楼主，我赞同你不想当水鱼的想法。你不急买，就等得起。只要专注一个地段，几个重点楼盘，与某几个中介保持联系，总能等到笋盘的。
我就是这样，三月中本来已经放弃看房了，但是很快就先后有两个之前联系的中介推荐了两套笋盘。都是大业主抛售的，低于市价的好房子。
“眼前的一切就是最好的安排。”共勉！

嗯嗯，对的。共勉

市场经济，为了学位房一个愿打一个愿挨，不要去鄙视人家，大不了你不买

问题就在这里了。两房均价4万不到，大三房户型更好，放盘更少也只是43000不到。小三房都是凹进去的，光线差，朝向一般，放盘有5套以上，但叫价45000-46000，还价44000还嫌少。只能说他们没心卖，想钓水鱼了

卖者想高.买者想低.正常!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

估计是东堤湾

那二个学位都不好

今年没有直升的了，去年69个

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这个可以在越秀区教育局官网上看到，各对口小学都已知今年的直升名额了，今年铁一小直升名额是100名，今年是抽签而不是像往年的择优录取，加上区电脑派位到铁一中的名额，今年铁一小应该有25%的孩子可以读铁一中。

没有，我正式提交申请是5月4号。之前没确定能在那里贷。因为我之前有贷款记录，再在汇丰贷144方以上的，要把现有房子卖掉。估计明天出审批结果

买家想便宜，卖家想高价，只要不是强买强买，就是公平的。

东风广场新一期的才4万8吧，还免除了二手交易的一些税费

所以我说嘛。。

之前我也看小三房，发现最贵的一房，其次就小三房了，两房和大三房反而便宜点。

一房贵就能理解啊，因为总价低，就是为了买个学位，而且一房基本很少放盘，放一个卖一个。大三房也比较少放盘的。小三房就是奇葩了，又不是很少放盘，户型又都是凹进去的，采光差。只能说刚刚这批业主都没心卖。最有心卖的是顶楼，42000一平。只是他是顶楼，家人又不想要。不是顶楼怎么也卖不了45000嘛，你说对不？所以我不买了。我看也不是我一个人这么想，所以别人宁愿买顶楼，我就宁愿等。顶楼据说刚刚卖出了

那你现在买了没？

一房只求学位不自住，小三房的话一般现在家里都有老人，刚好够住。大三房总价就太高，大两房孩子要跟老人挤一个房间。
所以如果打算自住的话，小三房确实是比较合适的。100来平米带2个卫生间的那种，很完美了。

太贪心了。。。楼主不用着急，现在5改2房源肯定源源不断来了，钱在自己手上最安稳~