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400万买名雅苑,值得吗

4603796房产楼市

名雅苑生活、交通方便,小区管理环境好,小孩上学非常近。缺点是楼龄长(93年)、户型差(厅是斜的)
加上装修、家私、家电的费用,买下来一套估计要将近400万。用来自住的,这个投入值得吗?
面积大、楼龄长,以后转手估计不容易,除非拿来养老。
2015/06/05
精选回帖
现在已准备更换电梯了,每户收5000元左右。虽然我卖了名雅苑,但这里确实不错的。如果不是考虑我们两人都在黄埔上班,女儿也住校了,父母年纪又大需要照顾,我们还不舍得卖呢!
2015/06/06回复
本帖最后由 lilyxuli 于 2015-6-12 09:46 编辑 s1234m12 发表于 2015-6-12 09:33回复 lilyxuli 的帖子请教为什么学位没有什么用,正在考虑小学学位房,求指点。 ...小升初就明白了,小学真心区别不大,初中才是重要的,成绩好的大把去处成绩不好的就等派位和直升咯,只能公校普通班,那个质量都不咋的
2015/06/12回复
小学的好坏是整体的,公办学校区别不大能考上比较好的学校,是看个体能力,,
2015/06/12回复
fyc1977fyc197782楼
插不进去的,大班也紧张,因为保教费才几百元,和民办2,3千比少太多了。
2015/06/13回复
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sfionsfion沙发
说真的,如果不需要幼儿园的,还不如考虑怡苑,居住环境和邻居素质完全不一样,小区设施齐全,很适合一家老小住!有个朋友也搬去怡苑了,不知是妇女节还是母亲节,物管还送来了一支花,真的很贴心 !但真不知学位有没有!
2015/06/06回复
lly1997lly1997板凳
wujuanying:
我在名雅苑住了十年,没听说有发生命案喔!
查看原文
出命案的是复式,我被中介骗去看了,倒霉了足足一个月
2015/06/06回复
顶帖
2015/06/06回复
cleanice:
名雅苑生活、交通方便,小区管理环境好,小孩上学非常近。缺点是楼龄长(93年)、户型差(厅是斜的)加上装修、家私、家电的费用,买下来一套估计要将近400万。用来自住的,这个投入值得吗?面积大、楼龄长,以后转手估计不容易,除非拿来养老。
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哎呀妈呀,对于我来说真是个天价。
2015/06/06回复
wujuanying:
光明台是最新的,房产证的时间是从97年开始算起70年,其他是93年起是旧点的
查看原文
光明台是哪栋呢?靠近华康小学最高那栋吗?
2015/06/06回复
wujuanying:
现在已准备更换电梯了,每户收5000元左右。虽然我卖了名雅苑,但这里确实不错的。如果不是考虑我们两人都在黄埔上班,女儿也住校了,父母年纪又大需要照顾,我们还不舍得卖呢!
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我准备这个月去名雅苑找租盘,租客不用交这个换电梯费吧
2015/06/06回复
命案啊,吓人呼啦的,
2015/06/06回复
lly1997:
出命案的是复式,我被中介骗去看了,倒霉了足足一个月
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听中介说,光明台5楼也有一套,不知真假。
但这些都是很久前的事了
2015/06/06回复
sfion:
说真的,如果不需要幼儿园的,还不如考虑怡苑,居住环境和邻居素质完全不一样,小区设施齐全,很适合一家老小住!有个朋友也搬去怡苑了,不知是妇女节还是母亲节,物管还送来了一支花,真的很贴心 !但真不知学位有没有!
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怡园是早期豪宅,当年好向往的啊!
2015/06/06回复
sfion:
说真的,如果不需要幼儿园的,还不如考虑怡苑,居住环境和邻居素质完全不一样,小区设施齐全,很适合一家老小住!有个朋友也搬去怡苑了,不知是妇女节还是母亲节,物管还送来了一支花,真的很贴心 !但真不知学位有没有!
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怡苑贵很多,没阳台,很多朝向一般,有一些靠马路。而且其实也比较旧了。
有那个预算不如选天河新作了,都南向。
2015/06/06回复
wujuanying:
我在名雅苑住了十年,没听说有发生命案喔!
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命案我也知道,2011年我租名雅苑签合同那晚房东说的(她只是代理房东的出租事宜),两个女孩子,其中一个回家没锁门,被杀之后另一个刚好回来了。。。不知道是哪栋
2015/06/06回复
璟柔妈妈:
命案我也知道,2011年我租名雅苑签合同那晚房东说的(她只是代理房东的出租事宜),两个女孩子,其中一个回家没锁门,被杀之后另一个刚好回来了。。。不知道是哪栋
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就是两个都被杀了吗?
2015/06/06回复
jessi_14:
就是两个都被杀了吗?
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对。。当时我正在签合同。。后来吓到睡不着。。。不过后来没什么,觉得保安什么都挺好的
2015/06/06回复
璟柔妈妈:
命案我也知道,2011年我租名雅苑签合同那晚房东说的(她只是代理房东的出租事宜),两个女孩子,其中一个回家没锁门,被杀之后另一个刚好回来了。。。不知道是哪栋
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第一次听到细节,我只知道有入室抢劫**的案件。
前面版主说的复式那套是外国人被枪杀的,3、4楼。我去看的那套5、6楼复式,后来才知道我,就在出事那套的楼上,难怪只要500万。
2015/06/06回复
璟柔妈妈:
对。。当时我正在签合同。。后来吓到睡不着。。。不过后来没什么,觉得保安什么都挺好的
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那你还敢签。。。胆也挺肥~
我觉得我事后想想肯定也觉得没什么,但是刚好签合同的时候听说这事,会犹豫的
2015/06/06回复
xiaozhucindy:
光明台是哪栋呢?靠近华康小学最高那栋吗?
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是的
2015/06/06回复
xiaozhucindy:
我准备这个月去名雅苑找租盘,租客不用交这个换电梯费吧
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不用
2015/06/06回复
lre01lre0119楼
wujuanying:
光明台是最新的,房产证的时间是从97年开始算起70年,其他是93年起是旧点的
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我是幼儿园那栋,房产证上是97年
2015/06/06回复
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