福洋洋妈妈如果在旧越秀找过学位房的妈妈们深有体会，什么叫旧房子，如果预算不多的，所能找到的房源质数更差，石米外 ...
大家说说越秀区旧二手房40年后如何转手
28229102房产楼市
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虎妈114
lianawang43楼小玮爸爸:
也不是说不能贷款，只是会根据楼龄，适当会减少贷款成数，房子楼龄20年，一般可以贷 ...查看原文
也不是说不能贷款，只是会根据楼龄，适当会减少贷款成数，房子楼龄20年，一般可以贷 ...
请教大源，如果用商业贷款，二手房楼龄比较大的，一般能贷款20年吗？
2015/05/20回复
快乐的菠萝44楼如果在旧越秀找过学位房的妈妈们深有体会，什么叫旧房子，如果预算不多的，所能找到的房源质数更差，石米外 ...
2015/05/20回复
1702桐妈
angela463
kalad
待夜临49楼其实民国不少楼质量杠杠的，有些单位自建楼也不错。最怕的是80、90年代的所谓“速成楼”，墙皮都开始脱落了 ...
2015/05/20回复
kifa
Kimmo51楼其实民国不少楼质量杠杠的，有些单位自建楼也不错。最怕的是80、90年代的所谓“速成楼”，墙皮都开始脱落了 ...
2015/05/20回复
hejye52楼小玮爸爸:
请教：如果是天河区20年楼龄的楼梯楼学位房，学位用完以后（五六年）银行还给贷款吗？如果贷不成的话是不是多半砸在手里了？
查看原文这个只能说市场供求关系，你买不起不等于别人买不起，你不需要不等于别人不需要，不同的年代，都会有新贵出现，你睇培正的二三十年的楼，三万，加个电梯四万。
市中心根本就没地了，有人会说去萝岗黄埔新区开发一个新的行政中心，只能说设想是好的，但时间呢。成本呢。睇住天河的发展就知道，没二三十年，别想发展起来。
市中心根本就没地了，有人会说去萝岗黄埔新区开发一个新的行政中心，只能说设想是好的，但时间呢。成本呢。睇住天河的发展就知道，没二三十年，别想发展起来。
2015/05/20回复
广州第一穷人54楼Kimmo:
既然瞎说，那还不如说像上海杭州一样，由政府出钱加固装饰这些房子呢，一下小区价格猛涨。你的80方是乱说，我这个可是有先例的，参考价值更大。
查看原文加钱整固？
呵呵。自己看看广州旧城改造多少年吧。现在大把东山的旧楼旧宿舍都是8,9层。政府改造那么容易就不会到外围卖地了，早就原地拆迁好了。
包括大批黄皮楼，征收都收不到，都要按新楼价格补偿。
这些房子靠政府给你装修？给你换线路加电梯？
政府只是保证你不会没房住，不保证给你装修的。
你去问问政府，你老爹20年前留下给你一套房子，现在没钱装修换橱柜和厕所，还要刷墙和防水，看看政府鸟你不？
洗洗睡吧。
呵呵。自己看看广州旧城改造多少年吧。现在大把东山的旧楼旧宿舍都是8,9层。政府改造那么容易就不会到外围卖地了，早就原地拆迁好了。
包括大批黄皮楼，征收都收不到，都要按新楼价格补偿。
这些房子靠政府给你装修？给你换线路加电梯？
政府只是保证你不会没房住，不保证给你装修的。
你去问问政府，你老爹20年前留下给你一套房子，现在没钱装修换橱柜和厕所，还要刷墙和防水，看看政府鸟你不？
洗洗睡吧。
2015/05/20回复
宝里宝
妞妞和妈妈56楼广州第一穷人:
加钱整固？呵呵。自己看看广州旧城改造多少年吧。现在大把东山的旧楼旧宿舍都是8,9层。政府改造那么容易就不会到外围卖地了，早就原地拆迁好了。包括大批黄皮楼，征收都收不到，都要按新楼价格补偿。这些房子靠政府给你装修？给你换线路加电梯？政府只是保证你不会没房住，不保证给你装修的。你去问问政府，你老爹20年前留下给你一套房子，现在没钱装修换橱柜和厕所，还要刷墙和防水，看看政府鸟你不？洗洗睡吧。
查看原文没钱装修就卖了，搬去外围住电梯洋房。新业主要用学位自住，自然会旧貌换新颜。一轮更替下来，市区中心的旧房子，也有可能迎来第二春。
2015/05/20回复
justinezhang57楼广州第一穷人:
广东佛山规定外地生源入学需住宅面积超80平米2012年5月21日谁敢保证未来广州不会实行？政策是不可预测的。
查看原文珠海也是有类似要求的
2015/05/20回复
