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【晒真实成交价】广深楼市PK,你更看好谁?6月你准备好晒价,力撑广州未?

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广深媒体撕了一个月的头条,谁都不服谁,现在广深楼市又PK上了!

       当广州房价还在为3.30新政、降准降息等一系列利好而纠结到底涨不涨的时候,深圳部分区域房价已经坐火箭似的“蹭蹭蹭”飙涨近40%,保持了一贯敢为人先的作风,顿时甩广州N条街。
       深圳楼市涨势喜人,成交数量和房价可谓一周一新,其中位于龙华新区的中海锦城二期,以均价4万/平开盘,当日即宣告售罄。目前深圳整体市场已经陷入“越火爆越要抢,越抢越火爆”的无限循环。再来对比看看我们大广州,楼市淡定中夹着小暖,整体房价呈现稳中有升的态势。
     
       据小编八卦,广州近两月一手房价基本在1.3-1.5万/平之间浮动(包含南沙、花都、增城、从化等地区各位麻油懂的。。。),而一城之隔的深圳,5月一手房均价达到28393元/平,广州房价才到深圳的一半!
       深圳楼市PK广州楼市,你更看好谁
       屯足了购房费用的麻油们相中心水房了吗?那么,6月你准备好晒价,力撑广州楼市了吗?



据坛子反映,延续红5月交易旺季,麻油仍保持频繁的挑房节奏




交易旺季可别错过好房子,卖一买一更别错过良机

找到心水房?!恭喜恭喜!

出手了赶紧晒价!众麻油等着





【活动时间】2015年6月4日-2015年6月30日

【参与方式】
        
参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:


【楼盘晒价

楼盘名:XXXX

楼盘所在区域:XX

新房or二手房:

买房时间:X月X日

楼梯楼/电梯楼:

楼龄:X年

楼层,户型,朝向,面积:XX

价格(单价和总价):XX

优惠:XX

手续费:XX

学位:XX

优点:XX

缺点:XX


【小编举“栗”】

楼盘名称:云裳丽影

所在区域:白云区同和

一手/二手:一手

购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼

楼龄:X年

楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米

价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)

优惠:没卖剩多少,没有优惠

手续费:X元

学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学

优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区

缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂







【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。



【活动奖励】
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抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  


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2015/06/04
全部回帖
楼盘名称:御东和府
所在区域:越秀区农林下路
一手/二手:二手
购房时间:5月9日
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:9年
楼层:12
朝向:南
面积:59方(小两房)
价格(单价和总价):单价三万九(简单装修)总价230万
优惠:没有优惠
中介费:2万6千
学位:执信南路小学
优点:地段较好,距离地铁站近,双地铁(1号线和6号线)
缺点:一层21户,大多是回迁户
2015/06/08回复
dssquaredssquare板凳
非常无奈的妈妈:
楼盘名称:御东和府所在区域:越秀区农林下路一手/二手:二手购房时间:5月9日楼梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:9年楼层:12朝向:南面积:59方(小两房)价格(单价和总价):单价三万九(简单装修)总价230万优惠:没有优惠中介费:2万6千学位:执信南路小学优点:地段较好,距离地铁站近,双地铁(1号线和6号线)缺点:一层21户,大多是回迁户
查看原文
你确定是一梯21户?
2015/06/08回复
非常无奈的妈妈:


你确定是一梯21户?
查看原文
呵呵,还好你心细,是一层21户
2015/06/08回复
程灵素:
麻油入手了深圳的房子,可以写的再详细些哇,优缺点之类的~
查看原文
优点就是未来规划很好大上,有商业,有创新研发大楼,有办公,园林式小区。缺点就是目前周围还荒凉一片,但是深圳速度,未来会发展起来的。
2015/06/08回复
昨天看了一天房子,遇到合适的就定了,晒个价吧,供大家参考。
楼盘名:环宇花园
面积60平方
总价104万,五年唯一
单价1.7万左右
楼梯楼六楼,下面三层商用,爬到三楼再继续怕三楼,感觉还好
朝向:朝向一般,两个房间朝北,客厅朝西,采光还好
两房一厅一厨一卫
格局不好,有个房子比较小,需要打几面墙,大点改造,客厅和一个房间都带阳台,所以搞一下,空间还算是满大的,带的天府路小学学位,不过现在划到翠湖校区,估计这也是便宜的原因吧,我儿子要2018年才读小学,觉得那个时候,应该两个校区都应该不错了,对于我来说,无所谓
优点:总价便宜,生活成本低交通方便brt,地铁,万佳,两所大学,最便宜的学位房,停车方便便宜车位足
缺点:朝向格局一般,需要改造重新装修,靠近华快,小区很一般,有点靠近军区,据说以前小区的地乱坟岗,下面商用,稍有点凌乱
适合自己的就是最好的,现在住郊区,房子大环境好,可是明显感觉到教育资源差好多,凤凰城好点的钢琴老师都很难找,对比之前在东方新世界的艺新培训中心差距太明显了,不仅钢琴垃圾,钢琴房连个隔音都没有,更别说老师了,看起来都不像搞艺术搞音乐的,搞的现在每周两次还跑回市区这家学,给新买楼的提个醒,首次置业,还是要买市区的学位房啊!!
2015/06/09回复
【楼盘晒价】
楼盘名:淘金华庭
楼盘所在区域:越秀
二手房
买房时间:5.29
电梯楼
楼龄:12年
楼层25,户型两房一厅,朝向南北,面积:60
价格(单价和总价):3.43万,206万
手续费:3w中介+8.22w税费+500评估费
学位:华侨
优点:学位
缺点:贵,小,保养差,无家私家电,税费高

请拍砖
2015/06/09回复
楼盘名称:江南新苑
所在区域:海珠新港西
一手/二手:二手
江南新苑好多暴发户的。。。基本上都系布匹市场啲老板买
2015/06/09回复
bobe212:
江南新苑好多暴发户的。。。基本上都系布匹市场啲老板买
查看原文
看楼的时候我就知道的,我们业主也是老板
2015/06/09回复
bobe212bobe21210楼
璟柔妈妈:
看楼的时候我就知道的,我们业主也是老板
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不过附近生活真的很便利~住得开心~哈
2015/06/09回复
回复 bobe212 的帖子

其实我从五羊搬过去,感觉那附近没有五羊(吃饭)方便,刚在点评看了下周围的餐厅,感觉没什么可以吃的,是不是人到新环境都这样。。还是我真的是个吃货?
2015/06/09回复
楼盘名称:御东和府
所在区域:越秀区农林下路
一手/二手:二手
恭喜麻油入手心水房,奉上金币妈币~
2015/06/09回复
优点就是未来规划很好大上,有商业,有创新研发大楼,有办公,园林式小区。缺点就是目前周围还荒凉一片, ...
谢谢麻油支持~撒花撒花~麻油可在晒价的原帖上编辑哦~
2015/06/09回复
昨天看了一天房子,遇到合适的就定了,晒个价吧,供大家参考。
楼盘名:环宇花园
面积60平方
麻油好速度,适合自己就是最好的,金币妥妥的~
2015/06/09回复
【楼盘晒价】
楼盘名:淘金华庭
楼盘所在区域:越秀
恭喜麻油入手心水房,看到麻油们都是为了学位操碎了心,金币必须妥妥的!
2015/06/09回复
yesmomyesmom16楼
因为想换四房,所以5月卖出一套小的,下面是成交情况。无奈四房还没等到合适的。。。。。。

【楼盘晒价】
楼盘名:愉景雅苑
楼盘所在区域:海珠,新港西
二手房
卖房时间:4月底签合同,5月底过户
电梯楼
楼龄:16年
楼层9,户型两房一厅,朝向西南,面积:74
价格(单价和总价):2.3万,170万
优惠:半年前放190万,其实已经比我们当初买的时候翻了4倍多,知足常乐吧,170w勉强可以接受
手续费:(全部买家承担)1.7w中介+4%税费+0.2-0.3%的按揭费
学位:省一级幼儿园(蓝色康园云顶分园),市一级大江苑小学
优点:全屋光线充足,5分钟生活圈,风水师说因为在正南小区大门上,开阔吸财!确实我们住过后及10年间住过的租客都不是生孩子就是生意兴隆。。。呵呵
缺点:靠近新港西主干道比较吵
2015/06/10回复
程灵素:
       当广州房价还在为3.30新政、降准降息等一系列利好而纠结到底涨不涨的时候,深圳部分区域房价已经坐火箭似的“蹭蹭蹭”飙涨近40%,保持了一贯敢为人先的作风,顿时甩广州N条街。       深圳楼市涨势喜人,成交数量和房价可谓一周一新,其中位于龙华新区的中海锦城二期,以均价4万/平开盘,当日即宣告售罄。目前深圳整体市场已经陷入“越火爆越要抢,越抢越火爆”的无限循环。再来对比看看我们大广州,楼市淡定中夹着小暖,整体房价呈现稳中有升的态势。            据小编八卦,广州近两月一手房价基本在1.3-1.5万/平之间浮动(包含南沙、花都、增城、从化等地区各位麻油懂的。。。),而一城之隔的深圳,5月一手房均价达到28393元/平,广州房价才到深圳的一半!       深圳楼市PK广州楼市,你更看好谁?       屯足了购房费用的麻油们相中心水房了吗?那么,6月你准备好晒价,力撑广州楼市了吗?!众麻油等着2015年6月4日-2015年6月30日        参与活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:【楼盘】楼盘名:XXXX楼盘所在区域:XX新房or二手房:买房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:楼龄:X年楼层,户型,朝向,面积:XX价格(单价和总价):XX优惠:XX手续费:XX学位:XX优点:XX缺点:XX楼盘名称:云裳丽影所在区域:白云区同和一手/二手:一手购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:X年楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)优惠:没卖剩多少,没有优惠手续费:X元学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂【注意事项】   1.请勿恶意抵毁楼盘。   2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。 精彩回复小编会有金币一枚奖励!心动了木有?详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  帖参考】15年5月成交价大公开:【晒真实成交价】5月楼市迎来开门红,降息再添一把火!5月你准备好晒价了吗?15年4月成交价大公开:【晒真实成交价】来这么2招新政,鼓励我入市的节奏,4月你准备好晒价了吗?15年3月成交价大公开:【晒真实成交价】新盘开年涨价你怎么看,3月你准备好晒价了吗?15年2月成交价大公开:【晒真实成交价】年底急售盘源增多,买家“捡漏”正当时15年1月成交价大公开:【晒真实成交价】1月买房了吗!19位麻油晒出了最新最真实买房成交价,快来围观!14年12月成交价大公开:说涨就涨,广州40楼盘报价涨了!2014你还买房吗?买了就,赶紧嘞!14年11月成交价大公开:11月楼市回暖将持续?!预计45新盘入市,麻油准备出手吗?快来晒个价!14年10月成交价大公开:10月首套标准大不同,“银十”麻友出手买房了?谁买的划算?赶紧晒、赢金币啦!14年9月成交价大公开:“金九银十”驾到!将近百盘推新,30万钜惠不含糊,出手了快来晒个价14年8月成交价大公开:如火8月,金九银十前的关键一役!你买到笋货了吗?赶紧来晒成交价!14年7月成交价大公开:5-6月麻油成交量稳中有升,传言7月进入深度调整期,你准备好了吗?14年6月成交价大公开:10个楼盘4个降价,6月你趁机入市了吗?快来参与最真实成交吧!14年5月成交价大公开:红5月驾到!众优惠陆续登场,买到笋货无?快来参与最真实成交吧!14年4月成交价大公开:4月成交!本月房源多折扣多,房子买得实惠不?马上来看看18位网友的吧!14年3月成交价大公开:3月有成交就!楼市成交热不热?一起来看看24位网友的最新成交价吧!14年2月成交价大公开:想了解2月成交数据?这里有购房同胞最火的爆料,快来看看17位网友的吧!14年1月成交价大公开:2014开年红!年终奖买房了吗?新一年楼市行情等你来爆料,看房买房马上来
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楼盘晒价

楼盘名:聚德花苑

楼盘所在区域:海珠区大塘

新房or二手房:二手房

买房时间:1月25日

楼梯楼/电梯楼:电梯楼

楼龄:18年

楼层,户型,朝向,面积:22楼 两房一厅,西南方向  69.98平米

价格(单价和总价):140W

优惠:无

手续费:中介费1.4W,按揭费6K,税金6W(房改房,双方非唯一)

学位:配套幼儿园,小学,中学(市一级)

优点:高层视野广阔,交通还算便利

缺点:业主站得硬,一分没减。高层相对比较吵杂

2015/06/10回复

楼盘名称:南湖半岛花园

所在区域:白云区 南湖

一手/二手:二手

购房时间:5月8

楼梯楼/电梯楼:电梯楼

楼龄:10年

楼层,户型,面积:5楼,4房,132平米,东向

价格(单价和总价):275万

单价:两万一不到

优惠:没有优惠

手续费:中介费27500元(1个点),按揭房8000(包含评估),税费还没交(业主不是唯一房产)

学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学,小区有中大附属外国语学校,贵!

优点:小区环境好,管理好,适合居住

缺点:离地铁站有点远,从同和出站后要坐两个站公交车。


2015/06/10回复
程灵素:
       当广州房价还在为3.30新政、降准降息等一系列利好而纠结到底涨不涨的时候,深圳部分区域房价已经坐火箭似的“蹭蹭蹭”飙涨近40%,保持了一贯敢为人先的作风,顿时甩广州N条街。       深圳楼市涨势喜人,成交数量和房价可谓一周一新,其中位于龙华新区的中海锦城二期,以均价4万/平开盘,当日即宣告售罄。目前深圳整体市场已经陷入“越火爆越要抢,越抢越火爆”的无限循环。再来对比看看我们大广州,楼市淡定中夹着小暖,整体房价呈现稳中有升的态势。            据小编八卦,广州近两月一手房价基本在1.3-1.5万/平之间浮动(包含南沙、花都、增城、从化等地区各位麻油懂的。。。),而一城之隔的深圳,5月一手房均价达到28393元/平,广州房价才到深圳的一半!       深圳楼市PK广州楼市,你更看好谁?       屯足了购房费用的麻油们相中心水房了吗?那么,6月你准备好晒价,力撑广州楼市了吗?!众麻油等着2015年6月4日-2015年6月30日        参与活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:【楼盘】楼盘名:XXXX楼盘所在区域:XX新房or二手房:买房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:楼龄:X年楼层,户型,朝向,面积:XX价格(单价和总价):XX优惠:XX手续费:XX学位:XX优点:XX缺点:XX楼盘名称:云裳丽影所在区域:白云区同和一手/二手:一手购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:X年楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)优惠:没卖剩多少,没有优惠手续费:X元学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂【注意事项】   1.请勿恶意抵毁楼盘。   2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。 精彩回复小编会有金币一枚奖励!心动了木有?详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  帖参考】15年5月成交价大公开:【晒真实成交价】5月楼市迎来开门红,降息再添一把火!5月你准备好晒价了吗?15年4月成交价大公开:【晒真实成交价】来这么2招新政,鼓励我入市的节奏,4月你准备好晒价了吗?15年3月成交价大公开:【晒真实成交价】新盘开年涨价你怎么看,3月你准备好晒价了吗?15年2月成交价大公开:【晒真实成交价】年底急售盘源增多,买家“捡漏”正当时15年1月成交价大公开:【晒真实成交价】1月买房了吗!19位麻油晒出了最新最真实买房成交价,快来围观!14年12月成交价大公开:说涨就涨,广州40楼盘报价涨了!2014你还买房吗?买了就,赶紧嘞!14年11月成交价大公开:11月楼市回暖将持续?!预计45新盘入市,麻油准备出手吗?快来晒个价!14年10月成交价大公开:10月首套标准大不同,“银十”麻友出手买房了?谁买的划算?赶紧晒、赢金币啦!14年9月成交价大公开:“金九银十”驾到!将近百盘推新,30万钜惠不含糊,出手了快来晒个价14年8月成交价大公开:如火8月,金九银十前的关键一役!你买到笋货了吗?赶紧来晒成交价!14年7月成交价大公开:5-6月麻油成交量稳中有升,传言7月进入深度调整期,你准备好了吗?14年6月成交价大公开:10个楼盘4个降价,6月你趁机入市了吗?快来参与最真实成交吧!14年5月成交价大公开:红5月驾到!众优惠陆续登场,买到笋货无?快来参与最真实成交吧!14年4月成交价大公开:4月成交!本月房源多折扣多,房子买得实惠不?马上来看看18位网友的吧!14年3月成交价大公开:3月有成交就!楼市成交热不热?一起来看看24位网友的最新成交价吧!14年2月成交价大公开:想了解2月成交数据?这里有购房同胞最火的爆料,快来看看17位网友的吧!14年1月成交价大公开:2014开年红!年终奖买房了吗?新一年楼市行情等你来爆料,看房买房马上来
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等着美女小编的金币哦。。。
2015/06/10回复
2667741750:


我本来一直都在鹭江版块看的,五一某朋友邀请我去江南西玩,坐 ...
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哈哈,看完你说的,好想唱歌:只是因为在人群中多看了你一眼~
2015/06/10回复
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