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【晒真实成交价】广深楼市PK,你更看好谁?6月你准备好晒价,力撑广州未?

47398134房产楼市

广深媒体撕了一个月的头条,谁都不服谁,现在广深楼市又PK上了!

       当广州房价还在为3.30新政、降准降息等一系列利好而纠结到底涨不涨的时候,深圳部分区域房价已经坐火箭似的“蹭蹭蹭”飙涨近40%,保持了一贯敢为人先的作风,顿时甩广州N条街。
       深圳楼市涨势喜人,成交数量和房价可谓一周一新,其中位于龙华新区的中海锦城二期,以均价4万/平开盘,当日即宣告售罄。目前深圳整体市场已经陷入“越火爆越要抢,越抢越火爆”的无限循环。再来对比看看我们大广州,楼市淡定中夹着小暖,整体房价呈现稳中有升的态势。
     
       据小编八卦,广州近两月一手房价基本在1.3-1.5万/平之间浮动(包含南沙、花都、增城、从化等地区各位麻油懂的。。。),而一城之隔的深圳,5月一手房均价达到28393元/平,广州房价才到深圳的一半!
       深圳楼市PK广州楼市,你更看好谁
       屯足了购房费用的麻油们相中心水房了吗?那么,6月你准备好晒价,力撑广州楼市了吗?



据坛子反映,延续红5月交易旺季,麻油仍保持频繁的挑房节奏




交易旺季可别错过好房子,卖一买一更别错过良机

找到心水房?!恭喜恭喜!

出手了赶紧晒价!众麻油等着





【活动时间】2015年6月4日-2015年6月30日

【参与方式】
        
参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:


【楼盘晒价

楼盘名:XXXX

楼盘所在区域:XX

新房or二手房:

买房时间:X月X日

楼梯楼/电梯楼:

楼龄:X年

楼层,户型,朝向,面积:XX

价格(单价和总价):XX

优惠:XX

手续费:XX

学位:XX

优点:XX

缺点:XX


【小编举“栗”】

楼盘名称:云裳丽影

所在区域:白云区同和

一手/二手:一手

购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼

楼龄:X年

楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米

价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)

优惠:没卖剩多少,没有优惠

手续费:X元

学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学

优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区

缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂







【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。



【活动奖励】
精彩回复小编会有金币一枚奖励

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详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!

抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  


往期晒价帖参考】

15年5月成交价大公开:
【晒真实成交价】5月楼市迎来开门红,降息再添一把火!5月你准备好晒价了吗?
1
5年4月成交价大公开:【晒真实成交价】来这么2招新政,鼓励我入市的节奏,4月你准备好晒价了吗?
15年3月成交价大公开:【晒真实成交价】新盘开年涨价你怎么看,3月你准备好晒价了吗?

15年2月成交价大公开:【晒真实成交价】年底急售盘源增多,买家“捡漏”正当时
15年1月成交价大公开:【晒真实成交价】1月买房了吗!19位麻油晒出了最新最真实买房成交价,快来围观!

14年12月成交价大公开:说涨就涨,广州40楼盘报价涨了!2014你还买房吗?买了就晒价,赶紧嘞!

14年11月成交价大公开:11月楼市回暖将持续?!预计45新盘入市,麻油准备出手吗?快来晒个价!

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2015/06/04
全部回帖
姚美姚美沙发
璟柔妈妈:
楼盘名称:江南新苑所在区域:海珠新港西一手/二手:二手购房时间:6月3日 梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:4年(三期)楼层,户型,面积:A栋30楼,3房,95平米,南向价格(单价和总价):单价31600(精装修)优惠:比业主放盘价低9%手续费:中介费25000元,按揭费3000(包含评估)学位:晓港中马路幼儿园,新港路小学优点:地段较好,距离小港、中大地铁站近,小区很大,容积率很低。缺点:租户有很多是布匹商人,经常有人骑着电动车乘电梯我是不是第一个?求金币!
查看原文
问:2房的总价大概多少
2015/06/05回复
姚美姚美板凳
楼盘名:江南美景花园
楼盘所在区域:海珠区新港西路
新房or二手房:二手房
江南美景花园,靠近那里,我也在看房子
2015/06/05回复
姚美:
问:2房的总价大概多少
查看原文
我只看过大两房可以改三房的那种,报320W,其实单价一般去到3W3,你可以看户型图的面积自己估计一下,毕竟两房也有好几种
2015/06/05回复
广州1.3-1.5?小编说的是10年前吧,现在郊区郊都不行都要1.5以上,黄埔那些2万,天河4,5万, ...
增城变成广州市增城区,所以房子均价被拉低了吧。
2015/06/05回复

楼盘名称:万科幸福誉

所在区域:黄埔区(原萝岗区,好像要挂牌了)

一手/二手:一手

购房时间:5月30日

楼梯楼/电梯楼:电梯楼

楼龄:2017年交楼

楼层,户型,面积:J13栋   小三房,88平米

价格(单价和总价):单价一万(简装)

优惠:单价已为折后价

手续费:0

学位:规划中有广州二中承办的公立小学和中学,学校未定名

优点:附近有个凤凰湖,走路五至十分钟,单价相对实惠。

缺点:离规划中广州最大的垃圾焚烧场直线距离六公里,目前地铁在规划中,通车日期未知,离市区远。


小编, 这样合格么?金币可有?


2015/06/05回复
楼盘名称:万科幸福誉所在区域:黄埔区(原萝岗区,好像要挂牌了)一手/二手:一手购房时间:5月30日楼梯楼 ...
合格哒~感谢麻油支持,奉上金币一枚~
2015/06/05回复
楼盘名称:雅景苑
所在区域:海珠区上渡路
一手/二手:二手
购房时间:2015年5月10日 :楼梯楼
楼龄:18年
楼层,户型,面积:7楼,2房,60平米
价格(单价和总价):单价两万2(差装修)125W总价
优惠:没卖剩多少,没有优惠
手续费:中介20000元其他估计50000元
学位:地段为绿翠小学
优点:地段较好,距离地铁站近,看花园。
缺点:楼龄长,朝北向
2015/06/05回复
据小编八卦,广州近两月一手房价基本在1.3-1.5万/平之间浮动,而一城之隔的深圳,5月一手房均价达到28393 ...
我以为自己眼花了 市区哪有这么便宜啊
2015/06/05回复
海珠新港西附近成交好旺,好几套了
2015/06/05回复
均价1.2~1.5w一点也不稀奇啊,以前08年09年广州房价确实不高啊,我上司在珠城09年买的房子也就2W多点。现在加了几个区,房价平均下来的确不贵。
2015/06/05回复
均价1.2~1.5w一点也不稀奇啊,以前08年09年广州房价确实不高啊,我上司在珠城09年买的房子也就2W多点。现在加了几个区,房价平均下来的确不贵。
2015/06/05回复
逗逗evans:
楼盘名:江南美景花园楼盘所在区域:海珠区新港西路新房or二手房:二手房买房时间:5月15日楼梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:16年楼层,户型,朝向,面积:17层,两房一厅,东南朝向,69平米价格(单价和总价):170万优惠:原来说175,我一次性付款手续费:中介费中原地产14000,房地产交了60000的税费,因为是二套房学位:幼儿园没有,在建的有一个,说是明年9月份使用,新港西路小学(江南新苑校区)优点:离中大地铁站很近缺点:很多都是卖布的
查看原文
恭喜恭喜!因为儿子在中大幼儿园和准备入读附小,我本来也很想买美景,可惜那里盘太少,顺景就很多。
2015/06/05回复
楼盘名称:华标广场
所在区域:天河北
一手/二手:二手
购房时间:5月15日 梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:13年
楼层,户型,面积:11楼,3房,97平米
价格(单价和总价):总价290万
优惠:放盘价320万
手续费:中介费29000元(1个点),按揭费5000(包含评估)
学位:龙口中路幼儿园(中签),龙口西小学,47中
优点:地段较好,生活便利。距离幼儿园,小学,中学近,位于各校区中间位置。有小区。
缺点:天河北路人多嘈杂,东北朝向,厅出没阳台。
2015/06/06回复
楼盘名称:万科云城,深圳。
新盘,40年产权公寓。
地点:南山区留仙洞总部基地。
价格,95米折后485,带精装修!
2015/06/06回复
wangziling:
楼盘名称:华标广场所在区域:天河北一手/二手:二手购房时间:5月15日 梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:13年楼层,户型,面积:11楼,3房,97平米价格(单价和总价):总价290万优惠:放盘价320万手续费:中介费29000元(1个点),按揭费5000(包含评估)学位:龙口中路幼儿园(中签),龙口西小学,47中优点:地段较好,生活便利。距离幼儿园,小学,中学近,位于各校区中间位置。有小区。缺点:天河北路人多嘈杂,东北朝向,厅出没阳台。
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恭喜!华标我也看过两套,小区在天河北算挺大的了。
还能中签公立幼儿园,羡慕啊。我正头疼搬过去读哪家幼儿园呢。
2015/06/06回复
楼盘名称:万科云城,深圳。
新盘,40年产权公寓。
地点:南山区留仙洞总部基地。
美妈你好  你是有瑞心的房子要卖吗   我看到你在我帖子里的回复了  我回复你了你没回   如果是的话麻烦尽快电我   我最近就打算买了  已站短你我手谢谢
2015/06/07回复
丸丸果果:
恭喜!华标我也看过两套,小区在天河北算挺大的了。还能中签公立幼儿园,羡慕啊。我正头疼搬过去读哪家幼儿园呢。
查看原文
公立就穗园,龙口中。私立就岭南,启蒙,帝景苑
2015/06/07回复
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