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【小编踩盘】纳尼!黄埔两大省级学位盘,保利学府里PK君和名城,相隔一地铁站,楼价相差6k+!

5445483房产楼市

  到传统学位置业旺季的3月,你是不是为孩子的学校还挑到头疼ing?来来来,小编最近听说黄埔最近出现两个全新学位盘,卖得还挺火,就让小编先替各位麻麻跑一趟,探探这两个盘,葫芦里究竟卖的是什么药吧。


  咳咳,小编就不卖关子啦,今天要踩的这个楼盘来头不小,是黄埔新晋地王项目——保利学府里。出发前小编做功课,竟
意外扒到了楼盘八卦,这个号称坐拥黄埔最牛逼省级名校的新盘,在公诸于世前,还有一段古。

  嗱,事情是酱紫。本想着去年上半年就出道的保利学府里,却一直纠结于楼盘芳名,被刷掉的名字不计其数,其中就包括“48和院”,因为楼盘地址在蟹山路48号,而48还是保利股票代码的后两位;还有一个叫“保利东岸”的,因为项目位于天河东临港CBD……


  后面的故事,你们也都知道啦,就是眼前的学府里,这名字,是在炫耀学位的意思么~~




来,先上楼盘的牌坊图,养养眼吧。

2015/03/23
精选回帖
我是在黄埔长大了,黄埔只有一间比较好的学校,86中。在我读书时候例如晓G,123,都是垃圾到无与伦比的学校,现在怎么样我就不知道了。看到这个价格我真的醉了,开发商好猛啊,买的人更猛。黄埔这么多年都没怎么发展,买这里不如买市区,最起码保值。
2015/03/28回复
我是在黄埔长大的,黄埔只有一间比较好的学校,86中。在我读书时候例如G湾,123,都是垃圾到无与伦比的学校,现在怎么样我就不知道了。看到这个价格我真的醉了,开发商好猛啊,买的人更猛。黄埔这么多年都没怎么发展,买这里不如买市区,最起码保值。
2015/03/28回复
57楼
1970/01/01回复
kooplbjkooplbj74楼
你都有哪些优惠呢?我的是1万抵8万,商贷98折,免管理费3000元,准时签约99折
2015/05/02回复
全部回帖
cherielgxcherielgx沙发
都说保利的房子虚高,就一贵字,看来是真的。
2015/03/31回复
君和名城不可能读石化小学的,如果不是横沙小学就是泰景中英文小学.保利学府里一号楼旁边的是垃圾收集站而非 ...
感谢各位麻麻指正,君和名城的配套小学已改成横沙小学啦
2015/03/31回复
这样也叫学位房?蜗牛都算牛啦。两个楼盘都看过,无论位置,周边环境,价格还是配套,君和都比学府里好太多 ...
嘿嘿,好歹在黄埔,有这样学位的新盘,少之又少了
2015/03/31回复
如果整个学府里卖现在价,楼面价那么高.估计房地产商要亏本.不过亏本也是他的事情,买地皮的时候那么冲动. ...
这也是我想知道的问题...以保利的眼光,为啥要选这块地....好贵啊
2015/03/31回复
如果整个学府里卖现在价,楼面价那么高.估计房地产商要亏本.不过亏本也是他的事情,买地皮的时候那么冲动. ...
这也是我想知道的问题...以保利的眼光,为啥要选这块地....好贵啊
2015/03/31回复
黄金港湾幼儿园肯定不是公立的,黄埔公立幼儿园就育蕾和东港幼儿园。学府里位置感觉一般,君和明城更方便, ...
谢谢麻麻指正哇,么么哒
2015/03/31回复
黄金港湾幼儿园非公立学校,学费大约是2000多一个月。
赞!谢谢麻麻指正
2015/03/31回复
只能说开发商定价学府里是脑子进水了.  更可怕的是,一定要在那区域买房的人, 竟然还有人买学府里,不去买君 ...
萝卜青菜,各有所爱~
2015/03/31回复
都说保利的房子虚高,就一贵字,看来是真的。
问题是,人家地价那么高...
2015/03/31回复
正经人家:


地价1.7万+/平了,还有装修等等建安成本,一期开盘2.2-2.4万/平,也算是业界良心了
查看原文
你不担心质量问题么?连赚头都没有
2015/03/31回复
黄金港湾是私立的幼儿园哦,而且那个环境,这个价格,真的是无语了
2015/04/01回复
kikomiukikomiu13楼
俺在黄埔土生土长的,黄埔的好学校除了86中还有石化中学,不过石化中学和文冲中学合并后就变得很垃圾了~保利这个盘卖到2.4w,那真的不如买市区算了~真是脑进水了~
2015/04/01回复
嘿嘿,好歹在黄埔,有这样学位的新盘,少之又少了
问题是不值这个价啊
2015/04/01回复
保利主打学位,但学位很一般呀,黄埔最好的学校应该是怡园小学和86中学,怡港和123真的不入流。电脑派位就不能说是学位房了。
2015/04/01回复
cherielgx:
都说保利的房子虚高,就一贵字,看来是真的。
查看原文
地价的水太深了,我看不到!作为消费者,只关注性价比~
2015/04/01回复
hphyjmjhphyjmj17楼
黄埔最好的幼儿园是育蕾幼儿园,怡港花园业主子女、公务员子女可以直接入读,其它学位是抽签的~~小学应该是海关大院旁边的怡园最好了~~另外在金碧领秀有一个怡园分校区,这些也主要是地段生入读的吧~~港湾小学应该比较一般的说
2015/04/01回复
看完后,完后无语!屁的学位房,忽悠谁啊!天天路过,我老公还问我去不去看看,我说已经 住黄埔了,要看也是看市区的房子啊,黄埔的房子再好,能和市区的比吗?还说学位房呢,靠近学校,吵都吵死了
2015/04/01回复
你不担心质量问题么?连赚头都没有
第一次的开盘,基本是保本,走量,奖金回笼,不赚钱,你没看到后面的三栋高层吗?那个才是赚钱的货。
2015/04/01回复
第一次的开盘,基本是保本,走量,奖金回笼,不赚钱,你没看到后面的三栋高层吗?那个才是赚钱的货。 ...
现在没有赚头的价格已经离谱了,还以后?
2015/04/01回复
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