400万买名雅苑，值得吗
4608296房产楼市
cleanice加上装修、家私、家电的费用，买下来一套估计要将近400万。用来自住的，这个投入值得吗？
面积大、楼龄长，以后转手估计不容易，除非拿来养老。
2015/06/05
精选回帖
wujuanying24楼现在已准备更换电梯了，每户收5000元左右。虽然我卖了名雅苑，但这里确实不错的。如果不是考虑我们两人都在黄埔上班，女儿也住校了，父母年纪又大需要照顾，我们还不舍得卖呢！
2015/06/06回复
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noizz沙发丸丸果果:
名雅苑地段没的说，双地铁，大人上班方便。读书更方便，幼儿园（公立，业主优先）、小学、初中全部在家门口，12年无忧！小区还大，人车分流，孩子随便疯玩。天河北没有比它更省心的楼盘了。所以我们一开始也是重点看名雅苑的。但是，我先生不接受电梯楼的不方正户型；我婆婆腿脚不便，又不能住楼梯楼二楼以上。这样我们几乎没有什么选择了。遗憾啊。
查看原文以后改成学区房，名雅苑还能保证学位吗？
2015/06/08回复
丸丸果果板凳noizz:
以后改成学区房，名雅苑还能保证学位吗？
查看原文天河北，再怎么学区，初中也只有个47中吧。小学来说，那一片除了名雅苑现在对应的华康以外，就是华阳和龙口西，都比华康强，名雅苑只有占便宜的份，不会亏
2015/06/08回复
wujuanying
chrissy_yao:
名雅苑电梯高层我看过2套，虽然户型不方正，但设计装修一下还是不错的，有一套高层的改4个房间的，感觉还是实用的，最终没考虑是因为我不喜欢也不需要大户型，相同价钱情愿买小一点但环境更好的天河新作，不过家里人多需要大户型的名雅苑电梯高层还是不错的选择。
查看原文天河新作单房价都要400多万，超预算了
2015/06/09回复
xiaozhucindyfyc1977:
孩子抽中了名雅幼儿园，今年8月就要搬家去名雅苑，中介带我去看过几套所谓的豪宅，6500-6800元的房租，太贵了，装修又旧，真的下不了手啊！上面各位美妈有好房源推荐么？
查看原文
我也是啊，孩子九月插班名雅苑幼儿园，想在名雅苑租房子，不过租盘好少啊2015/06/09回复
cleanice:
天河新作单房价都要400多万，超预算了
查看原文嗯，你要三房的话是会超了。其实需要大户型的话，我觉得名雅苑的电梯高层是不错的选择呀，装修一下户型不是大问题的，上学真的很方便。
2015/06/09回复
fionhhh丸丸果果:
是不是你问那个中介瞎说的？我问过好几个中介，都不知道你说的这个保姆的凶案哦。我听说的复式凶宅就一套，靠近华康小学那排，外国人被枪杀。也就是我去看过那套的楼下。另外入室抢劫**的，楼上说的那个是电梯楼的，光明台。确实，名雅苑出过的事比较多，可能因为是当年天河最早开发的豪宅
查看原文请问有凶宅的房号吗？或者楼层也好。。。希望我去看房子的时候不要遇上
2015/06/09回复
丸丸果果10楼xiaozhucindy:
请问有凶宅的房号吗？或者楼层也好。。。希望我去看房子的时候不要遇上
查看原文复式是靠近小学的三四楼，好像叫翠竹居？这个确定，很多人都说过。
另有一套入室抢劫的，好像是光明台5楼，这个不确定，只有一个中介跟我说过，没有佐证
另有一套入室抢劫的，好像是光明台5楼，这个不确定，只有一个中介跟我说过，没有佐证
2015/06/09回复
cleanice楼11楼chrissy_yao:
嗯，你要三房的话是会超了。其实需要大户型的话，我觉得名雅苑的电梯高层是不错的选择呀，装修一下户型不是大问题的，上学真的很方便。
查看原文天河新作，两房都要去到360万以上了
2015/06/10回复
fyc197712楼xiaozhucindy 发表于 2015-06-09 09:28
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我也是啊，孩子九月插班名雅苑幼儿园，想在名雅苑租房子，不过租盘好少啊..
2015/06/11回复
chrissy_yao13楼fyc1977:
你是插到大班还是中班啊？有得入就不错啊，恭喜恭喜。
查看原文名雅幼儿园好吗？过两年大班也考虑要不要插的
2015/06/11回复
lilyxuli14楼s1234m12 发表于 2015-6-12 09:33
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请教为什么学位没有什么用，正在考虑小学学位房，求指点。 ...
小升初就明白了，小学真心区别不大，初中才是重要的，
成绩好的大把去处
成绩不好的就等派位和直升咯，只能公校普通班，那个质量都不咋的
2015/06/12回复
bbwangling15楼我们楼下就年初买了这，370W，加上装修是超400W了，都是奔着华康，47中去的
2015/06/12回复
