【晒真实成交价】广深楼市PK，你更看好谁？6月你准备好晒价，力撑广州未？

广深媒体撕了一个月的头条，谁都不服谁，现在广深楼市又PK上了！

当广州房价还在为3.30新政、降准降息等一系列利好而纠结到底涨不涨的时候，深圳部分区域房价已经坐火箭似的“蹭蹭蹭”飙涨近40%，保持了一贯敢为人先的作风，顿时甩广州N条街。

   深圳楼市涨势喜人，成交数量和房价可谓一周一新，其中位于龙华新区的中海锦城二期，以均价4万/平开盘，当日即宣告售罄。目前深圳整体市场已经陷入“越火爆越要抢，越抢越火爆”的无限循环。再来对比看看我们大广州，楼市淡定中夹着小暖，整体房价呈现稳中有升的态势。

   据小编八卦，广州近两月一手房价基本在1.3-1.5万/平之间浮动（包含南沙、花都、增城、从化等地区各位麻油懂的。。。），而一城之隔的深圳，5月一手房均价达到28393元/平，广州房价才到深圳的一半！
   深圳楼市PK广州楼市，你更看好谁？

屯足了购房费用的麻油们相中心水房了吗？那么，6月你准备好晒价，力撑广州楼市了吗？

据坛子反映，延续红5月交易旺季，麻油们仍保持频繁的挑房节奏

交易旺季可别错过好房子，卖一买一更别错过良机

找到心水房？！恭喜恭喜！

出手了赶紧晒价！众麻油等着

【活动时间】2015年6月4日-2015年6月30日

【参与方式】
参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所了解到的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：XXXX

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

【小编举“栗”】

楼盘名称：云裳丽影

所在区域：白云区同和

一手/二手：一手

购房时间：X月X日楼梯楼/电梯楼：电梯楼

楼龄：X年

楼层，户型，面积：3A栋15楼，3房，101平米

价格（单价和总价）：单价两万六（毛坯）

优惠：没卖剩多少，没有优惠

手续费：X元

学位：地段为同和小学，附近有握山和京溪小学

优点：地段较好，距离地铁站近，三号线五个地铁站直达市区

缺点：只剩下几套了，没得选户型，周边环境较为嘈杂

【注意事项】
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
　　2.本活动纯粹为网友服务，不涉及任何商业信息。

【活动奖励】精彩回复小编会有金币一枚奖励

！心动了木有？

详细介绍加100妈币，简单介绍可加50妈币，凡参与必有奖励！

抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

【往期晒价帖参考】

15年5月成交价大公开：【晒真实成交价】5月楼市迎来开门红，降息再添一把火！5月你准备好晒价了吗？
15年4月成交价大公开：【晒真实成交价】来这么2招新政，鼓励我入市的节奏，4月你准备好晒价了吗？
15年3月成交价大公开：【晒真实成交价】新盘开年涨价你怎么看，3月你准备好晒价了吗？

15年2月成交价大公开：【晒真实成交价】年底急售盘源增多，买家“捡漏”正当时
15年1月成交价大公开：【晒真实成交价】1月买房了吗！19位麻油晒出了最新最真实买房成交价，快来围观！

14年12月成交价大公开：说涨就涨，广州40楼盘报价涨了！2014你还买房吗？买了就晒价，赶紧嘞！

14年11月成交价大公开：11月楼市回暖将持续？！预计45新盘入市，麻油准备出手吗？快来晒个价!

昨天16:48

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Jane1133沙发

璟柔妈妈发表于 2015-06-04 21:02

楼盘名称：江南新苑
所在区域：海珠新港西
一手/二手：二手
购房时间：6月3日梯楼/电梯楼：电梯楼
楼龄..

是带主套的吗？

2015/06/13回复

quanhere板凳

璟柔妈妈:

其实我从五羊搬过去，感觉那附近没有五羊（吃饭）方便，刚在点评看了下周围的餐厅，感觉没什么可以吃的，是不是人到新环境都这样。。还是我真的是个吃货？

查看原文

附近确实没什么吃的，游乐场所没有，只能满足一般的生活

2015/06/13回复

minll4楼

六小丸子发表于 2015-06-11 22:37

晒朋友买的房子

楼盘名称：中海誉城
所在区域：萝岗区
一手/二手：一手
购房时间：6月梯楼/电梯楼：电..

以前中海誉城是可以公积金贷款的，现在居然变成不可以了

2015/06/13回复

攞你命三千5楼

wangziling 发表于 2015-06-06 00:16
楼盘名称：华标广场
所在区域：天河北
一手/二手：二手
购房时间：5月15日梯楼/电梯楼：电梯楼
楼龄：13年..

龙口中路幼儿园旁边是不是有个垃圾中转站啊？

2015/06/14回复

kevinchoe6楼

yesmom:

因为想换四房，所以5月卖出一套小的，下面是成交情况。无奈四房还没等到合适的。。。。。。【楼盘晒价】楼盘名：愉景雅苑楼盘所在区域：海珠，新港西二手房卖房时间：4月底签合同，5月底过户电梯楼楼龄：16年楼层9，户型两房一厅，朝向西南，面积：74价格（单价和总价）：2.3万，170万优惠：半年前放190万，其实已经比我们当初买的时候翻了4倍多，知足常乐吧，170w勉强可以接受手续费：（全部买家承担）1.7w中介+4%税费+0.2-0.3%的按揭费学位：省一级幼儿园（蓝色康园云顶分园），市一级大江苑小学优点：全屋光线充足，5分钟生活圈，风水师说因为在正南小区大门上，开阔吸财！确实我们住过后及10年间住过的租客都不是生孩子就是生意兴隆。。。呵呵缺点：靠近新港西主干道比较吵

查看原文

我没看错吧？愉景雅苑2.3万？难道正对马路的单位？

2015/06/14回复

wangziling7楼

体育东路，川国演义背后。原来是南湖国际学校。我准备报那里了，已经没有其他选择。 ...

房子需要装修么？那么快就可以著过去啦？

2015/06/14回复

wangziling8楼

攞你命三千:

龙口中路幼儿园旁边是不是有个垃圾中转站啊？

查看原文

是的。是他们学校的硬伤。去看过，装修蛮漂亮，可以接受。

2015/06/14回复

燕子lisa9楼

楼盘名称：通贤里
所在区域：越秀区寺右大街
一手/二手：二手
购房时间：2月8日
楼梯楼/电梯楼：楼梯楼（框架）
楼龄：28年
楼层，户型，面积：7楼，1房（可改两房），43平米，南向
价格（单价和总价）：103万
单价：2.4万
优惠：优惠7万
手续费：中介费17000元，按揭房3500（包含评估），税费5％＝5.15万
学位：八一实验学校
优点：采光好，安静老城区
缺点：靠近城中村，离地铁站有点远。

2015/06/14回复

Mandy268910楼

程灵素:

序号网友ID 区域楼盘名一/二手购房时间电/楼梯楼龄楼层户型面积/平米单价/万总价/万 1 璟柔妈妈海珠江南新苑二手 2015/6/3 电梯 4 30 南向3房 95 3.16 300.2 2 妈妈的小牛番禺洛溪上教海滨花园二手 2015/5/3 电梯 13 2 3房2厅2卫 99.9 1.35 135 3 zyxabc123 海珠金雅苑二手 2015/5/31 电梯 15 19 北向3房 83 2.55 212 4 tina88 天河中强大厦二手 2015/5/20 电梯 8 22 3房1厅 96 2.4 230 5 逗逗evans 海珠江南美景花园二手 2015/5/15 电梯 16 17 2房1厅 69 2.47 170 6 晓芸2012 黄埔万科幸福誉一手 2015/5/30 电梯 / / 3房 88 1 88 7 小妖怪跑快点海珠雅景苑二手 2015/5/10 楼梯 18 7 2房 60 2.2 125 8 wangziling 天河华标广场二手 2015/5/15 电梯 13 11 3房 97 2.99 290 9 冬晴527 深圳万科云城一手 / / / // / / 485 10 shadowqueen 越秀大德路楼梯房改房二手 2015/5/10 楼梯 / 7 北向2房 57 1.49 85 11 蓝天的因特尔番禺丽江花园.如英居一手 2015/5/30 电梯 / / 3房 95 1.85 176 12 非常无奈的妈妈越秀御东和府二手 2015/5/9 电梯 9 12 2房 59 3.9 230 13 windbetray 天河环宇花园二手 2015/6/8 楼梯 / 6 2房1厅1卫 60 1.7 104 14 happyman001越秀淘金华庭二手 2015/5/29 电梯 12 25 2房1厅 60 3.43 206 15 yesmom 海珠愉景雅苑二手 5月底过户电梯 16 9 2房1厅 742.3 170 16 livia_zhong 海珠聚德花苑二手 2015/1/25 电梯 18 22 2房1厅 69.98 2 140 17 六小丸子黄埔中海誉城一手 2015/6 电梯 / / 3房 94 1.2 112.8 18 燕子lisa 越秀通贤里二手 2015/2/8 楼梯 28 7 1房（可改两房） 43 2.4 103 19 理想之咸鱼黄埔万科城市花园二手 2015/4 电梯 7 15 2室1厅 66.5 1.8 12020 作嘢佛山雄城王府井一手 2015/6/13 电梯 / 5 3房复式 113 0.9 102

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支持一手楼

2015/06/14回复

Mandy268911楼

小魔tot:

我一直都挺喜欢中海誉城的，现在1.2W确实便宜很多

查看原文

哪个区的？

2015/06/14回复

丸丸果果12楼

房子需要装修么？那么快就可以著过去啦？

要装，计划年底搬。先报名。

2015/06/15回复

程灵素楼13楼

楼盘名称：通贤里
所在区域：越秀区寺右大街
一手/二手：二手

恭喜麻油入手心水房，金币妥妥的~

2015/06/15回复

理想之咸鱼14楼

楼盘名称：万科城市花园
所在区域：黄埔区文冲
一手/二手：二手
购房时间：4月
楼梯楼/电梯楼：电梯
楼龄：7年
楼层，户型，面积：15楼，2室1厅，66.5平，东北
价格（总价）：120万
单价：1.8万
优惠：2w（原价122w）
手续费：中介费10000元，按揭房4600（含评估），税费1％＝1.2万
学位：石化小学
优点：小区绿化、管理好，房龄新，地铁站近，配套完善，公积金贷款
缺点：单价与老黄埔一手均价相当，距离石化厂较近。

2015/06/15回复

happyman00115楼

这起为什么还没有整理出表格？
还是表格一目了然

2015/06/15回复

程灵素楼16楼

楼盘名称：万科城市花园
所在区域：黄埔区文冲
一手/二手：二手

恭喜麻油~

2015/06/15回复

程灵素楼17楼

这起为什么还没有整理出表格？
还是表格一目了然

感谢麻油提醒，本周小编将奉上汇总表格，麻油记得在二楼查看哦~

2015/06/15回复

小魔tot18楼

Mandy2689:

哪个区的？

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萝岗的，我觉得户型做的还不错，不过萝岗的环境是硬伤，有好也有不好

2015/06/16回复

作嘢19楼

楼盘名：雄城王府井
楼盘所在区域：佛山
新房or二手房：新房
买房时间：6月13日
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
楼层，5楼毛坯；户型，3房复式；朝向，南向；面积：113方
价格（单价和总价）：102万元
优惠：一口价*0.98*0.99
税费及基金：4%
学位：普通学校
优点：引进世界品牌商圈，
缺点：远

2015/06/16回复

璟柔妈妈20楼

Jane1133:

是带主套的吗？

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不带哦，100平米以下都不带主套的

2015/06/16回复

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