你这套买的好啊。龙口西还有这个小区，之前没注意到。现在还有没有小户型的卖？

这个小区太小了，才两栋楼。之前好多人都说没注意到那里呢。小户型有的，我隔壁就是，房产证上60多平方，我实际观察了下起码有70-80吧。但是这个户型刚好被我这套包围了，所以采光一般呢。另外这套便宜的原因是房产证上的面积，之前有很多人看过就因为这个问题不敢下手，我心大。另外不得不提这套房的业主很好说话，同意我们做公积金也不催着我们，中介费自己付了一半，砍中介费的时候，中介说你是业主收你便宜点，他们（指我们）要1.5个点。业主说不行，大家都要一样的，最后大家都1个点。还带我们去见了他银行的熟人看看能不能利率优惠点，签完合同就把钥匙给我们了，随便我们出租都可以。我看了你写的帖子，很精彩呢，好奇你最后买了哪里，我09年来广州就买在了龙口西，对这一带很熟了。

海珠区某地铁旁旧小区，楼龄17年，算上税费 均价 一万九了，   楼梯楼三楼我就是大水鱼！@

楼盘名：龙口东科贸园宿舍楼盘所在区域：天河北龙口东路新房or二手房：二手房买房时间：4.4下订金和签三方合同。4.29公积金中心递件，5.27收到面签短信，目前还在各种流程的路上楼梯楼/电梯楼：电梯楼龄：13楼层，户型，朝向，面积：8/9楼，三房二厅一卫，东南向，128方价格（单价和总价）：250万优惠：业主开价260万，砍掉10万手续费：中介1个点。（业主也付了1个点，YF的独家盘，你懂的，中介费谈不下来）。按揭找的大源，纯公积金0.6个点学位：龙口西小学，47中优点：地理位置好，近地铁菜场超市医院，生活便利。楼层和朝向好，三面单边，间间屋都是大窗，两房东南一房朝北，通风采光一流，无暗房。原楼梯楼加装的电梯，实用率高。小区基本住家，治安管理较好。另外这屋子是买给父母住的，离我自己家只有5分钟路程，真正实现一碗汤的距离，这是对本人而言最大的优点。缺点：由于房改的历史原因，房产证上只有76方，这是最大的缺点。阳台虽然朝南但是内阳台，打算在外面做防盗窗加晾衣架。这么大屋只有一个洗手间，幸好主卧有预留下水，将来装修可以做一个主卫出来。

【楼盘晒价】楼盘名：淘金华庭楼盘所在区域：越秀二手房买房时间：5月电梯楼楼龄：12年楼层25，户型两房一厅，朝向南北，面积：60价格（单价和总价）：3.43万，206万手续费：3万学位：华侨优点：学位缺点：贵，小，保养差，无家私家电求点评，请拍砖