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【晒真实成交价】广深楼市PK,你更看好谁?6月你准备好晒价,力撑广州未?

45570134房产楼市

广深媒体撕了一个月的头条,谁都不服谁,现在广深楼市又PK上了!

       当广州房价还在为3.30新政、降准降息等一系列利好而纠结到底涨不涨的时候,深圳部分区域房价已经坐火箭似的“蹭蹭蹭”飙涨近40%,保持了一贯敢为人先的作风,顿时甩广州N条街。
       深圳楼市涨势喜人,成交数量和房价可谓一周一新,其中位于龙华新区的中海锦城二期,以均价4万/平开盘,当日即宣告售罄。目前深圳整体市场已经陷入“越火爆越要抢,越抢越火爆”的无限循环。再来对比看看我们大广州,楼市淡定中夹着小暖,整体房价呈现稳中有升的态势。
     
       据小编八卦,广州近两月一手房价基本在1.3-1.5万/平之间浮动(包含南沙、花都、增城、从化等地区各位麻油懂的。。。),而一城之隔的深圳,5月一手房均价达到28393元/平,广州房价才到深圳的一半!
       深圳楼市PK广州楼市,你更看好谁
       屯足了购房费用的麻油们相中心水房了吗?那么,6月你准备好晒价,力撑广州楼市了吗?



据坛子反映,延续红5月交易旺季,麻油仍保持频繁的挑房节奏




交易旺季可别错过好房子,卖一买一更别错过良机

找到心水房?!恭喜恭喜!

出手了赶紧晒价!众麻油等着





【活动时间】2015年6月4日-2015年6月30日

【参与方式】
        
参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:


【楼盘晒价

楼盘名:XXXX

楼盘所在区域:XX

新房or二手房:

买房时间:X月X日

楼梯楼/电梯楼:

楼龄:X年

楼层,户型,朝向,面积:XX

价格(单价和总价):XX

优惠:XX

手续费:XX

学位:XX

优点:XX

缺点:XX


【小编举“栗”】

楼盘名称:云裳丽影

所在区域:白云区同和

一手/二手:一手

购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼

楼龄:X年

楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米

价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)

优惠:没卖剩多少,没有优惠

手续费:X元

学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学

优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区

缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂







【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。



【活动奖励】
精彩回复小编会有金币一枚奖励

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抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  


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2015/06/04
全部回帖
wangziling 发表于 2015-06-06 00:16
楼盘名称:华标广场
所在区域:天河北
一手/二手:二手
购房时间:5月15日 梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:13年..
龙口中路幼儿园旁边是不是有个垃圾中转站啊?
2015/06/14回复
kevinchoekevinchoe板凳
yesmom:
因为想换四房,所以5月卖出一套小的,下面是成交情况。无奈四房还没等到合适的。。。。。。【楼盘晒价】楼盘名:愉景雅苑楼盘所在区域:海珠,新港西二手房卖房时间:4月底签合同,5月底过户电梯楼楼龄:16年楼层9,户型两房一厅,朝向西南,面积:74价格(单价和总价):2.3万,170万优惠:半年前放190万,其实已经比我们当初买的时候翻了4倍多,知足常乐吧,170w勉强可以接受手续费:(全部买家承担)1.7w中介+4%税费+0.2-0.3%的按揭费学位:省一级幼儿园(蓝色康园云顶分园),市一级大江苑小学优点:全屋光线充足,5分钟生活圈,风水师说因为在正南小区大门上,开阔吸财!确实我们住过后及10年间住过的租客都不是生孩子就是生意兴隆。。。呵呵缺点:靠近新港西主干道比较吵
查看原文
我没看错吧?愉景雅苑2.3万?难道正对马路的单位?
2015/06/14回复
体育东路,川国演义背后。原来是南湖国际学校。我准备报那里了,已经没有其他选择。 ...
房子需要装修么?那么快就可以著过去啦?
2015/06/14回复
攞你命三千:
龙口中路幼儿园旁边是不是有个垃圾中转站啊?
查看原文
是的。是他们学校的硬伤。去看过,装修蛮漂亮,可以接受。
2015/06/14回复
楼盘名称:通贤里
所在区域:越秀区 寺右大街
一手/二手:二手
购房时间:2月8日
楼梯楼/电梯楼:楼梯楼(框架)
楼龄:28年
楼层,户型,面积:7楼,1房(可改两房),43平米,南向
价格(单价和总价):103万
单价:2.4万
优惠:优惠7万
手续费:中介费17000元,按揭房3500(包含评估),税费5%=5.15万
学位:八一实验学校
优点:采光好,安静老城区
缺点:靠近城中村,离地铁站有点远。
2015/06/14回复
程灵素:
序号 网友ID 区域楼盘名 一/二手购房时间 电/楼梯 楼龄楼层 户型 面积/平米单价/万 总价/万 1 璟柔妈妈 海珠 江南新苑 二手 2015/6/3 电梯 4 30 南向3房 95 3.16 300.2 2 妈妈的小牛 番禺 洛溪上教海滨花园 二手 2015/5/3 电梯 13 2 3房2厅2卫 99.9 1.35 135 3 zyxabc123 海珠 金雅苑 二手 2015/5/31 电梯 15 19 北向3房 83 2.55 212 4 tina88 天河中强大厦 二手 2015/5/20 电梯 8 22 3房1厅 96 2.4 230 5 逗逗evans 海珠 江南美景花园 二手 2015/5/15 电梯 16 17 2房1厅 69 2.47 170 6 晓芸2012 黄埔 万科幸福誉 一手 2015/5/30 电梯 / / 3房 88 1 88 7 小妖怪跑快点 海珠 雅景苑 二手 2015/5/10 楼梯 18 7 2房 60 2.2 125 8 wangziling 天河 华标广场 二手 2015/5/15 电梯 13 11 3房 97 2.99 290 9 冬晴527 深圳 万科云城 一手 / / / // / / 485 10 shadowqueen 越秀 大德路楼梯房改房 二手 2015/5/10 楼梯 / 7 北向2房 57 1.49 85 11 蓝天的因特尔番禺 丽江花园.如英居 一手 2015/5/30 电梯 / / 3房 95 1.85 176 12 非常无奈的妈妈 越秀 御东和府 二手 2015/5/9 电梯 9 12 2房 59 3.9 230 13 windbetray 天河 环宇花园 二手 2015/6/8 楼梯 / 6 2房1厅1卫 60 1.7 104 14 happyman001越秀 淘金华庭 二手 2015/5/29 电梯 12 25 2房1厅 60 3.43 206 15 yesmom 海珠 愉景雅苑 二手 5月底过户 电梯 16 9 2房1厅 742.3 170 16 livia_zhong 海珠 聚德花苑 二手 2015/1/25 电梯 18 22 2房1厅 69.98 2 140 17 六小丸子 黄埔 中海誉城 一手 2015/6 电梯 / / 3房 94 1.2 112.8 18 燕子lisa 越秀 通贤里 二手 2015/2/8 楼梯 28 7 1房(可改两房) 43 2.4 103 19 理想之咸鱼 黄埔 万科城市花园 二手 2015/4 电梯 7 15 2室1厅 66.5 1.8 12020 作嘢 佛山 雄城王府井 一手 2015/6/13 电梯 / 5 3房复式 113 0.9 102
查看原文
支持一手楼
2015/06/14回复
小魔tot:
我一直都挺喜欢中海誉城的,现在1.2W确实便宜很多
查看原文
哪个区的?
2015/06/14回复
房子需要装修么?那么快就可以著过去啦?
要装,计划年底搬。先报名。
2015/06/15回复
楼盘名称:通贤里
所在区域:越秀区 寺右大街
一手/二手:二手
恭喜麻油入手心水房,金币妥妥的~
2015/06/15回复
楼盘名称:万科城市花园
所在区域:黄埔区 文冲
一手/二手:二手
购房时间:4月
楼梯楼/电梯楼:电梯
楼龄:7年
楼层,户型,面积:15楼,2室1厅,66.5平,东北
价格(总价):120万
单价:1.8万
优惠:2w(原价122w)
手续费:中介费10000元,按揭房4600(含评估),税费1%=1.2万
学位:石化小学
优点:小区绿化、管理好,房龄新,地铁站近,配套完善,公积金贷款
缺点:单价与老黄埔一手均价相当,距离石化厂较近。
2015/06/15回复
这起为什么还没有整理出表格?
还是表格一目了然
2015/06/15回复
楼盘名称:万科城市花园
所在区域:黄埔区 文冲
一手/二手:二手
恭喜麻油~
2015/06/15回复
这起为什么还没有整理出表格?
还是表格一目了然
感谢麻油提醒,本周小编将奉上汇总表格,麻油记得在二楼查看哦~
2015/06/15回复
Mandy2689:
哪个区的?
查看原文
萝岗的,我觉得户型做的还不错,不过萝岗的环境是硬伤,有好也有不好
2015/06/16回复
作嘢作嘢16楼
楼盘名:雄城王府井
楼盘所在区域:佛山
新房or二手房:新房
买房时间:6月13日
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
楼层,5楼毛坯;户型,3房复式;朝向,南向;面积:113方
价格(单价和总价):102万元
优惠:一口价*0.98*0.99
税费及基金:4%
学位:普通学校
优点:引进世界品牌商圈,
缺点:远
2015/06/16回复
Jane1133:
是带主套的吗?
查看原文
不带哦,100平米以下都不带主套的
2015/06/16回复
谢谢!公立肯定没戏了。岭南已经没学位,帝景环境略差,启蒙还没去看。上周看了新开的高乐堡,环境很好, ...
嘉怡吧,其实也不远
2015/06/16回复
楼盘名:雄城王府井
楼盘所在区域:佛山
新房or二手房:新房
恭喜麻油~
2015/06/16回复
楼盘名称:华标广场
所在区域:天河北
一手/二手:二手
是省委的房改房吗~曾经看过一套6楼的,北向
2015/06/17回复
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