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【晒真实成交价】5月楼市迎来开门红,降息再添一把火!5月你准备好晒价了吗?

2011952房产楼市

        降息了!广州楼市迎来5月开门红,一手二手约好的“火起来”

       我们先看一组最新数据:5.1-5.3日期间,广州全市一手网签476套,和去年五一假期的405套相比上升18%;成交均价则从去年的14000元/平方米下降至今年的13213元/平方米,同比跌6%。

       二手房则出现“量价齐涨”

,中介赚得盆满钵满,仅满堂x一家小长假3天成交就比去年同期增加1.4倍;有中介大吐苦水,虽然月入7万,可是工作很辛苦呀~




据坛子里反映麻油近期频繁加快节奏挑房,更有嚷业主反价伤不起滴




交易旺季可别错过好房子,卖一买一更别错过良机

找到心水房?!恭喜恭喜!

出手了赶紧晒价!众麻油等着





【活动时间】2015年5月1日-2015年5月31日

【参与方式】
        
参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:


【楼盘晒价

楼盘名:XXXX

楼盘所在区域:XX

新房or二手房:

买房时间:X月X日

楼梯楼/电梯楼:

楼龄:X年

楼层,户型,朝向,面积:XX

价格(单价和总价):XX

优惠:XX

手续费:XX

学位:XX

优点:XX

缺点:XX


【小编举“栗”】

楼盘名称:云裳丽影

所在区域:白云区同和

一手/二手:一手

购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼

楼龄:X年

楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米

价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)

优惠:没卖剩多少,没有优惠

手续费:X元

学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学

优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区

缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂







【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。



【活动奖励】
精彩回复小编会有金币一枚奖励

!心动了木有?

详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!

抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  


【2014年往期晒价帖参考】
15年4月成交价大公开:【晒真实成交价】来这么2招新政,鼓励我入市的节奏,4月你准备好晒价了吗?
15年3月成交价大公开:【晒真实成交价】新盘开年涨价你怎么看,3月你准备好晒价了吗?

15年2月成交价大公开:【晒真实成交价】年底急售盘源增多,买家“捡漏”正当时
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5月成交价大公开:红5月驾到!众优惠陆续登场,买到笋货无?快来参与最真实成交晒价吧!
4月成交价大公开:4月成交晒价!本月房源多折扣多,房子买得实惠不?马上来看看18位网友的晒价吧!
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2015/05/05
全部回帖

序号

网友ID

区域

楼盘名

一/二手

购房时间

电/楼梯

楼龄

楼层

户型

面积

单价/万

总价/万

1

lvjiaen

白云

白云高尔夫花园

二手

2015/5/1

楼梯

/

4

3房2厅

103

1.69

175

2

丸丸果果

天河

宏景台

二手

2月

电梯

7

18

1房1厅

43

4

172

3

丸丸果果

天河

保利林海山庄

二手

4月

电梯

5

5

2房1厅

84

2.14

180

4

jiao1981

番禺

东怡新区东信园

二手

4月下旬

楼梯

/

3

3房2厅

109

1.06

116

5

鄢宝贝儿2014

番禺

富丽居

一手

/

电梯

0

10

2房2厅

87

1.62

141.28

6

cg0107

天河

阳光都会广场

二手

2015/5/10

电梯

/

16

3房2厅

105

2.78

292

7

yuanyanglingzi

黄埔

怡港花园

二手

2015/4/1

楼梯

15

3

2房1厅

76

1.68

128

8

汕头媳妇

黄埔

金碧世纪花园

二手

2015/5/19

电梯

9

/

2房1厅

70

1.82

127.6


2015/05/05回复
lvjiaenlvjiaen板凳
楼盘名称:白云高尔夫花园
所在区域:白云区黄石
一手/二手:二手
购房时间:5月1日楼梯楼
楼层,4楼
户型,三房二厅
面积:103平米
价格(总价):175W
手续费:1980元
优点:小区环境好
缺点:楼梯楼4楼,附近没有地铁
2015/05/05回复
晒一下我卖掉的两套,真实成交价给各位麻油参考,基本都比市价要卖得低,保利林海山庄那套甚至低于了银行评估价。

注意成交时间不同,有一套是2月份卖的

楼盘名称:宏景台(宏景国际公寓)
所在区域:天河
一手/二手:二手
购房时间:2月
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:7年?
楼层,户型,面积:18楼,1房,43
总价:172(未过五年)
中介费:2万
学位:华阳小学
优点:地段较好,距离低年级校区近
缺点:西向,未过五年税费高

楼盘名称:保利林海山庄
所在区域:天河
一手/二手:二手
购房时间:4月
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:5年
楼层,户型,面积:16楼,2房,84
总价:180(过两年)
中介费:2.7万
学位:龙洞小学
优点:环境好,朝向好,景观好,楼层好
缺点:交通不便,学位一般

*****************************************强烈要求小编给2个金币  ^_^   ***************************
2015/05/11回复
盘名称:东怡新区东信园
所在区域:番禺
一手/二手:二手
购房时间:4月下旬下定,楼梯楼
楼层,3楼
户型,三房二厅
面积:109平米
价格(总价):116W
手续费:中介费22000,按揭费6000元(费用超高,后悔当初中价费没坚持谈下来)
优点:小区安静
缺点:暂时不知道
2015/05/11回复
顶一下``````````````````````````
2015/05/14回复
海珠区某地铁旁旧小区,楼龄17年,
算上税费 均价 一万九了,   
楼梯楼三楼
我就是大水鱼!@
2015/05/15回复
海珠区某地铁旁旧小区,楼龄17年,
算上税费 均价 一万九了,   
楼梯楼三楼
海珠区哪个地铁旁,据小编了解,海珠区楼梯楼一点不便宜的
2015/05/15回复
丸丸果果 发表于 2015-05-11 16:20
晒一下我卖掉的两套,真实成交价给各位麻油参考,基本都比市价要卖得低,保利林海山庄那套甚至低于了银行评..
第二套中介费比较高,呵呵
2015/05/15回复
程灵素 发表于 2015-05-15 14:17
海珠区某地铁旁旧小区,楼龄17年,
算上税费 均价 一万九了,   
楼梯楼三楼海珠区哪个地铁旁,据小编了解..
东晓南,侨城花园,
2015/05/16回复
盘名称:东怡新区东信园
所在区域:番禺
一手/二手:二手
这个楼层好啊,去年我有看到个132平125万的,就是没过五年,还六楼,后来放弃了
2015/05/18回复
盘名称:东怡新区东信园
所在区域:番禺
一手/二手:二手
这个楼层好啊,去年我有看到个132平125万的,就是没过五年,还六楼,后来放弃了
2015/05/18回复
楼盘:富丽居。
区域:番禺区
二手/一手:一手
楼梯/电梯:电梯
楼层:10楼
朝向:南
单价:17550
折扣:俩万抵六万再九五折
面积:87.02
折扣后:16236一方。总价1412840。
优点:送小学和中学学位(俩个学位算本地比较好的学校),小学就在小区旁边。地理位置比较好。生活配套成熟。
缺点:小区较小,后面工业区。周围环境不太好。
2015/05/18回复
jiao1981:
盘名称:东怡新区东信园所在区域:番禺一手/二手:二手购房时间:4月下旬下定,楼梯楼楼层,3楼户型,三房二厅面积:109平米价格(总价):116W手续费:中介费22000,按揭费6000元(费用超高,后悔当初中价费没坚持谈下来)优点:小区安静缺点:暂时不知道
查看原文
这个价格实惠呀
2015/05/18回复
待夜临:
这个楼层好啊,去年我有看到个132平125万的,就是没过五年,还六楼,后来放弃了
查看原文
现在还有吗?
2015/05/18回复
cg0107cg010716楼
楼盘名称:阳光都会广场
所在区域:天河区石牌
一手/二手:二手
购房时间:5月10日
楼层,电梯 16楼
户型,三房二厅
面积:105平米
价格(总价):292W
中介费:3W
优点:地铁,学校近
缺点:西南向
2015/05/18回复
待夜临:


现在还有吗?
查看原文
都去年的事了,你说呢?
2015/05/19回复
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