【小编踩盘】纳尼!黄埔两大省级学位盘,保利学府里PK君和名城,相隔一地铁站,楼价相差6k+!

　　来到传统学位置业旺季的3月，你是不是为孩子的学校还挑到头疼ing？来来来，小编最近听说黄埔最近出现两个全新学位盘，卖得还挺火，就让小编先替各位麻麻跑一趟，探探这两个盘，葫芦里究竟卖的是什么药吧。

　　咳咳，小编就不卖关子啦，今天要踩的这个楼盘来头不小，是黄埔新晋地王项目——保利学府里。出发前小编做功课，竟意外扒到了楼盘八卦，

这个号称坐拥黄埔最牛逼省级名校的新盘，在公诸于世前，还有一段古。

　　嗱，事情是酱紫。本想着去年上半年就出道的保利学府里，却一直纠结于楼盘芳名，被刷掉的名字不计其数，其中就包括“48和院”，因为楼盘地址在蟹山路48号，而48还是保利股票代码的后两位；还有一个叫“保利东岸”的，因为项目位于天河东临港CBD……

　　后面的故事，你们也都知道啦，就是眼前的学府里，这名字，是在炫耀学位的意思么~~

来，先上楼盘的牌坊图，养养眼吧。

2015/03/23

精选回帖

奶茶咖啡鸳鸯13楼

我是在黄埔长大了，黄埔只有一间比较好的学校，86中。在我读书时候例如晓G，123，都是垃圾到无与伦比的学校，现在怎么样我就不知道了。看到这个价格我真的醉了，开发商好猛啊，买的人更猛。黄埔这么多年都没怎么发展，买这里不如买市区，最起码保值。

2015/03/28回复

奶茶咖啡鸳鸯14楼

我是在黄埔长大的，黄埔只有一间比较好的学校，86中。在我读书时候例如G湾，123，都是垃圾到无与伦比的学校，现在怎么样我就不知道了。看到这个价格我真的醉了，开发商好猛啊，买的人更猛。黄埔这么多年都没怎么发展，买这里不如买市区，最起码保值。

2015/03/28回复

57楼

1970/01/01回复

kooplbj74楼

你都有哪些优惠呢？我的是1万抵8万，商贷98折，免管理费3000元，准时签约99折

2015/05/02回复

全部回帖

cherielgx沙发

都说保利的房子虚高，就一贵字，看来是真的。

2015/03/31回复

桃叶仙楼板凳

君和名城不可能读石化小学的,如果不是横沙小学就是泰景中英文小学.保利学府里一号楼旁边的是垃圾收集站而非 ...

感谢各位麻麻指正，君和名城的配套小学已改成横沙小学啦

2015/03/31回复

桃叶仙楼4楼

这样也叫学位房？蜗牛都算牛啦。两个楼盘都看过，无论位置，周边环境，价格还是配套，君和都比学府里好太多 ...

嘿嘿，好歹在黄埔，有这样学位的新盘，少之又少了

2015/03/31回复

桃叶仙楼5楼

如果整个学府里卖现在价,楼面价那么高.估计房地产商要亏本.不过亏本也是他的事情,买地皮的时候那么冲动. ...

这也是我想知道的问题...以保利的眼光，为啥要选这块地....好贵啊

2015/03/31回复

桃叶仙楼6楼

如果整个学府里卖现在价,楼面价那么高.估计房地产商要亏本.不过亏本也是他的事情,买地皮的时候那么冲动. ...

这也是我想知道的问题...以保利的眼光，为啥要选这块地....好贵啊

2015/03/31回复

桃叶仙楼7楼

黄金港湾幼儿园肯定不是公立的，黄埔公立幼儿园就育蕾和东港幼儿园。学府里位置感觉一般，君和明城更方便， ...

谢谢麻麻指正哇，么么哒

2015/03/31回复

桃叶仙楼8楼

黄金港湾幼儿园非公立学校，学费大约是2000多一个月。

赞！谢谢麻麻指正

2015/03/31回复

桃叶仙楼9楼

只能说开发商定价学府里是脑子进水了. 更可怕的是,一定要在那区域买房的人, 竟然还有人买学府里,不去买君 ...

萝卜青菜，各有所爱~

2015/03/31回复

桃叶仙楼10楼

都说保利的房子虚高，就一贵字，看来是真的。

问题是，人家地价那么高...

2015/03/31回复

待夜临11楼

正经人家:

地价1.7万+/平了，还有装修等等建安成本，一期开盘2.2-2.4万/平，也算是业界良心了

查看原文

你不担心质量问题么？连赚头都没有

2015/03/31回复

犇犇宝贝12楼

黄金港湾是私立的幼儿园哦，而且那个环境，这个价格，真的是无语了

2015/04/01回复

kikomiu13楼

俺在黄埔土生土长的，黄埔的好学校除了86中还有石化中学，不过石化中学和文冲中学合并后就变得很垃圾了~保利这个盘卖到2.4w，那真的不如买市区算了~真是脑进水了~

2015/04/01回复

待夜临14楼

嘿嘿，好歹在黄埔，有这样学位的新盘，少之又少了

问题是不值这个价啊

2015/04/01回复

虎宝宝羊妈妈15楼

保利主打学位，但学位很一般呀，黄埔最好的学校应该是怡园小学和86中学，怡港和123真的不入流。电脑派位就不能说是学位房了。

2015/04/01回复

cherielgx16楼

cherielgx:

都说保利的房子虚高，就一贵字，看来是真的。

查看原文

地价的水太深了，我看不到！作为消费者，只关注性价比~

2015/04/01回复

hphyjmj17楼

黄埔最好的幼儿园是育蕾幼儿园，怡港花园业主子女、公务员子女可以直接入读，其它学位是抽签的~~小学应该是海关大院旁边的怡园最好了~~另外在金碧领秀有一个怡园分校区，这些也主要是地段生入读的吧~~港湾小学应该比较一般的说

2015/04/01回复

燕尾服18楼

看完后，完后无语！屁的学位房，忽悠谁啊！天天路过，我老公还问我去不去看看，我说已经住黄埔了，要看也是看市区的房子啊，黄埔的房子再好，能和市区的比吗？还说学位房呢，靠近学校，吵都吵死了

2015/04/01回复

燕尾服19楼

你不担心质量问题么？连赚头都没有

第一次的开盘，基本是保本，走量，奖金回笼，不赚钱，你没看到后面的三栋高层吗？那个才是赚钱的货。

2015/04/01回复

待夜临20楼

第一次的开盘，基本是保本，走量，奖金回笼，不赚钱，你没看到后面的三栋高层吗？那个才是赚钱的货。 ...

现在没有赚头的价格已经离谱了，还以后？

2015/04/01回复

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