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【晒真实成交价】广深楼市PK,你更看好谁?6月你准备好晒价,力撑广州未?

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广深媒体撕了一个月的头条,谁都不服谁,现在广深楼市又PK上了!

       当广州房价还在为3.30新政、降准降息等一系列利好而纠结到底涨不涨的时候,深圳部分区域房价已经坐火箭似的“蹭蹭蹭”飙涨近40%,保持了一贯敢为人先的作风,顿时甩广州N条街。
       深圳楼市涨势喜人,成交数量和房价可谓一周一新,其中位于龙华新区的中海锦城二期,以均价4万/平开盘,当日即宣告售罄。目前深圳整体市场已经陷入“越火爆越要抢,越抢越火爆”的无限循环。再来对比看看我们大广州,楼市淡定中夹着小暖,整体房价呈现稳中有升的态势。
     
       据小编八卦,广州近两月一手房价基本在1.3-1.5万/平之间浮动(包含南沙、花都、增城、从化等地区各位麻油懂的。。。),而一城之隔的深圳,5月一手房均价达到28393元/平,广州房价才到深圳的一半!
       深圳楼市PK广州楼市,你更看好谁
       屯足了购房费用的麻油们相中心水房了吗?那么,6月你准备好晒价,力撑广州楼市了吗?



据坛子反映,延续红5月交易旺季,麻油仍保持频繁的挑房节奏




交易旺季可别错过好房子,卖一买一更别错过良机

找到心水房?!恭喜恭喜!

出手了赶紧晒价!众麻油等着





【活动时间】2015年6月4日-2015年6月30日

【参与方式】
        
参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:


【楼盘晒价

楼盘名:XXXX

楼盘所在区域:XX

新房or二手房:

买房时间:X月X日

楼梯楼/电梯楼:

楼龄:X年

楼层,户型,朝向,面积:XX

价格(单价和总价):XX

优惠:XX

手续费:XX

学位:XX

优点:XX

缺点:XX


【小编举“栗”】

楼盘名称:云裳丽影

所在区域:白云区同和

一手/二手:一手

购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼

楼龄:X年

楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米

价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)

优惠:没卖剩多少,没有优惠

手续费:X元

学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学

优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区

缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂







【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。



【活动奖励】
精彩回复小编会有金币一枚奖励

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详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!

抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  


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2015/06/04
全部回帖
wangziling:
楼盘名称:华标广场所在区域:天河北一手/二手:二手购房时间:5月15日 梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:13年楼层,户型,面积:11楼,3房,97平米价格(单价和总价):总价290万优惠:放盘价320万手续费:中介费29000元(1个点),按揭费5000(包含评估)学位:龙口中路幼儿园(中签),龙口西小学,47中优点:地段较好,生活便利。距离幼儿园,小学,中学近,位于各校区中间位置。有小区。缺点:天河北路人多嘈杂,东北朝向,厅出没阳台。
查看原文
恭喜!华标我也看过两套,小区在天河北算挺大的了。
还能中签公立幼儿园,羡慕啊。我正头疼搬过去读哪家幼儿园呢。
2015/06/06回复
chenchen9chenchen9板凳
楼盘名称:万科云城,深圳。
新盘,40年产权公寓。
地点:南山区留仙洞总部基地。
美妈你好  你是有瑞心的房子要卖吗   我看到你在我帖子里的回复了  我回复你了你没回   如果是的话麻烦尽快电我   我最近就打算买了  已站短你我手谢谢
2015/06/07回复
丸丸果果:
恭喜!华标我也看过两套,小区在天河北算挺大的了。还能中签公立幼儿园,羡慕啊。我正头疼搬过去读哪家幼儿园呢。
查看原文
公立就穗园,龙口中。私立就岭南,启蒙,帝景苑
2015/06/07回复
zjuamada:
公立就穗园,龙口中。私立就岭南,启蒙,帝景苑
查看原文
谢谢!公立肯定没戏了。岭南已经没学位,帝景环境略差,启蒙还没去看。上周看了新开的高乐堡,环境很好,长草ing,可惜距离有点远,价钱也有点贵,还在犹豫。下周最后看看启蒙再决定
2015/06/07回复
深圳是未来的中心,最近的城市竞争力报告,深圳的竞争力已经超过香港
2015/06/08回复
两个彪悍的女人围攻中介+我老公在旁边时不时煽风点火,其实我是记得妈网有人说过价都谈下来了,中介肯定不想生意飞掉,所以尽情的砍中介费私信我呗
2015/06/08回复
楼盘名称:丽江花园.如英居
所在区域:番禺
一手/二手:一手
购房时间:5月30日
梯楼/电梯楼:电梯楼
楼层,户型,面积:3房,95平米
价格(单价和总价):总价176万
按揭费810
优点:新房精装修,小区较成熟生活相对还算便利,距离地铁站近,大概500米,价格相对合理
缺点:西南向,朝马路,虽然是条小路,电梯中层,我们其实更想要高层,套内实用率大概就8成
2015/06/08回复
楼盘名称:雅景苑
所在区域:海珠区上渡路
一手/二手:二手
感谢麻油支持,金币妥妥的~
2015/06/08回复
楼盘名称:华标广场
所在区域:天河北
一手/二手:二手
恭喜麻油入手心水房,奉上金币妈币~
2015/06/08回复
楼盘名称:万科云城,深圳。
新盘,40年产权公寓。
地点:南山区留仙洞总部基地。
麻油入手了深圳的房子,可以写的再详细些哇,优缺点之类的~
2015/06/08回复
看到各位的成功经验,虐心啊~
很羞愧的也来讲讲自己失败的经验吧。
本来应该属于改善型的,但是由于钱 ...
麻油的房子出租还是没问题的,有空多来咱们坛子聊,涨姿势还涨经验,金币妈币奉上虎摸麻油~
2015/06/08回复
楼盘名称:丽江花园.如英居
所在区域:番禺
一手/二手:一手
恭喜麻油入手靓房,金币妥妥的~
2015/06/08回复
丸丸果果 发表于 2015-06-06 17:28
回复 wangziling 的帖子
楼盘名称:华标广场
所在区域:天河北
一手/二手:二手
购房时间:5月15日 梯楼/电..
试下摇号,要不就华标那的金太阳。
2015/06/08回复
楼盘名称:御东和府
所在区域:越秀区农林下路
一手/二手:二手
购房时间:5月9日
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:9年
楼层:12
朝向:南
面积:59方(小两房)
价格(单价和总价):单价三万九(简单装修)总价230万
优惠:没有优惠
中介费:2万6千
学位:执信南路小学
优点:地段较好,距离地铁站近,双地铁(1号线和6号线)
缺点:一层21户,大多是回迁户
2015/06/08回复
非常无奈的妈妈:
楼盘名称:御东和府所在区域:越秀区农林下路一手/二手:二手购房时间:5月9日楼梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:9年楼层:12朝向:南面积:59方(小两房)价格(单价和总价):单价三万九(简单装修)总价230万优惠:没有优惠中介费:2万6千学位:执信南路小学优点:地段较好,距离地铁站近,双地铁(1号线和6号线)缺点:一层21户,大多是回迁户
查看原文
你确定是一梯21户?
2015/06/08回复
非常无奈的妈妈:


你确定是一梯21户?
查看原文
呵呵,还好你心细,是一层21户
2015/06/08回复
程灵素:
麻油入手了深圳的房子,可以写的再详细些哇,优缺点之类的~
查看原文
优点就是未来规划很好大上,有商业,有创新研发大楼,有办公,园林式小区。缺点就是目前周围还荒凉一片,但是深圳速度,未来会发展起来的。
2015/06/08回复
昨天看了一天房子,遇到合适的就定了,晒个价吧,供大家参考。
楼盘名:环宇花园
面积60平方
总价104万,五年唯一
单价1.7万左右
楼梯楼六楼,下面三层商用,爬到三楼再继续怕三楼,感觉还好
朝向:朝向一般,两个房间朝北,客厅朝西,采光还好
两房一厅一厨一卫
格局不好,有个房子比较小,需要打几面墙,大点改造,客厅和一个房间都带阳台,所以搞一下,空间还算是满大的,带的天府路小学学位,不过现在划到翠湖校区,估计这也是便宜的原因吧,我儿子要2018年才读小学,觉得那个时候,应该两个校区都应该不错了,对于我来说,无所谓
优点:总价便宜,生活成本低交通方便brt,地铁,万佳,两所大学,最便宜的学位房,停车方便便宜车位足
缺点:朝向格局一般,需要改造重新装修,靠近华快,小区很一般,有点靠近军区,据说以前小区的地乱坟岗,下面商用,稍有点凌乱
适合自己的就是最好的,现在住郊区,房子大环境好,可是明显感觉到教育资源差好多,凤凰城好点的钢琴老师都很难找,对比之前在东方新世界的艺新培训中心差距太明显了,不仅钢琴垃圾,钢琴房连个隔音都没有,更别说老师了,看起来都不像搞艺术搞音乐的,搞的现在每周两次还跑回市区这家学,给新买楼的提个醒,首次置业,还是要买市区的学位房啊!!
2015/06/09回复
【楼盘晒价】
楼盘名:淘金华庭
楼盘所在区域:越秀
二手房
买房时间:5.29
电梯楼
楼龄:12年
楼层25,户型两房一厅,朝向南北,面积:60
价格(单价和总价):3.43万,206万
手续费:3w中介+8.22w税费+500评估费
学位:华侨
优点:学位
缺点:贵,小,保养差,无家私家电,税费高

请拍砖
2015/06/09回复
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