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准备在洛溪新城洛涛南区卖一买一,开贴记录

37755100房产楼市

房子介绍:09年买的二手房,唯一物业,去年刚满五年,2楼,85方,3房2厅2卫,东北向,实用面积78平,布局方正合理,楼梯楼,共5层,2002年的新盘,靠近地铁站及江边,含有洛溪新城小学和洛城中学学位。计划145万出手。
邻里关系:二楼共4户人家,6个小孩,相处融洽,每晚都是互相串门的节奏,有点小时候老家的感觉。
买卖原因:小孩大了,想换南向大三房
目前进展:卖房成功,开启买房之旅!
2015/03/18
精选回帖
这个价格比较难出的说...去年年底到今年一月初我还在那边看过几套,基本报价都在130W~140W间,而且是南向
2015/03/18回复
5楼
1970/01/01回复
本帖最后由 nana0530 于 2015-3-21 16:20 编辑 LZ 住几多栋啊?俺也是南区的,13年买80方北向180W.   你这套是84平吧,比我的多了个卫生间,其他格局是一样的, 不明白为啥有人回帖130~140W. 上年18栋东南向丽江桥马路的68方的都要价115~125W了(那边很吵的,面对停车场和丽江大桥,个人认为南区最差那栋),难道2015年真的跌价这么厉害吗?
2015/03/21回复
我13-6月买,看一次当日就下定了,有个邻居,和我家一样户型大少的13年12月买,190几万,加上税费200万,80平。其实现在是没涨,咋们的附带67平花园的房子不会怎么跌,因为今后会变成稀缺房屋。
2015/03/23回复
想起去年妈网有个MM三四月间买了套那边的,还开贴记录,刚刚找了出来,里面很多那个时候的报价,给你参考下吧 http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3851219&extra=&authorid=14018266&page=1
2015/03/23回复
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草草鱼草草鱼沙发
还有个顾虑,今年的招生简章,南区幢号单数的读洛溪新城小学,双数的得读洛浦中心小学。太纠结了,小孩明年才读一年级,不知道明年的招生怎么安排会不会反过来
2015/03/24回复
几十万买块地很正常啊,买不起电梯又不想跑楼梯,希望有私人绿化空间,一楼大花园是最好的选择啦。享受着人 ...
有些是二楼带平台花园我觉得这种比一楼光猛
2015/03/24回复
zyy张zyy张4楼
待夜临 发表于 2015-03-23 13:26
我在两个时期去那边看过房子,最早是13年10~11月,去过三次还是四次,那时候那边的价格很高,在中介那边得..
请问在哪买的一手?有好介绍吗?
2015/03/24回复
草草鱼:
还有个顾虑,今年的招生简章,南区幢号单数的读洛溪新城小学,双数的得读洛浦中心小学。太纠结了,小孩明年才读一年级,不知道明年的招生怎么安排会不会反过来
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洛浦中心小学在哪里啊?江边新开那个吗?
2015/03/24回复
草草鱼:
还有个顾虑,今年的招生简章,南区幢号单数的读洛溪新城小学,双数的得读洛浦中心小学。太纠结了,小孩明年才读一年级,不知道明年的招生怎么安排会不会反过来
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想明白为什么这么分学位了,因为南区内部以河涌为界,桥东为双数,靠近中心小学,桥西为单数,靠近洛溪新城小学,所以按地段划分的话,明年应该也是这样的!
2015/03/24回复
小女人叶子:
想明白为什么这么分学位了,因为南区内部以河涌为界,桥东为双数,靠近中心小学,桥西为单数,靠近洛溪新城小学,所以按地段划分的话,明年应该也是这样的!
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啊,真的是这样吗?昨晚上还在跟中介洽淡南区八幢的房子呢!谢谢你的提醒!
2015/03/25回复
草草鱼:
啊,真的是这样吗?昨晚上还在跟中介洽淡南区八幢的房子呢!谢谢你的提醒!
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你是上次带女儿来的那个妈妈吧?
我这套房子还有一个优势就是邻里小朋友多,对现在大多数的独生子女来说,恐怕儿时最多的回忆是没人玩,然后父母又忙。我们这边晚上一群小朋友扎堆玩,既不用担心小孩沉迷电子产品,父母也不用担心没时间陪小孩。基本上我家的电视已经成装饰品了
我自己换房,都优先考虑附近这几栋,将来女儿过来找朋友玩,都会方便很多。
2015/03/25回复
小女人叶子:
你是上次带女儿来的那个妈妈吧?我这套房子还有一个优势就是邻里小朋友多,对现在大多数的独生子女来说,恐怕儿时最多的回忆是没人玩,然后父母又忙。我们这边晚上一群小朋友扎堆玩,既不用担心小孩沉迷电子产品,父母也不用担心没时间陪小孩。基本上我家的电视已经成装饰品了我自己换房,都优先考虑附近这几栋,将来女儿过来找朋友玩,都会方便很多。
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不是呢,上次我去看的时候,你和家人都不在家,可能上班了吧。现在就是纠结学位问题,因为本身我也刚卖了没学位的房子准备要换有学位的。
2015/03/25回复
请问在哪买的一手?有好介绍吗?
萝岗...
2015/03/25回复
昨晚中介又带着看了一套房,居然是女儿幼儿园同学的家,户型不错,方位也不错,装修比较大气,只是后期重装要花很大力气了!
2015/03/25回复
这个价格,番禺新盘有的选择啊!
通常业主自放的盘价格会贵吧;二手盘有时比一手仲贵
2015/03/25回复
今天中介带我看房,四方形的客厅常见,居然看到一间八边形的厅,真涨姿势了 ...
哈哈哈。。。很有意思
2015/03/26回复
楼主 ,我去你家看过房。主要是在电房上面,比较有顾虑。
电房上面的房子应该会有些辐射,会有低频嗡嗡的声音,不过要靠近听才发现。
2015/03/26回复
清明小长假快要来了,为了早日卖出房子,准备放弃出游了
2015/03/27回复
小女人叶子:
洛浦中心小学在哪里啊?江边新开那个吗?
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就是海滨花园旁边那家,真的确定这样划分入读吗?我也是你邻居,跟你好近,哈
2015/03/27回复
小蔓12:
就是海滨花园旁边那家,真的确定这样划分入读吗?我也是你邻居,跟你好近,哈
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目前的传闻是这样分,海滨花园肯定是归到中心小学的,洛涛南区才以桥为界划分,应该也是从今年才开始的吧!
2015/03/27回复
放盘两周,平均每天两批人来看房,感觉今年房价要开涨了!股市也会一起吗?
2015/03/27回复
房子卖出去了,一个很爽快的买家,就是奔着洛溪新城小学的学位来的!接下来开启买房之旅!
2015/03/28回复
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