女儿幼儿园同学的家，户型不错，方位也不错，装修比较大气，只是后期重装要花很大力气了！

清明小长假快要来了，为了早日卖出房子，准备放弃出游了

目前的传闻是这样分，海滨花园肯定是归到中心小学的，洛涛南区才以桥为界划分，应该也是从今年才开始的吧！